بنظام المرابحة.. امتلك وحدة جاهزة من بنك ساب بالتقسيط على ٣٠ سنة (المستندات المطلوبة وخطوات التقديم)

يقدم بنك ساب تمويل الوحدات الجاهزة بنظام المرابحة، حيث يقوم البنك بشراء عقار حسب طلب العميل، ثم يقوم ببيعه أو تأجيره على العميل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل.

تمويل الوحدات الجاهزة من بنك ساب

حرصا من صحيفة 'السعودي اليوم' على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم تفاصيل تمويل الوحدات الجاهزة من بنك ساب.

صيغة المرابحة للتمويل العقاري:

 

يقوم البنك بتملك العقار ومن ثم بيعه على العميل. يدفع العميل جزءًا من الثمن كدفعة مقدمة في حين أن الدفعات المتبقية تدفع لساب على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل.

 

المستندات المطلوبة لتمويل الوحدات الجاهزة من بنك ساب

١.خطاب تعريف بالراتب

٢.خطاب تحويل الراتب

٣.البطاقة الشخصية

٤.استمارة طلب التمويل العقاري

٥.عقد البيع

٦.استبيان طبي

 اقرأ أيضًا: لو بتفكر تشتري قطعة أرض.. بنك ساب هيساعدك بتمويل حتى ٣ ملايين ريال وسدد على ٢٠ سنة (المستندات المطلوبة)

مزايا وخصائص تمويل الوحدات الجاهزة من بنك ساب

١.منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة     

٢.أقساط ميسرة تتناسب مع التزامات العميل

٣.سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى

٤.مبلغ تمويل يصل حتى7 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي

٥.الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي.

٦.الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة

٧.الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي

٨.حرية اختيار العقار الذي ترغب به من فيلا / دوبلكس / تاون هاوس / شقة

٩.دفعة مقدمة 10% لأصحاب المسكن الأول و 30% لغير ذلك

١٠.إمكانية التمويل بحيث يكون عمر العقار عند نهاية التمويل 35 سنة، ويصل إلى 40 سنه في حال كون قيمة الأرض تعادل 40% من القيمة الإجمالية للعقار

١١.يمكن الحصول على التمويل بمدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن 30 سنة

١٢.أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة

١٣.إمكانية التمويل إلى 90% من قيمة العقار الأول و 70% لغير ذلك.

١٤.القسط المرن المتزايد يمنح العميل إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري في آن واحد حسب التزامات العميل.

١٥.القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي

١٦.القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال اقتراب العميل من سن التقاعد

١٧.العميل يستحق تمويل حتى عمر 77 سنة بشرط أن يكون عمر العميل 64 سنة أو أقل عند التقدم بطلب للتمويل العقاري

خطوات الحصول على تمويل الوحدات الجاهزة من بنك ساب

١.الحصول على تمويل شخصي

٢.التقديم على طلب التمويل العقاري

٣.تقييم القدرة المالية للعميل

٤.الموافقة المبدأية للتمويل

٥.تقييم العقار ودراسة الطلب

٦.الموافقة النهائية على طلب التمويل