نصح مطر الشمري مستشار عقاري وإستثماري, متابعه علي منصة 'إكس' بـ ضرورة طرح عدة أسئلة علي موظف البنك عند التقديم علي تمويل عقاري, وقبل التوقيع علي العقد.
الخطوة الضرورية قبل توقع عقد التمويل العقاري في البنك
حيث كشف مطر الشمري عن هذه الأسئلة عبر حسابه الرسمي علي منصة 'إكس', معلقاً بقوله ' قبل توقع عقد التمويل العقاري اقراء بعض الملاحظات والنصائح للفائدة' .
أسئلة ضرورية قبل التقديم علي تمويل عقاري
وقد تضمنت الأسئلة التي أفصح عنها المستشار العقاري مطر الشمري, ما يلي :
- هل التمويل اجارة أو مرابحة وما هو الفرق .
- كم القسط الشهري .
- وعلي كم سنة السداد .
- كم الفائدة وهل الفائدة ثابتة أو متغيرة .
- إذا الفائدة متغيرة كم أقص شي زيادة في النسبة .
- هل الصك بيكون بإسمي أو إسم البنك .
- كم الرسوم الإدارية والتقيم .
- هل فيه إعفاء عند الوفاة أو العجز .
- التأمين علي البيت وش يشمل ' التصدعات / الهبوط / السقوط السقف أو الجدار'.
- هل أستطيع فسخ العقد .
- هل أستطيع السداد المبكر و ما هي الألية .
- كم مبلغ الدفعة الأولي.
- كم نسبة الأستقطاع من الراتب / أعلي وأقل .
- برنامج 1*2 كم الإستقطاع الشخصي و كم العقاري .
- هل القسط عند السداد الشخصي يضم مع القسط العقاري .
- ما هب آلية الدفعات في البناء الذاتي .
- هل الضريبة يدفعها البنك أو العميل .
- كيف آلية جدولة التمويل عند الحاجة 'بعد التقاعد ' .
- ما هي آلية أنسحاب أحد المتضامنين .
- هل يوجد مستشار في البنك يساعد علي مراجعة العقد .
- هل إعادة التمويل العقاري يسقط الدعم .
- هل يوافق البنك علي الجدولة في حال التعثر .
- هل شراء أو نقل المديونية متاح في البنك .
اقرا ايضا: أسباب إرتفاع الإيجارات في المدن الرئيسية بالمملكة.. مطر الشمري يوضح
