شروط تقديم طلب الدعم السكني للأسرة وقيمة القسط ومدة السداد والفئات المستحقة

كشفت اللائحة التنظيمية الخاصة بـالدعم السكني عن الشروط التفصيلية التي تحدد من يصح له تقديم الطلب عن أفراد الأسرة، جاءت شروط تقديم طلب الدعم السكني عن الأسرة على النحو التالي:

شروط تقديم طلب الدعم السكني للأسرة

◀️الزوج/الزوجة: يتقدم أحدهما إذا كانت الأسرة تتكون من زوج وزوجة فقط.

◀️الزوج/الزوجة: يتقدم أحدهما إذا كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة وولد أو أكثر من أولادهما، بشرط أن يكون الذكور غير متزوجين ولم يتجاوزوا (25) سنة، أو الإناث غير متزوجات.

◀️الأب: إذا كانت الأسرة مكونة من أب وولد أو أكثر من أولاده، بنفس شروط العمر والحالة الاجتماعية للأولاد.

◀️الأم المطلقة: يحق لها التقديم إذا مضى على طلاقها سنة ولديها ولد أو أكثر (وفقاً للشروط المذكورة للأولاد).

◀️الأم (في حالة الوفاة): يحق لها التقديم إذا كانت الأسرة مكونة من أم وولد أو أكثر من أولادها وكان الأب متوفى.

◀️الإخوة مجتمعين: يحق لهم التقديم إذا كانوا اثنين أو أكثر (وفقاً لشروط العمر والحالة الاجتماعية) وتوفى عنهم والداهم.

◀️الإخوة مجتمعين (الأم غير سعودية): إذا كانوا اثنين أو أكثر، وكانت أمهم غير سعودية وهي العائل الوحيد لهم، أو كان أبوهم متوفى.

◀️الابن/الابنة (الأم غير سعودية): يحق للابن (لم يتجاوز 25 سنة) أو الابنة (غير متزوجة) التقديم إذا كانت الأم غير سعودية وهي العائل الوحيد لهما، أو كان الأب متوفى.

يجب على المتقدم إدراج جميع أفراد أسرته في الطلب.

ملاحظة هامة: لا يجوز للأب أو الزوج تقديم طلب الدعم السكني إذا كان للزوجة، الأم، الإخوة مجتمعين، الابن، أو الابنة الحق في التقدم عن ذات أفراد الأسرة.

الفئات التي تُعد في حكم الأسرة للدعم السكني

تُعد الفئات التالية في حكم الأسرة ويحق للفرد فيها تقديم طلب الدعم السكني حتى لو لم يمكن شموله ضمن المجموعات السابقة:

☑️المطلقة التي مضى على طلاقها سنة، أو الأرملة أياً كان سنهما، أو من تجاوزت سنها (25) سنة دون زواج.

☑️الابن أو البنت الذي توفي عنه الأبوان، ولم يبلغ سنه (25) سنة.

☑️الابن أو البنت مجهول الأبوين، ولم يبلغ سنه (25) سنة.

☑️من تجاوز عمره (25) سنة ومصاب بمرض مستعصٍ مقعد، أو من الأشخاص ذوي الإعاقة من الدرجة الشديدة بناءً على تقارير طبية.

قيمة القسط الشهري ومدة السداد: نسبة 33% من الدخل وبحد أقصى 25 سنة

حددت اللائحة التنظيمية آليات سداد الأقساط المالية للدعم السكني على النحو التالي:

✔️السداد: يكون سداد الأقساط المالية شهرياً ما لم ينص عقد الدعم السكني على خلاف ذلك.

✔️قيمة القسط الشهري: يحدد مبلغ القسط المالي الشهري بنسبة 33% من دخل المتقدم.

✔️مدة السداد القصوى: يجب ألا تزيد مدة سداد القسط المالي عن 25 سنة من بداية تاريخ الاستحقاق.

✔️حد السن: يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم 65 سنة في نهاية مدة السداد.

✔️القسط المشترك: إذا لم تتحقق الشروط المذكورة، يُحتسب القسط الشهري بنسبة 33% من دخل المتقدم وأفراد أسرته المدرجين في الطلب.

✔️الكفيل الغارم: إذا كانت قيمة القسط الشهري (33% من الدخل) لا تكفي لسداد القسط خلال 25 سنة، يجب على المتقدم إحضار كفيل غارم تقبله الوزارة لضمان السداد.

آلية استحقاق الأقساط: متى يبدأ سداد قسط الدعم السكني؟

تبدأ آلية استحقاق الأقساط المالية وفقاً لنوع الدعم السكني المقدم:

*إذا كان الدعم السكني وحدة سكنية: بعد مضي أربعة أشهر من تسلم الوحدة السكنية.

*إذا كان الدعم السكني قرضاً أو تمويلاً سكنياً (لشراء مسكن): بعد مضي أربعة أشهر من تسلم القرض أو التمويل السكني.

*إذا كان الدعم السكني أرضاً سكنية: بعد مضي أربعة أشهر من تاريخ تسلم المستفيد للأرض، ما لم يرغب المستفيد بسداد قيمتها معجلاً.

*إذا كان الدعم السكني قرضاً أو تمويلاً سكنياً (لبناء مسكن): يتم السداد بعد مضي سنتين من توقيع العقد، أو بعد مضي أربعة أشهر من تاريخ إتمام البناء، أيهما أقل