تعد خدمة 'تسجيل وتوثيق العقد السكني' عبر شبكة 'إيجار' خطوة هامة لتنظيم قطاع الإيجار السكني في المملكة، حيث تتيح للمستأجرين، المؤجرين، والوسطاء العقاريين إمكانية إتمام إجراءات الإيجار بطريقة سهلة وآمنة، مع الحفاظ على حقوق جميع الأطراف. تهدف الخدمة إلى تسريع عملية تأجير العقارات وتيسيرها، بحيث يتم حفظ جميع الحقوق وتوثيق العقد إلكترونيًا بطريقة قانونية وملزمة.
توثيق العقد السكني
تتميز خدمة 'تسجيل عقد الإيجار السكني' بالمرونة والسرعة، حيث تساهم في تسريع الإجراءات، مما يسهم في تسهيل العملية الإيجارية بشكل عام.
مميزات العقد السكني
- يتمكن الأطراف من إتمام الإجراءات بسرعة وبدون تعقيدات.
- تضمن الخدمة توثيق حقوق جميع الأطراف بشكل قانوني وملزم.
- يتم التوثيق عبر حساب الوسيط العقاري، مما يسهل الوصول إلى الوثائق والمراجعة.
خطوات تسجيل عقد إيجار سكني
تتم عملية تسجيل عقد الإيجار السكني من خلال عدة خطوات بسيطة عبر شبكة 'إيجار'، وهي كالتالي:
- اختيار قائمة العقود: يبدأ الوسيط العقاري بتسجيل عقد الإيجار عبر الواجهة الرئيسية لمنصة 'إيجار'.
- تحديد مدة العقد: يقوم الوسيط بتحديد مدة العقد، ويجب المرور عبر خمسة أقسام رئيسية لإصدار نسخة العقد: (بيانات العقد، بيانات أطراف العقد (المؤجر والمستأجر)، البيانات المالية المتعلقة بالعقد، الشروط والأحكام، العقارات والوحدات المؤجرة.
- بعد إدخال البيانات، يتمكن المستخدم من مراجعة جميع تفاصيل العقد قبل إرساله للتوثيق.
- بعد معاينة العقد من قبل الأطراف المعنية، يتم إرساله للتوثيق بشكل إلكتروني من خلال الخطوات التالية:
معاينة العقد النهائي.
مراجعة اتفاقية الوساطة العقارية.
دفع المقابل المالي المطلوب.
الإقرار بإخلاء المسؤولية.
إرسال العقد للتوثيق عبر منصة 'إيجار'.
الشروط والمستندات المطلوبة لتسجيل العقد
لإتمام عملية تسجيل العقد، يجب على الأطراف تقديم مجموعة من المستندات الضرورية، وتشمل:
المؤجر:
هوية سارية المفعول.
وثائق ملكية العقار.
رقم جوال مسجل في 'أبشر'.
حساب بنكي (آيبان) في حال كان الدفع عبر نظام 'سداد'.
المستأجر:
هوية سارية المفعول.
رقم جوال مسجل في 'أبشر'.
الوسيط العقاري:
هوية وطنية سعودية سارية الصلاحية.
سجل تجاري ساري للمنشأة يشمل الأنشطة المتعلقة بالعقارات.
أن يكون مقر المنشأة مسجلاً في خدمة العنوان الوطني.
إتمام دورة تدريبية لتأهيل الوسطاء العقاريين قبل البدء بعملية الإيجار.
