حذرت الهيئةُ العامة للعقار عمومَ الراغبين في إتمام عمليات إيجار الوحدات العقارية من التعامل مع غير المرخصين والذين يدَّعون أنهَّم وسطاء أو مكاتب عقارية أو أصحاب عقارات لتجنب الوقوع في عمليات الاحتيال وتحويل المبالغ المالية لأفراد مجهولين.
ونشرت الهيئة عبر موقعها علي تويتر 'أنفوجراف 'يوضح عدد من الاجراءات لابد من اتباعها عند شراء عقار.
وأكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج علي أهمية مراعاة عدة خطوات عند شراء العقار،ويستعرض معكم موقعكم المفضل' السعودي اليوم" هذه الخطوات حتي يمكنك حماية نفسك من الوقوع في فخ النصابين والمحتالين عند شراء الوحدة السكنية ،كالتالي :
اقرأ ايضا:تعرف علي شروط إعادة الجدولة للقرض العقاري عبرسكني ومتي تحرم من الاستفادة ؟
8خطوات حماية نفسك من النصب عند شراء عقار
1-التحقق ابتداءً من أنَّ الطرف المسوق للوحدة العقارية من الوسطاء المرخصين برخصة 'فال ' العقارية سواءً كان فرداً أم مُنشأة
2التحقق من أن الوحدة العقارية قد صدر لها رخصة للإعلان العقاري صادرة من الهيئة العامة للعقار
3-التحقق من صحة بيانات الوسيط ورخصة الإعلان من خلال خاصية الاستعلام التي وفرتها الهيئة في منصة الخدمات الإلكترونية في موقعها عبر الرابط'من هنا'
4-إدخال عدد من المعلومات مثل رقم رخصة الوسيط، أو رقم الهوية للفرد أو الرقم الموحد للمنشأة، أو اسم الوسيط، أو نوع الرخصة، لتظهر بعد ذلك نتيجة الاستعلام
5-يمكن الاسترشاد بمنطقية السعر المعروض للإيجار عبر زيارة المؤشر الإيجاري في 'إيجار' ؛ للتأكد من تماشي السعر المعروض مع النطاق السعري ومتوسط الأسعار للوحدة العقارية وفقًا لمواصفات الوحدة وموقعها
6- توثيق العقد الإلكتروني؛ والحذر من التحويل المالي للحسابات البنكية بشكل مباشر للحد من الوقوع في حالات التلاعب
7- تحويل الدفعة المالية عبرَ قناة الدفع الإلكترونية التي توفّرها الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار 'إيجار'
8- عناية الوسيط العقاري بحسابه لدى 'إيجار'، وعدم تمكين أطراف خارجية من استخدام الحساب كون الوسيط ،فالوسيط العقاري يتحمل كامل المسؤولية عن أي عمليات عقارية تمَّتْ عبر حسابه في 'إيجار' داعيًا المسوّقين والوسطاء العقاريين المرخّصين إلى ضرورة ترخيص إعلاناتهم العقارية قبل نشرها في منصات التسويق العقاري وعدم إتاحة المجال للمتلاعبين لاستغلال إعلاناتهم لعرضها وتسويقها .
