يقدم بنك ساب لعملائه من الأفراد تمويل شراء أرض، بنظام المرابحة؛ بحيث يقوم ساب بشراء الأرض، ثم بيعها أو تأجيرها على العميل، بحيث يقوم العميل بسداد جزء من سعر البيع مقدمًا، بينما يدفع الرصيد المتبقي إلى ساب على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل.
تمويل شراء أرض من بنك ساب
حرصا من صحيفة 'السعودي اليوم' على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم تفاصيل تمويل شراء أرض من بنك ساب.
مفهوم صيغة المرابحة للتمويل العقاري:
يقوم البنك بتملك العقار ومن ثم بيعه على العميل، على أن يدفع العميل جزءً من الثمن كدفعة مقدمة، في حين أن الدفعات المتبقية تدفع لساب على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل.
خصائص صيغة المرابحة للتمويل العقاري:
١.أقساط ثابتة خلال عمر التمويل
٢.أرباح ثابتة خلال عمر التمويل
٣.نقل ملكية العقار للعميل ورهنه للبنك
المستندات المطلوبة لتمويل شراء أرض من بنك ساب
١.خطاب تعريف بالراتب
٢.خطاب تحويل الراتب
٣.البطاقة الشخصية
٤.استمارة طلب التمويل العقاري
٥.عقد البيع
٦.استبيان طبي لتمويل أكثر من ٣ ملايين
اقرأ أيضا: خطوات تحديث بيانات العميل في مصرف ساب نت 1444
مزايا وخصائص تمويل شراء أرض من بنك ساب
١.منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة
٢.أقساط ميسرة تلائم التزامات العميل
٣.سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى
٤.مبلغ تمويل يصل حتى 3 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
٥.الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي.
٦.الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
٧.الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي
٨.حرية اختيار العقار الذي ترغب به
٩.دفعة مقدمة بما لا يقل عن 30% من قيمة الأرض
١٠.مدة تمويل تصل حتى 20 سنة
١١.أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة
١٢.القسط المرن المتزايد يسمح للعميل بإمكانية الحصول على أكثر من منتج في آن واحد حسب التزامات العميل
١٣.القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
١٤.القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال اقتراب العميل من سن التقاعد
١٥.العميل يستحق تمويل حتى عمر 77 سنة بشرط ان يكون عمر العميل 64 سنة أو أقل عند التقدم بطلب للتمويل العقاري
خطوات الحصول على تمويل شراء أرض من بنك ساب
١.التقديم على طلب التمويل العقاري
٢.تقييم القدرة المالية للعميل
٣.الموافقة المبدأية للتمويل
٤.تقديم المستندات المطلوبة
٥.تقييم العقار ودراسة الطلب
٦.الموافقة النهائية على طلب التمويل
بنك ساب
بنك ساب
بنك ساب
