يريد الكثير من الذين يبحثون عن كيفية الحصول على القرض العقاري كاش؟ لا توجد طريقة واضحة لذلك حيث إنه توجد مجموعة من الطرق التي يمكن من خلالها تحقيق ذلك الغرض عبر العديد من المؤسسات والبنوك وغيرها من التي تُقدم المساعدة والعون لتوفير القرض العقاري، ومن خلال صحيفية السعودي اليوم سنتطرق للحديث عن ذلك بشكل موضح.
كيف احصل على القرض العقاري كاش
القرض العقاري كاش هو المبلغ الذي تقدمه بعض المؤسسات أو البنوك لمساعدة الأفراد على شراء العقارات التي يرغبون في امتلاكها، ويشمل القرض ما يساعد العميل على إتمام الخدمات التي يحتاج إليها العقار سواء كان قرض سياحي أو تجاري أو إداري أو حتى محل تجاري.
توفر الجهات المانحة للقرض العقاري الحصول على القرض برهن عقار، ويكون المبلغ الخاص بتمويل القرض متوقف على قيمة العقار الذي يتم رهنه، ووفقًا لقيمة القرض تتحدد فائدة القرض وهو ما يُسهل الأمر للحصول على القرض في الكثير من البنوك والشركات.
في حالة الرغبة في الحصول على ذلك القرض فيتم التوجه إلى أي مؤسسة أو بنك من المُقدمين لتلك الخدمة والتعرف على كل التفاصيل ونسبة الفائدة وعدد الشهور وغيرها من ممثلي خدمة العملاء.
شروط الحصول علي القرض العقاري كاش
شروط الحصول على القرض العقاري كاش
بعد أن تعرفنا على كيف احصل على القرض العقاري كاش، يجب العلم أنه توجد مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر حتى يُسمح للشخص أن يحصل على القرض العقاري كاش، ومن أبرز تلك الشروط ما يلي:
• تسجيل كافة البيانات المطلوبة في المكان المخصص الذي يكون من ضمن الطلب الذي يقدمه البنك أو المؤسسة.
• تقديم صورة من بطاقة الهوية وتكون سارية المفعول وخاصة بالمواطن المتقدم.
• في حالة كان الشخص يعمل بالقطاع الخاص، فيجب أن يُقدم خطاب للحصول على الختم من قبل الغرفة التجارية.
• أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
• دخله الشهري لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال.
• يتراوح عمره بين العشرين عام والستين عام.
• يكون الشخص موظف دائم.
• يحول راتبه الخاص إلى البنك الذي سيحصل منه على القرض.
• تقديم مبلغ مالي أولي للقرض بنسبة تتراوح بين العشرة بالمائة والثلاثين بالمائة حسب القطاع الذي يعمل فيه وكذلك حسب الوضع الائتماني بالإضافة إلى نوع العقار.
شروط الحصول على قرض عقاري من بنك الراجحي
بنك الراجحي يُعد من المؤسسات التي تمنح القرض العقاري كاش، ويكون ذلك وفق مجموعة من الشروط التي حددها البنك، والتي منها ما يلي:
• أن يكون المتقدم للحصول على القرض سعودي الجنسية.
• لا يقل الراتب الشهري عن ثلاثة آلاف وخمسمائة ريال سعودي.
• يبدأ عمر المتقدم من 18 عام.
• مر على عمل الشخص ستة أشهر، وكذلك يكون عمله معتمد من قبل الراجحي.
• العمر الأقصى للشخص هو ستين عام أو يكون في سن التقاعد بألا يتخطى عمرهم خمسة وستين عام.
شروط الحصول علي القرض العقاري كاش
مميزات الحصول على قرض عقاري من الراجحي
كما ذكرنا سابقًا أثناء الحديث عن كيف احصل على القرض العقاري كاش ننتقل للحديث عن مميزات الحصول على القرض من الراجحي، والتي من أبرزها ما يلي:
• تسديد ما على العميل من أموال بشكل مبكر.
• السداد يصل إلى خمس سنوات.
• استثمارهم في أي مشروع من المشروعات يدر ربح يمكن الاستفادة منه وسداد القرض.
• يوفر تأمين مجاني.
• سهولة التعاملات وسهولة سداد الأموال.
• يمكن التسديد في وقت مبكر عند توافر الأموال مع المقترض ويرغب في الانتهاء من تسديدها.
• إمكانية بيع العقارات الخاصة بك قبل أن تقوم بالانتهاء من تسديد ما على الشخص للبنك وتُراعى كافة الشروط التي تم وضعها للسداد المبكر.
• يُتاح للشخص الحصول على تمويل عقاري في وقت قياسي بعد استكمال الأوراق والمستندات.
