نصائح شراء مسكن.. يتسأل عدد كبير من المواطنين عبر محركات البحث عن النصائح والشروط التي يجب معرفتها قبل شراء مسكن في المملكة، وخاصة في ظل تعدد أنواع السكن.
نصائح شراء مسكن
حيث ورد سؤال لصحيفة 'السعودي اليوم' عبر صفحتها من إحدى القراء والذي جاء كالتالي: أريد شراء مسكن، ماهي الخطوات اللازمة للتأكد أنه مناسب وجيّد ومطابق للمواصفات؟ هل عن طريق مكتب هندسي يفحصه أو أبحث عن مهندس يزور المكان؟، وحرصا من الصحيفة لخدمة قرائها ومتابعيها نرصد لكم في السطور نصائح شراء مسكن.
خطوات التأكد من جودة السكن قبل الشراء
يحرص الكثير من الأشخاص على شراء مسكن جديد، ولكن قبل اتخاذ هذه الخطوة المهمة، يجب التأكد من جودة السكن ومدى مطابقته للمواصفات المطلوبة.
وهناك عدة خطوات يمكن اتباعها للتأكد من جودة السكن قبل الشراء، منها:
_ الاطلاع على الأوراق والمستندات الخاصة بالسكن، مثل عقد الملكية أو رخصة البناء، للتأكد من عدم وجود أي مخالفات أو مشاكل قانونية.
_ إجراء فحص شامل للمسكن، سواء كان خارجيًا أو داخليًا، للتأكد من سلامته وخلوه من أي عيوب أو تلفيات.
_ طلب تقرير فني من مكتب هندسي أو مهندس متخصص، للتأكد من جودة البناء وسلامة الهيكل الإنشائي للمسكن.
_ الاستعانة بمهندس يزور المكان بنفسه، أو عن طريق شركة متخصصة في فحص المباني، والتي ستقوم بإعداد تقرير شامل عن حالة المسكن.
5 نقاط يجب الانتباه اليها عند فحص السكن
وفيما يلي بعض النقاط التي يجب الانتباه إليها عند فحص السكن قبل الشراء:
_ التأكد من سلامة الهيكل الإنشائي للمسكن، مثل الأعمدة والجدران والأساسات، والبحث عن أي علامات تدل على التلف أو التدهور.
_ فحص تركيبات السباكة والكهرباء، للتأكد من سلامتها وعدم وجود أي تسريبات أو أعطال.
_ التأكد من عزل المسكن، سواء كان عزلًا مائيًا أو حراريًا، للحماية من الرطوبة والحرارة.
_ فحص التشطيب الداخلي للمسكن، للتأكد من جودة المواد المستخدمة وخلوه من أي عيوب.
_ وتعد هذه الخطوات مهمة للغاية للتأكد من جودة السكن ومدى مطابقته للمواصفات المطلوبة، وبالتالي تجنب التعرض لأي مشاكل في المستقبل.
اشتراطات ومواصفات شراء سكن في السعودية
وضعت الحكومة في المملكة عددًا من الاشتراطات والمواصفات للسكن، وذلك لضمان توفير سكن آمن وملائم للمواطنين والمقيمين. وتشمل هذه الاشتراطات ما يلي:
السلامة الإنشائية: يجب أن يكون المسكن آمنًا من الناحية الإنشائية، وأن يتمتع ببنية تحتية جيدة، مثل سلامة الأعمدة والجدران والأساسات، وخلوه من أي عيوب أو تلفيات.
الراحة والخصوصية: يجب أن يوفر المسكن الراحة والخصوصية للسكان، وأن يحتوي على غرف نوم وحمامات ومطبخ وأماكن أخرى حسب الحاجة.
الصحة والبيئة: يجب أن يوفر المسكن بيئة صحية للسكان، وأن يحتوي على وسائل التهوية والإضاءة المناسبة، ووسائل الصرف الصحي.
المرافق والخدمات: يجب أن يتوفر في المسكن المرافق والخدمات الأساسية، مثل الماء والكهرباء والتدفئة والتبريد. كما يجب أن يكون المسكن مزودًا بمواقف للسيارات.
وتخضع هذه الاشتراطات والمواصفات لرقابة الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية، وذلك لضمان تطبيقها بشكل صحيح.
