بأمر ملكي.. هذه العقارات معفاة من ضريبة التصرفات العقارية تعرف عليها

برنامج سكني.. يقدم برنامج سكني العديد من الخدمات للمواطنين السعوديين حيث يوفر مسكن للأسر الأكثر احتياجا ويقدم الدعم لهم.

برنامج سكني

ويبحث الكثير من المواطنين عن العقارات المعفاة من الضرائب وخاصة بعدما أعلن برنامج سكني، المسئول عن توفير وحدات سكنية للمواطنين، عن العقارات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية والتي تتحملها الدولة وفقاً للأمر الملكي الصادر بهذا الشأن.

العقارات المعفاة من الضرائب

حيث حدد الأمر الملكي 4 فئات من العقارات معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وذلك رداً على  استفسار صادر من أحد المواطنين بهذا الشأن.

سكني يعلن العقارات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية:-

يقدم برنامج سكني مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية والتسهيلات، وهذه الخدمات السكنية هي كالتالي:-

المستشار العقاري.

إصدار الشهادات الخاصة بضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول.

أسعار الجهات التمويلية.إصدار عقود الأراضي بشكل إلكتروني.

خدمة التصاميم الهندسية والمقاول المعتمد.

خدمة التمويل الإلكتروني والسوق العقاري.

إصدار رخص البناء إلكترونيا.

التسجيل والاستحقاق الفوري.

العقارات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية

أما العقارات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية والتي تتحملها الدولة، فإنه وفقاً للأمر الملكي الصادر في هذا الشأن، فإن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية على المسكن الأول والقائم فعلياً سواء كان (فيلا، شقة، دور، دوبليكس).

أما الأراضي أو البناء الذاتي أو شراء العمائر الاستثمارية فإنها تخضع لضريبة التصرفات العقارية.

شروط الحصول على الدعم السكني:

يمكن لجميع المواطنين في المملكة التقدم للحصول على الدعم السكني، وذلك في حالة توافر الشروط الآتية في المتقدمين:-

أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

أن لا يكون قد استفاد من قبل من الدعم.

ألا يكون المتقدم مالكاً لأي عقار.

أن يكون المتقدم مقيم إقامة دائمه داخل المملكة.

أن يقوم بتقديم المستندات التي تثبت الدخل الشهري له.

ألا يكون قد استفاد من برامج الدعم الأخرى.

الخيارات التي يقدمها برنامج سكني للمواطنين في المملكة:-

يقدم برنامج سكني مجموعة من الخيارات للمواطنين في المملكة، والتي ساعدتهم على تملك المنازل وغيرها من الحلول السكنية والتمويلية، وبلغ عدد الأسر المستفيدة من هذه الخيارات حتى نهاية العام الماضي 2022 نحو 1.4 مليون أسرة، والخيارات التي يقدمها تتمثل في الآتي:-

الوحدات السكنية الجاهزة.

وحدات سكنية تحت الإنشاء وذلك بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين.

شراء الوحدات السكنية الجاهزة من السوق.

أن يقوم المستفيد بالبناء الذاتي وذلك في حال ملكيتهم الأراضي.

خيار الأراضي المجانية التي يتم تسليمها للمستفيدين في مختلف المناطق في المملكة.