أوضح مطر الشمري المستشار العقاري والإستثماري, عن أسباب إرتفاع الإيجارات في المدن الرئيسية بـ المملكة العربية السعودية, وفي إطار حرص صحيفة السعودي اليوم, علي تقديم كل ما يتعلق بالسوق العقاري في المملكة, نستعرض الأسباب بالتفصيل.
أسباب إرتفاع الإيجارات في المدن الرئيسية بالمملكة
وبحسب ما أفاده المستشار العقاري مطر الشمري, فإن الأسباب تتمثل فيما يلي:
1- إختلف التوازن بين العرض والطلب على الإيجارات السكنية.
2 – زيادة النمو السكاني في المناطق الرئيسية خاصه الرياض.
3- إلزام الشركات التي لديها عقود مع الدولة فتح مقر رئيسي لهم في الرياض.
4 – تزايد الهجرة من القرى الى العاصمة للبحث عن فرص العمل والتعليم الجامعي.
5- نزع ملكيات بعض الأحياء في منطقة الرياض وأيضا بعض الأحياء في منطقة جدة.
6- المواسم الدينية الحج والعمرة.
7- المهرجانات وحفلات المواسم مثل موسم الرياض وموسم جدة.
8- إرتفاع أسعار العقار وزيادة نسبة الفائدة من الفدرالي الأمريكي.
9- الإستثمار بالشقق السكنية عن طريق بالإيجار اليومي من خلال التطبيقات.
10- تصميم المباني السكنية لا تخدم الطلبات المتزايدة على الإيجارات.
11- مشاريع الدولة الضخمة في المدن الرئيسية.
12- لا يوجد آلية ومعايير لتحديد نسبة رفع الإيجار من قبل ملاك العقار وزيادة الاسعار تكون بشكل عشوائي.
13- عمل هيئة السياحة على رفع نسبة السياح والزوار للمملكة.
اقرا ايضا: بالفيديو..مطر الشمري يقدم ثلاث نصائح ذهبية لشراء عقار جيد دون التعثر في سداد التمويل
