أصدرت وزارة الشؤون البلدية والإسكان، قرارًا رسميًا أقرت خلاله تعديلات جديدة على اشتراطات الخاصة ببناء المساكن والفلل، والتى أجازت لأول مرة إجراء بعض التعديلات على المباني السكنية القائمة.
اشتراطات المبانى السكنية
وتستعرض 'السعودى اليوم'، أبرز التعديلات التى نص عليها قرار وزارة الشؤون البلدية والإسكان، بشأن بناء المساكن والفلل، والتى شملت ما يلى:
- السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل السكنية من 70% إلى 75%.
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 م2 فأقل، وموقفين للسيارات بالفلل التي تزيد مساحتها عن 400 م2.
- منع وضع وحدات التكييف والتمديدات بكافة أنواعها على الواجهات الواقعة على الطرق والشوارع الرئيسية.
السماح بفصل الأدوار
- السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية بحيث يكون كل دور وحدة سكنية منفصلة ولها مدخل مستقل، بشرط توفير موقف لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
- السماح بإلغاء السور الأمامي جهة الشارع لتكون مساحة الارتداد النظامي مواقف سيارات للوحدات السكنية التابعة للفيلا لزيادة عدد مواقف السيارات.
- يُسمح باستخدام القبو للسكن بالفلل السكنية والعمائر السكنية شريطة توفير التهوية والإضاءة الطبيعية وفق متطلبات كود البناء السعودي.
- السماح بزيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%.
- يجب ألا تقل عرض غرفة (نوم السائق والعاملة المنزلية) عن 2.1 م ولا تقل المساحة عن 6.5م2.
- السماح بأن يكون الدور الأرضي مواقف سيارات بالعمائر السكنية متعددة الأدوار ولا يحتسب في هذه الحالة من عدد الأدوار النظامية
اشتراطات المبانى السكنية الجديدة
اشتراطات المبانى السكنية والفلل بقرار رسمى من الإسكان
