يتسائل الكثير من المواطنين عن نقل ملكية عقار مرهون للبنك الراجحي يحتاج إلى توافر بعض الشروط، كما انه يكون من المهم تحضير المستندات المطلوبة، والتقديم على الرهن العقاري في بنك الراجحي يكون من خلال الموقع الإلكتروني عن طريق الإنترنت، وهو يكون له الكثير من المميزات المختلفة، ونتعرف على ذلك من خلال موقع السعودي اليوم.
نقل ملكية عقار مرهون للبنك الراجحي
من الممكن أن يتم نقل ملكية عقار من قبل بنك الراجحي، ويتم اتباع بعض الخطوات من أجل ذلك.
• يتم رهن العقار من قبل البنك، حتى يتم امتلاك القرض.
• يعمل البنك على تقديم وثيقة الرهن العقاري إلى البنك العقاري.
• يتم دفع مبلغ الرهان على هيئة أقساط.
في حالة أنه لم يتم دفع المبلغ خلال المواعيد المحددة لذلك من قبل مالك العقار، فمن الممكن أن يقوم البنك ببيع العقار دون الرجوع إلى المحكمة، ويتم بيعه بسعره الحقيقي.
شروط نقل ملكية عقار مرهون للبنك الراجحي
• من الممكن أن يقوم مالك العقار المرهون إدارة العقار، والمحافظة على حرية المرتهن على ذلك العقار في سداد مبلغ العقار.
• يستطيع لمقرض الرهن العقاري أن يعترض على الإجراءات التي يقوم المقرض العقاري بوضعها.
• إذا حدث أي ضرر للممتلكات، فإنه يكون من حق المرتهن أن يقوم بالاستئناف أمام المحكمة.
• من الممكن أن يقوم المرتهن بزيادة مبلغ الرهن إذا كان هناك أي مشكلة في العقار، ويكون ذلك بحاجة إلى تخفيض مبلغ الرهن.
شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
بعد أن تعرفنا على إجراءات نقل ملكية عقار مرهون للبنك الراجحي وشروطه، سوف نتعرف على الشروط الواجب توافرها للنقل العقاري في بنك الراجحي.
• لا بد من أن يكون الشخص حاملًا للجنسية السعودية.
• أن يكون عمر الشخص المتقدم عشرين عامًا كحد أدنى وستون عامًا كحد أقصى.
• يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب 5000 ريال سعودي بالنسبة للجهات الحكومية و7500 ريال سعودي بالنسبة للجهات الخاصة.
• من الممكن أني يتم أخذ الإيرادات الأخرى المؤكدة في الاعتبار بحد أقصى للتمويل بنسبة 50% من إجمالي الراتب.
• يتم تحويل الراتب إلى بنك الراجحي، ويتم ختمه من قبل صاحب العمل.
المستندات المطلوبة للرهن العقاري في بنك الراجحي
• نسخة من الهوية الوطنية.
• صورة من العقد الذي تريد رهنه للتمويل في البنك، ولكن من المهم أن يكون موثق من الجهات المعنية.
• مستند يُثبت ملكية العقار لمقدم الطلب من قبل إدارة التسجيل السعودي.
• شهادة تمويل مقابل الرهن العقاري الذي يتم تقديمه من البنك.
• خطاب تعريف من قبل صاحب علم مقدم الطلب.
• استمارة طلب تحويل راتب من جهة العمل يتم تقديمها إلى بنك الراجحي.
• تقديم نسخة الآلة على الوجهين.
• نسخة من تخليص المبنى من الجهتين.
• رسم تخطيطي ظاهر لوقع العقار.
• قرار المنطقة من البلدية إذا كان هناك أي اختلافات بين مساحة الأرض الفعلية والمساحة المذكورة في العقد.
خطوات الرهن العقاري في بنك الراجحي
1. الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبنك الراجحي من هنــــــــــــــــــــا.
2. انقر على “التمويل” من أسفل الصفحة.
3. اضغط على “التمويل العقاري”.
4. انقر على “الرهن العقاري”.
5. تعبئة كافة البيانات المطلوبة.
6. كتابة الاسم والجنسية والجنس والعمر ورقم الهوية الوطنية.
7. الإجابة على سؤال امتلاك حساب في بنك الراجحي.
8. إدخال المعلومات المالية.
9. كتابة الدخل الشهري.
10. تحديد نوع القطاع.
11. الإجابة على سؤال إذا كان العميل يمتلك راتب محول إلى بنك الراجحي.
12. إدخال معلومات الاتصال، مثل رقم الهاتف والمنطقة التي يسكنها العميل، وموعد الاتصال.
13. انقر على “موافق”.
مميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي
• الحصول على حصة تمويل 70% من قيمة العقار المشيد.
• الحصول على حصة تمويل 60% من قيمة العقار الذي تريد بناءه.
• تكون نسبة التمويل النقدي لعملاء الراتب الثابت الذين لديهم أرض أو وحدات سكنية بالكامل تتراوح ما بين 50 ألف ريال سعودي حتى 500000 ريال سعودي.
• توافر تأمين تكافلي على الحياة حوالي 500000 ريال سعودي في حالة الوفاة.
• تواجد شروط للسداد سهلة وطويلة الأمد، حيث إنها تصل إلى 240 شهر بهامش ربح تنافسي، وإمكانية السداد المبكر.
• تواجد حلول سريعة لكافة العملاء، بالإضافة إلى سرعة إنجاز معاملات الرهن العقاري في مدة حوالي أسبوع واحد كحد أقصى.
التواصل مع بنك الراجحي
• الموقع الإلكتروني: من هنــــــــــــــا.
• فيس بوك: من هنــــــــــــــا.
• انستجرام: من هنــــــــــــــا.
• لينكد إن: من هنـــــــــــــــا.
نقل ملكية عقار مرهون للبنك الراجحي من المهم الحصول عليه بعد القيام بالإجراءات المطلوبة، وبعد توافر كافة الشروط المطلوبة، وتواجد المستندات اللازمة.
بنك الراجحي
بنك الراجحي
بنك الراجحي
