كيفية شراء شقة سكنية في الرياض بسعر مناسب.. تعرف على الخطوات والمميزات

 شراء شقة بالرياض.. يشهد السوق العقاري في المملكة رواجا كبيرا خلال الفترة الماضية، حيث يبحث الكثير من المواطنين عن كيفية شراء شقق في الرياض بسعر مناسب يناسب ظروفك وبكافة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجاته. 

السوق العقاري في السعودية

وحرصا من صحيفة 'السعودي اليوم' لخدمة قرائها ومتابعيها نرصد لكم في السطور التالية كيفية شراء شقة سكنية في الرياض. 

شراء شقة في الرياض بسعر مناسب

عند شراء شقق للبيع في الرياض يجب عليك اتباع أمور هامة وهي كالتالي:

اختر المنطقة المناسبة

هل الشقة جاهزة أم قيد الإنشاء؟

مساحة الشقة وعدد الغرف فيها

اختر موقعًا عقاريًا موثوقًا به أو وسيطًا معتمدًا لديه العديد من الخيارات وجدير بالثقة في التعامل معه وهذا يعتمد على 3 عوامل:

القرب من المرافق: عندما تبحث عن شقة مناسبة يجب أن تعرف مدى قربها من مواقع العمل ومن سكن الأهل والأقارب، فهذا مهم جدًا.

مميزات المنطقة: ويجب عليك أيضًا معرفة مميزات المنطقة من حيث الجودة ومرافق البنية التحتية الحديثة.

انتشار المرافق والخدمات السكنية: ومن المهم أيضًا انتشار مرافق الخِدْمَات السكنية والترفيهية الأساسية الجيدة بجوارها، مثل المراكز الصحية والمدارس والأسواق والمولات والحدائق والمتنزهات والنوادي وغيرها.

أيهما أفضل الشقة الجاهزة أم تحت الإنشاء؟

إذا كنت ترغب في التحرك بأسرع ما يمكن لأي ظرف أو سبب، فإن الشقة الجاهزة هي الأنسب، وكذلك إذا كنت مستعدًا وراغبًا في دفع ثمن الشقة نقدًا أو دفع دفعة مقدمة كبيرة للعقد.

أما إذا كنت من المقبلين على الزواج ولديك مدّة من الوقت لترتيب إجراءات الزفاف وشراء الأثاث (Furniture)، فالشقق قيد الإنشاء ستكون أفضل، وبالمثل، فإن أصحاب الميزانيات الضعيفة يفضلون الشقق قيد الإنشاء لأنها غالبًا ما تأتي بدفعة أولى صغيرة وأقساط شهرية في متناول الجميع.

ومن الجدير بالذكر أنه يمكنك تسجيل طلبك العقاري، والحصول على عروض عقارية موثقة، والتواصل المباشر مع المسوقين العقاريين المتميزين الذين لديهم العديد من الخيارات التي يمكنك التطلع إليها.

هل من الممكن إجراء أي تعديلات على الشقة بعد شرائها؟

عندما توقع عقد شراء شقق في الرياض (Riyadh)، فأنت الآن تمتلك العقار بشكل دائم، وعلى هذا يمكنك إجراء أي تغيير عليه لأنه أصبح منزلك، ويمكنك تغييره حسب احتياجاتك وتفضيلاتك.

على سبيل المثال، يمكنك بناء غرفة نوم إضافية، هدم جدار، توسيع المطبخ، وغيرها من التعديلات التي يمكنك إجراؤها داخل الوحدة السكنية (Housing unit).

ومع ذلك، إذا كنت ترغب في تغيير أي أعمال في الجزء الخارجي من المبنى، فيجب عليك أولًا الحصول على إذن من إدارة المالكين، وفقًا للشروط والأحكام الواردة في عقدك.