يطرح سؤال بشكل يومي حول موضوع التمويل العقاري وأفضل البنوك المتخصصة في تقديم أفضل العروض للمواطنين والخطط السكنية المتنوعة وغيرها من الأسئلة التي تأتي بسؤال تلو الآخر، أبرزها هو ما هو أفضل بنك يقدم تمويل عقاري ؟ هنا المستشارة عبير حمدان مستشارة حلول التملك السكني وإدارة التسويق العقاري لقطاع الأعمال توضح الإجابة حول ذلك السؤال للجمهور بشكل بسيط ومميز، دعونا نتعرف على كافة التفاصيل على موقعكم المفضل صحيفة السعودي اليوم.
ما هو أفضل بنك يقدم تمويل عقاري ؟
جاء رد المستشارة عبير حمدان حول هذا السؤال بقولها 'سؤال يتصدر مجموعة الأسئلة التي تصلني وأكيد بين رسائل كل مختص بالمجال وتلقى كل شخص يجاوب حسب الوضع الحالي للبنوك، لكن كعميل أو مهتم أهم امر عليك الاقتناع به أنه (لايوجد شي إسمه أفضل بنك) فيه شي إسمه أفضل بنك لك أنت ..'
وأكملت شرحها حول هذا الموضوع للمتابعين بقولها 'مثلا لو سوينا مسح لشريحة 20 سنه مدعوم :
- الاستثمار 2,9
- ساب 3,3
- الفرنسي 3,75
- البلاد 3,75
- الجزيرة 3,45
- دويتشه 3,80
- دار التمليك 3,98
- العربي 4,05
- الاهلي 4,07
- الرياض 4,1
- بداية 4,12
- الراجحي 4,12
هذي النسب لمعظم الجهات اليوم في هذا الوقت لكن هل هي مستمره؟ هل هي لجميع الفئات ؟'
' فيه بنك يتميز بنسبته .. لكن ممكن جهة عملك عندها عرض للموظفين من بنك اخر بنسبه أقل مثل (العربي) من اكثر البنوك الي تتعاقد مع جهات العمل ف اسأل عملك قبل تروح البنك.. ومثل عرض البنك الأهلي مع الاتصالات السعودية وشركة الكهرباء ..'
' وبعض البنوك خطت خطوة جميلة في التعاون مع المطورين وأصبح فيه اتفاقيات يطلع منها خدمات ممتازه للعملاء مثل النسب اللي تصل أقل من نسبة البنك اللي أعتقد انه أقل نسبة .. وبعض الخدمات الخاصة والتخفيضات مع بعض الموردين لعملاء البنك.. وهذا يخليك تهتم باسم المطور'
' وكذلك فيه منتجات عليها عروض هوامش ربح اقل من غيرها زي البيع على الخارطة تنزل بنسب تخليك تفكر في المنتج مايمنع تسال وتشوف الخيارات .. وفيه بالإضافة لذلك بعض المطورين في قطاع البيع على الخارطة لديهم تعاقدات بنسب ممتازة مع كم بنك إذا زرت مركز سكني راح تعرف شي قد يغير رأيك..'
' والنسبة بالمناسبة ماهي كل شيء.. التمويل العقاري تشتري علاقة مع بنك بمتوسط مدة ١٥ سنه فأنت قد تحتاج خلال هالمدة منتج اخر مثل السيارة والبطاقة الائتمانية وهناك بنوك تتميز بها.. وكذلك خدمات مابعد البيع وتوافر فروع البنك وقنوات التواصل تفرق مع ناس كثير '
' إطلاعك على سوق التمويل بشكل مستمر ومتابعتك لحسابات الرسمية الخاصه بالبنوك توفر لك خبرة إطلاع جيده وتوصلك معلومة ممكن قبل غيرك تفيد وتستفيد فيها، التشريعات تتجدد والانظمة تتغير والفئات الممولة كل يوم قاعدين نشوف شريحة جديدة تدخل سوق التمويل '
'شفنا اليوم أصحاب المهن الحرة بدأت التشريعات والتنظيمات تخدم تمويلهم ممكن بكرا نشوف تمويل المقيمين الأجانب وفئات ومنتجات جديدة .. ف خلك دايم مطلع وتابع أصحاب الاختصاص .. دمتم بود'
في النهاية تستطيع متابعة كل جديد حول السوق العقاري عن طريق موقعنا صحيفة السعودي اليوم.
السوق العقاري السعودي
المستشارة عبير حمدان
المستشارة عبير حمدان
عبير حمدان
عبير حمدان
عبير حمدان
عبير حمدان