الوقت اللازم للحصول على القرض العقاري من الراجحي
بعد أن تعرفنا على تفاصيل القرض العقاري كاش، من المهم أن نتعرف على الوقت اللازم للحصول على القرض، فبعد التوجه للبنك والتقديم على القرض وتقديم المستندات اللازمة، لذلك يتم النظر في الطلب ومراجعته من قبل الجهات المتخصصة في ذلك.
يسمح البنك بتوفير القرض للعميل في حالة انطبقت الشروط، فإن الأمر لا يستغرق وقت كبير فيكون من بضع أيام لمدة لا تتجاوز الأسبوعين.
حاسبة تمويل عقاري الراجحي
يوفر مصرف الراجحي أيضًا ميزة مهمة ألا وهي توفير حاسبة لحساب قيمة القرض العقاري عبر موقعهم الإلكتروني، وفي التالي نتعرف على خطوات عمل ذلك:
• التوجه إلى موقع الراجحي من هنــــــــــــــا.
• الضغط على تسجيل الدخول من أعلى يسار الصفحة.
• إضافة البيانات المطلوبة لتسجيل الدخول.
• التوجه إلى حاسبة الراجحي للتمويل العقاري.
• اختيار القطاع الوظيفي.
• إدخال سعر بيع العقار.
• إضافة قيمة القرض المطلوب الحصول عليه عن طريق الشركة أو المؤسسة التي يتم العمل فيها.
• تعمل الحاسبة على حساب التمويل الخاص بالمتقدم، وكذلك مدة التمويل وكذلك قيمة الأقساط الشهرية التي سيدفعها.
شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم
كذلك يمكن أن يمنح الراجحي القرض العقاري كاش على قرض بالفعل موجود يمتلكه الشخص، ويخضع ذلك لمجموعة من الشروط المهمة والتي من أبرزها ما يلي:
• أن يكون اسم الشخص الذي يرغب في الحصول على قرض التمويل العقاري مُسجل في قائمة الانتظار لدى صندوق التنمية أو وزارة الإسكان.
• يجب أن يكون للمتقدم للحصول على قرض له قرض بالفعل قائم من إحدى الجهات المختصة في التمويل، ويسدد الشخص ما عليه بشكل منتظم.
التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي
في بداية الحديث عن كيف احصل على القرض العقاري كاش، تعرفنا على أنه توجد الكثير من البنوك والمؤسسات التي تُقدم ذلك النوع من القروض، ومن بينهم البنك الأهلي السعودي، حيث يُقدم ذلك القرض في سبيل تمليك الأشخاص العقارات التي يرغبونها
البنك ذلك أيضًا مثل الراجحي يُقدم الخدمات العقارية وفقًا للشريعة الإسلامية، ويُقدم الكثير من التسهيلات المختلفة بخصوص القرض العقاري، ومن أشهر تلك التسهيلات ما يلي:
• أسعار تنافسية ومميزات للعملاء.
• لا يلزم تحويل الراتب على البنك.
• أسعار مخفضة ومميزة على الوحدات السكنية تحت الإنشاء لكافة مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• متاح للعملاء من أصحاب المؤسسات الفردية.
• يقدم التمويل للأشخاص الذين تصل أعمارهم لعمر 75 سنة.
• فترات سماح تصل إلى ستة أشهر على منتجات البناء الذاتي، و36 شهر على منتجات وحدات الإنشاء.
متطلبات التمويل العقاري من بنك الأهلي السعودي
توجد بعض المتطلبات التي حددها البنك الأهلي السعودي لمنح القروض العقارية للأشخاص، ومن أهم تلك المتطلبات ما يلي:
• يكون عمر الشخص بين العشرين وبين الستين عام.
• الدخل الشهري للشخص لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال.
• يجب أن يكون سعودي الجنسية.
• يجب أن يكون المُتقدم للحصول على القرض موظف لمدة شهر على الأقل بلا انقطاع.
• يتم تقديم دفعة أولى تتراوح بين الـ 10 % إلى 30% وفقًا لقطاع العميل ووضعه الائتماني ونوع العقار.
التواصل مع صندوق التنمية العقارية
في ختام الحديث عن كيف احصل على القرض العقاري كاش، سنذكر طرق التواصل مع صندوق التنمية العقارية حيث إنه المسؤول عن التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية، ومن أهم تلك القنوات ما يلي:
• رقم الهاتف: 199088
• حساب الفيس بوك: من هنــــــــــــا.
• حساب تويتر: من هنــــــــــــا.
• حساب الانستقرام: من هنــــــــــــــا.
• حساب لينكد ان: من هنــــــــــــــــــا.
التمويل العقاري من أفضل برامج التمويل التي تقدمها المملكة العربية السعودية للمواطنين، حيث إنها تسد حاجة من أهم الاحتياجات للأشخاص وتساهم في تحسين حالتهم المعيشية.
