كشف البنك المركزى السعودي (ساما) في تقريره الأخير عن الاستقرار المالي، عن زيادة ملحوظة في القروض العقارية المقدمة للأفراد خلال عام 2023، حيث سجلت نسبة ارتفاع قدرها 10.4%.
القروض العقارية للأفراد
وبلغ إجمالي القروض العقارية الممنوحة من البنوك 767 مليار ريال سعودي، مما يعكس الطلب المتزايد على التمويل العقاري في المملكة.
التقرير أشار أيضًا إلى أن القروض العقارية المقدمة من البنوك شهدت ارتفاعًا بنسبة 11.5%، في حين زادت القروض العقارية الموجهة للشركات بنسبة 15.9%. وبالمجمل، ارتفعت نسبة الائتمان العقاري من محفظة الإقراض لتصل إلى 29.7%.
فرص التمويل العقارى
تعتبر فئة الدخل الشهري الأقل من 15 ألف ريال الأكثر استفادة من هذه القروض، حيث حصلت على النصيب الأكبر من التمويل العقاري. كما أظهرت البيانات أن 85.9% من إجمالي القروض العقارية المقدمة للأفراد تمت بفائدة ثابتة، مما يوفر استقرارًا للمقترضين في التخطيط المالي.
وفي إطار هذه التحولات، أشارت البيانات إلى أن نسبة التملك السكني في المملكة قد ارتفعت لتصل إلى 63.7% بحلول نهاية عام 2023، مما يعكس جهود الحكومة في تعزيز برامج الإسكان وتحسين الوصول إلى التمويل السكني.
