الاستثمار هذه الفترة هو مغامرة محفوفة المخاطر، فالحرب في قلب المنطقة الأوروبية بين الدب الروسي وغريمه الحدودي الأوكراني والمشادات الاقتصادية بين الصين وأمريكا من جهة أخري تجعل الموازين الاقتصادية العالمية تتجه نحو مدرسة الادخار أكثر من الاستثمار، لكن دائمًا ما يكون هناك الرأي والرأي الآخر في ذلك، وهناك ما يسمى بأغنياء الحروب الذين جمعوا ثروات في مثل هذه الحقب المضطربة، فالعالم ليس بجديد عليه هذه الأزمات والقرن الماضي شاهد على ذلك !، لذلك نحن لسنا هنا في صدد أن نتكلم عن الوضع الذي تراه كل يوم في نشرات الأخبار بل كيف تستثمر أموالك في مثل هذا الوضع خصوصًا في المجال العقاري في المملكة العربية السعودية، تقرير رأي نتمنى أن ينال إعجابكم بإذن الله على موقعكم المفضل صحيفة السعودي اليوم.
كيف استثمر في العقار في السعودية؟
العقار في معظم دول العالم يعد ملاذ آمن ومستقر لحفظ قيمة المال وزيادة عليه هو استثماره، حيث قامت ثروات ضخمة على هذا الموضوع وكبرى الشركات التي تقوم ببناء إمبراطوريات عقارية متنامية الأطراف عرفت كيف السبيل في الاستثمار في هذا المجال، الموضوع ليس سرًا حربيًا لكنه يجب أن يقوم على دراسة سوقية جيدًا ورأس مال وخبرة جيدة للدخول بقوة في هذا المجال، قبل البدء في صلب الموضوع عليك أن تعرف بعض المعلومات حول المملكة وهي أنها أصبحت تقوم بعمل الكثير من التسهيلات هذه الفترة للمستثمرين والراغبين في وضع حجر الأساس لأعمالهم فيها بجانب نظام الرقمنة الذي سهل متابعة جميع الأعمال عن بعد وبشكل دقيق، مما يجعل فرص الاستثمار العقاري في المملكة لها نسب نجاحات مرتفعة عن باقي الدول الأخري، ونأتي إلى نقاط الأساس حول موضوعنا التي سنتناولها وهي كالتالي:
- كيف أعرف المؤشرات العقارية الإيجارية لمعرفة وضع السوق العقاري في الصفقات العقارية ؟
- كيف أتابع جديد الأخبار حول السوق العقاري السعودي؟
- هل هناك مخاطر حول الاستثمار في السوق العقاري ؟
وهيا بنا لنجيب على هذه النقاط في الفقرات التالية.
المؤشرات العقارية الإيجارية في السعودية
تقوم منصة سكني بتوفير خدمة مميزة جدًا هي خدمة المؤشرات العقارية الايجارية حيث توضح لك متوسط الصفقات الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية في مختلف المناطق حول المملكة وبشكل شهري ويمكنك التعرف على كل تفصيلة صغيرة أو كبيرة عنها بل وتقوم بعمل تقرير كل فترة توضح فيه إجمالي الصفقات بالمقارنة مع الفترات الماضية مما يسهل عليك معرفة النقاط التالية:
- المناطق والمدن التي عليها إقبال كبير في الصفقات العقارية السكنية كانت أو التجارية.
- معرفة متوسط الأسعار فيها.
- أرقام متجددة على الدوام يمكن الاطلاع عليها بشكل مستمر.
يمكنك التعرف على هذه الخدمة بشكل دقيق من الموقع الإلكتروني الرسمي: من هنا.
كيف أتابع جديد الأخبار حول السوق العقاري السعودي؟
يمكنك متابعة كل جديد حول السوق العقاري السعودي عن طريق الجهات الرسمية مثل منصة سكني ووزارة الإسكان والصندوق العقاري والجهات الحكومية التي عملها ليل نهار النهضة بهذا المجال حيث من المقرر والمستهدف وفق رؤية 2030 أن تصل نسبة تملك السعوديين للمساكن والعقارات إلى أكثر من 70% وهذا السبب يشجع الكثير من المستثمرين على ضخ الأموال في المملكة والسعي نحو هذا الهدف المشترك الذي سيجعل الجميع رابح في كل الأحوال الدولة والمواطن والمستثمر.
مخاطر الاستثمار في السوق العقاري
بالطبع فكل مجال فيه مخاطر كثيرة خصوصًا في مجال مثل السوق العقاري وأبرز هذه المخاطر هي:
- قلة خبرتك في هذا المجال.
- عدم وجود دراسة جدوى سليمة.
- عدم وجود سيولة مالية كافية.
- عدم الدراية بالمواطن السعودي واحتياجاته السكنية.
- الدخول في منافسة غير عادلة مع كبار الحيتان في هذا المجال.
لكن بالرغم من ذلك فالمجال مفتوح أمامك لعمل دراسات حول السوق والاستشارة حوله، فالعقارات هي من أكبر المجالات الرابحة حول العالم، والعمولات الخاصة بها عالية لكن كنصيحة أخيرة عليك أن تقوم بدراسة الوضع بشكل جيد ومتابعة الأرقام فهي عينك التي ترى بها السوق وأن تمشي بالاجراءات القانونية حتى تكون في الأمان وتكسب ثقة العميل فيك وأن تقدم ما يطلبه ويبحث عنه.
يمكنك في الأخير الاطلاع على هذه المقالات فهي مكملة لتقريرنا وسوف تفيدك في السوق العقاري السعودي بشكل جيد بإذن الله.
- أفضل شركات عقارية في السعودية .. 20 من كبري حيتان العقارات في المملكة
- تعرف علي طرق الربح من العقار 2023
- هل العقار استثمار آمن ؟ تعرف علي مميزات ومخاطر الاستثمار العقاري
