أعلنت شركة لدن للاستثمار عن توقيع اتفاقية تطوير عقاري مع شركة أسبار المالية بصفتها مديراً لصندوق أسبار المونسية، تتولى بموجبها شركة لدن للاستثمار مهام إدارة وتطوير مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات على أراضٍ مملوكة لصندوق أسبار المونسية بمدينة الرياض بحي المونسية.
اقرأ ايضا:بعد الإعلان عن تدشينها.. "العثيم للتطوير" تعتزم طرح 10 مشروعات عقارية خلال العامين المقبلين
شركة لدن للاستثمار تتولى دور المطور العقاري للمشروع
وقالت الشركة على 'تداول' أنه بموجب الاتفاقية، ستتولى شركة لدن للاستثمار دور المطور العقاري للمشروع، ويشمل نطاق أعمالها إدارة مخرجات دراسات الجدوى الإقتصادية والمالية للمشروع وإدارة أعمال التصميم والتطوير والإشراف على التنفيذ والتسويق والبيع مشيرة إلى أن المشروع يقام على أربع قطع أراضٍ أرقام 26 إلى 29 من البلوك رقم 5، بمساحة إجمالية قدرها 16,844.29 متر مربع، وتقع على طريق الأمير محمد بن سلمان في حي المونسية بمدينة الرياض وهو عبارة عن مبنى فندقي ووحدات سكنية فاخرة معدّة للتشغيل وأخرى للبيع ومحال تجارية ومكاتب إدارية.
تكلفة مشروع شركة لدن للاستثمار
وأوضحت الشركة أن التكلفة التطويرية التقديرية للمشروع تبلغ نحو 339 مليون ريال سعودي وذلك حسب اخر الدراسات المالية الأولية وذلك بعد انتهاء التصاميم والمخرجات التي سيتم التنفيذ بناء عليها وذلك بدلاً 250 مليون حسب ما تم اعلانه في المذكرة قبل اعتماد التصاميم والمخرجات النهائية ، [غير شاملة قيمة الأراضي وضريبة القيمة المضافة] مشيرة إلى أن مدة الاتفاقية ثمانية وأربعون (48) شهراً تبدأ من تاريخ التوقيع ، وتمتد حتى استكمال أعمال التطوير وإقفال المشروع وفقاً لأحكام الاتفاقية والبرنامج الزمني المعتمد.
أتعاب شركة لدن للاستثمار
وتبلغ أتعاب شركة لدن للاستثمار مقابل أعمال التطوير نسبة قدرها 10% من إجمالي التكاليف (غير شامل قيمة الأراضي) بالإضافة إلى حافز أداء بنسبة 10% من العوائد المحققة التي تتجاوز معدل العائد الداخلي المستهدف البالغ 18% وذلك بالشراكة مع مدير الصندوق بنسبة 60% للمطور و40% لمدير الصندوق
نبذة عن شركة لدن للاستثمار
تأسست شركة لدن للاستثمار عام 1968م وتوالت نجاحاتها وإنجازاتها حتى أصبحت شركة سعودية مساهمة عامة برأس مال وقدره (500,000,000) ريال سعودي، وتملك الشركة ما يزيد عن نصف قرن من الخبرة في الاستثمار والتطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية من خلال مجموعة من الشركات التابعة المتخصصة في المقاولات والصناعة وإدارة المجمعات السكنية والتجارية، وقد نجحت الشركة في إرساء معايير جديدة لتطوير المشاريع التجارية والسكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، مع حرصها على الحفاظ على مبادئ جودة التصميم والابتكار والاستدامة طبقاً لأفضل المعايير العالمية الرائدة.
