كيف يتملك الأجنبي العقار في السعودية في الوضع الحالي ؟ سؤال مهم هذه الفترة خصوصًا في زمن التسهيلات من الحكومة السعودية للأجانب لإقامة كافة مشاريعهم على أرض المملكة، ومن ضمن الاستثمارات كما نعرف هو العقار، هنا المستشارة عبير حمدان تجيب حول هذا السؤال لجميع المتابعين، دعونا نتعرف على كافة التفاصيل على موقعكم المفضل صحيفة السعودي اليوم.
كيف يتملك الأجنبي العقار في السعودية؟
أوضحت المستشارة عبير حمدان مستشارة حلول التملك السكني وإدارة التسويق العقاري لقطاع الأعمال حول ذلك السؤال بقولها 'ُأُعلن عن نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره من خلال مرسوم ملكي رقم م/15 عام 1421.. وتم نشره والإعلان عنه ومعمول به وكثير من اخواننا المقيمين تمكنوا من الاستفاده منه وبخطوات سهله.
تملك العقار في السعودية للأجنبي عبر منصة أبشر
أكملت المستشارة بقولها 'من خلال منصة أبشر تقدر تتقدم على طلب تملك عقار لغير السعوديين من قائمة الخدمات العامة .. شروطها بسيطة مثل إقامة سارية المفعول ومعلومات العقار والسماح بتملك عقار واحد .. هذي شروط الافراد .. أما الشخصيات الاعتبارية ومقرات الشركات فالموافقة من وزارة الخارجية ووزارة الاستثمار.
شروط الجهات الممولة لتملك العقار للمقيمين
ثم أكملت بقولها ' نجي نتكلم عن شروط الجهات الممولة لتملك العقار للمقيمين :
دار التمليك مثلا:
- تشترط اقامة العميل وإثبات إقامته في المملكة لمدة لاتقل عن 5 سنوات.
- ارفاق موافقة وزارة الداخلية.
وفيه شروط تخص الوظيفة للمقيم وهذي أعتقد متفاوته بين جهات التمويل:
ف دار التمليك تشترط:
- الحد الأدنى للعمل في نفس الشركة سنتين
- يجب ان يشغل وظيفة مهنية أو إدارية أو تتطلب مهارات عالية
- يجب ان يكون لديه عقد مفتوح قابل للتجديد من صاحب العمل
- الحد الأدنى للدخل 15،000 ريال سعودي
-أعلى حد للتمويل 3،000،000
-حد أدنى للدفعة الاولى 15%
وبالمناسبة جميع شركات التمويل لديها برامج تمويل للمقيمين والبنوك بعضها لديهم آلية وتختلف حسب تصنيف العميل لديهم و ياليت أي أحد يعمل في جهة تمنح تمويل عقاري للمقيمين ان يفيدوننا بالشروط لديهم لتعم الفائدة ..
ستحب أن تقرأ أيضًا للمستشارة عبير حمدان:
- ما هو أفضل بنك يقدم تمويل عقاري ؟ عبير حمدان مستشارة حلول التملك السكني تجيب حول ذلك
في النهاية تستطيع متابعة كل جديد حول السوق العقاري عن طريق موقعنا صحيفة السعودي اليوم.
المستشارة عبير حمدان
المستشارة عبير حمدان
المستشارة عبير حمدان
المستشارة عبير حمدان
المستشارة عبير حمدان
