تواصل الهيئة العامة للعقار أعمال التسجيل العيني للعقار وأعلنت الهيئة بدء تسجيل ـ(28,547) قطعة عقارية في منطقة الرياض، ابتداءً من يوم الأحد 25 أكتوبر 2026م، الموافق 14 جمادى الأولى 1448هـ، وحتى نهاية يوم الخميس 28 يناير 2027م، الموافق 20 شعبان 1448هـ..ويستعرض معكم موقعكم المفضل'السعودي اليوم'..كافة التفاصيل وطريقة التسجيل..كالتالي:
اقرأ ايضا:إنجاز جديدة للمملكة ..تحالف "نوفس كريت" يحصل على المركز الأول عالميًّا في جوائز التميز
الأحياء المستفيدة من التسجيل العيني للعقار في الرياض
وأوضحت الهيئة أن المناطق المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمدينة الرياض تشمل:
ـ جزءًا من أحياء (منطقة مفتوحة تابعة لبلدية العزيزية)
ـ جزءًا من أحياء (منطقة مفتوحة تابعة لبلدية الحائر)
ـ جزءًا من أحياء (منطقة مفتوحة تابعة لبلدية السلي)
ـ عددًا من القطع العقارية في الأرطاوية: أحياء النخيل، والأندلس، والمصيف، والفيحاء، والروضة، والخليج، والورود، وسلطانة، والسعادة، والغدير، والنهضة، والفيصلية
ـ عددًا من القطع العقارية في الحريق، وجزءًا من حي الواحة
ـ عددًا من القطع العقارية في الحيانية وجزءًا من حي قرية النهيتية، وجزءًا من حي الحيانية القديمة، وعددًا من القطع العقارية في جلاجل: حي الصناعية الجديدة، وحي شراف، وحي مخطط رقم 198،
ـ عددًا من القطع العقارية في روضة سدير: حي الشفاء، وحي الشروق، وحي الغروب، وعددًا من القطع العقارية في عروى: جزء منها في حي الياسمين
ـ يشمل التسجيل عددًا من القطع العقارية بالمحافظات والمراكز التالية: (الجمش، والقصب، والقويعية، والمجمعة، والرويضة، ورماح، وساجر، وضرماء، وعفيف، وحوطة سدير).
معايير اختيار الأحياء المستفيدة من التسجيل العيني للعقار
وبيّنت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة
رابط التسجيل الأول للعقارات
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية: من هنا
أو عن طريق مراكز الخدمة
شرط التسجيل العيني للعقار
وفقا للهيئة فأن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة مُلّاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر 'رقم عقار' وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
ما هو التسجيل العيني للعقار
التسجيل العيني للعقار هو نظام إجرائي لتسجيل الملكيات العقارية يعتمد على الوحدة العقارية كأساس لتسجيل الملكية والحقوق المترتبة عليها والتصرفات العقارية اللاحقة، وذلك بإصدار صك تسجيل ملكية وصحيفة في السجل العقاري لكل ملكية في المناطق العقارية المعلنة يوضح فيها رقم العقار واسم مالكه وأوصافه من حيث نوعه وموقعه ومساحته وحدوده وأبعاده وما له من حقوق وما عليه من قيود والتزامات وما يطرأ عليه من تصرفات أو تغيرات تترتب عليها حقوق للغير.
