يقدم المطور العقاري الشهير بندر المعارك نظرة مفصلة على خريطة الإيجارات في مدينة الرياض، موضحاً التباين الكبير في الأسعار بين مختلف المناطق ومستويات الجودة. في حديثه الأخير، شرح المعارك كيف يمكن للمستأجرين استخدام التطبيقات العقارية للوصول إلى أفضل العروض المتاحة وتحديد الخيارات الأنسب لاحتياجاتهم.
أسعار الإيجارات فى الرياضوأوضح المعارك، خلال حديثه إلى برنامج يا هلا، أن أسعار الإيجارات في الرياض تتفاوت بشكل ملحوظ بناءً على الموقع وجودة العقار. على سبيل المثال، أشار إلى أنه عند البحث عن فيلا في شمال الرياض عبر أحد أبرز التطبيقات العقارية، يجد المستأجرون عروضاً تبدأ من 42 ألف ريال سنوياً. وتُعتبر هذه الفيلات من بين الأفضل في السوق، وتتميز بتصميمها العصري وتشطيباتها العالية.
المطور العقاري بندر المعارك يشرح خريطة الإيجارات في مدينة الرياض من حيث الأسعار @balmaarik@Mofareh5#برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية pic.twitter.com/DDKqkRHKKf
— برنامج ياهلا (@YaHalaShow) September 1, 2024
التطبيقات العقارية المرخصة
قال المعارك: 'يمكن لأي مواطن فتح التطبيقات العقارية المرخصة من الهيئة العامة للعقار، واستخدام الخريطة المتوفرة لتحديد الإيجارات في المناطق المختلفة، أيضًا من خلال هذه التطبيقات، يمكن للمستأجرين تحديد موقع الفيلات المتاحة واختيار الأنسب بناءً على المنطقة التي يرغبون في السكن بها.'
وأضاف المعارك: 'المناطق الأقل جودة مثل الدرعية تُعرض بأسعار مختلفة عن تلك القريبة من البوليفارد، فكلما زادت جودة الموقع، زادت أسعار الإيجارات، مثلاً، تجد أن سعر المتر المربع يرتفع بشكل ملحوظ في المناطق ذات الموقع الاستراتيجي أو التي تتمتع بميزات إضافية.'
تفاوت أسعار العقارات
وفي سياق آخر، أكد المعارك أن الاختيار بين الخيارات المتاحة يتطلب النظر إلى التفاوت في أسعار العقارات التي تتراوح بين عقارات فئة أ، ب، ج، وذلك بناءً على مستوى التشطيب وحجم العقار. 'تختلف الأسعار حسب مستوى الدخل والقدرة المالية للمستأجرين، حيث تجد ما يناسب كل فئة من أصحاب الدخول العالية والمتوسطة والمنخفضة.'
وأشار إلى أهمية دراسة الخيارات المتعددة واختيار الأنسب وفقاً للميزانية والاحتياجات الخاصة، كما أن الاستفادة من التطبيقات العقارية يمكن أن يساعد المستأجرين في العثور على أفضل العروض وضمان الحصول على قيمة جيدة مقابل المال.'
