لو راتبك ٣٥٠٠ ريال.. احصل على تمويل ٧ ملايين واشتري وحدة جاهزة من بنك ساب بدعم من التنمية العقارية

يقدم بنك ساب لعملائه من الأفراد تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري، ويتيح التمويل شراء عقار جاهز من السوق سواء كان فيلا أو شقة أو عمارة سكنية أو أحد مشاريع وزارة الإسكان الجاهزة مدعوم الأرباح لمبلغ يصل حتى 500 ألف ريال، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومقدم لمستفيدين صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.

 

تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري من بنك ساب

يقوم تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري على مفهوم المرابحة، حيث يقوم بنك ساب بشراء عقار حسب طلب العميل، ثم ببيعه أو تأجيره على العميل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل.

 

تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري من بنك ساب

حرصا من صحيفة 'السعودي اليوم ' على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم تفاصيل تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري من بنك ساب.

مزايا وخصائص تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري من بنك ساب

١.أقساط ثابتة خلال عمر التمويل

٢.أرباح ثابتة خلال عمر التمويل

٣.نقل ملكية العقار للعميل ورهنه للبنك

٤.منتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة المرابحة

٥.إمكانية تخفيض الدفعة المقدمة

٦.سداد المديونية القائمة لدى البنوك الأخرى

٧.مبلغ تمويل يصل حتى 7 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي

٨.الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة

٩.الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.

١٠.الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3,500 ريال سعودي

١١.حرية اختيار العقار الذي ترغب به من فيلا / دوبلكس / شقة

١٢.دفعة مقدمة 10% لأصحاب المسكن الأول و 30% لغير ذلك

١٣.إمكانية التمويل بحيث يكون عمر العقار عند نهاية التمويل 35 سنه ويصل الى 40 سنه في حال كون قيمة الارض تعادل 40% من القيمة الإجمالية للعقار

١٤.يمكن الحصول على التمويل بمدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد عن 25 سنة

١٥.أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل لطلبات تمويل المرابحة

١٦.إمكانية التمويل إلى 90% من قيمة العقار الأول و 70% لغير ذلك.

١٧.القسط المرن المتزايد يمنح العميل إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري في آن واحد حسب التزامات العميل.

١٨.القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي

١٩.القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال اقتراب العميل من سن التقاعد

٢٠.إمكانية التمويل للعميل من عمر 21 إلى 65، ويصل إلى 77 في حال التقاعد

المستندات المطلوبة لتمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري من بنك ساب

١.خطاب تعريف بالراتب

٢.خطاب تحويل الراتب

٣.البطاقة الشخصية

٤.استمارة طلب التمويل العقاري

٥.عقد البيع

٦.استبيان طبي

 

خطوات الحصول على تمويل الوحدات الجاهزة المدعوم من صندوق التنمية العقاري من بنك ساب

١.التقديم على طلب التمويل العقاري

٢.تقييم القدرة المالية للعميل

٣.الموافقة المبدأية للتمويل

٤.تقييم العقار ودراسة الطلب

٥.الموافقة النهائية على طلب التمويل

 

صيغة المرابحة للتمويل العقاري

يقوم البنك بتملك العقار ومن ثم بيعه على العميل. يدفع العميل جزءً من الثمن كدفعة مقدمة في حين أن الدفعات المتبقية تدفع لساب على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل.