شروط التقديم علي وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض 2024

يعتبر بنك الرياض من البنوك الرائدة في تقديم خدمات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك تمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء، ويهدف هذا النوع من التمويل إلى مساعدة الأفراد على تحقيق حلمهم بامتلاك منزل يلبي تطلعاتهم، شروط التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض لازمة، ويُمكن معرفة خطوات الحصول عليه عبر موقع السعودي اليوم.

شروط التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض

يقدم بنك الرياض برنامج “شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء” لتمويل شراء وحدات سكنية قيد الإنشاء وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، وتتمثل شروط التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض في:

• أقصى قيمة ممكنة للتمويل العقاري 5 مليونًا؛ وفقًا لـ نوع/ مكان تواجد العقار.

• ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا.

• ألا يكون لدى المتقدم أي قروض عقارية أخرى قائمة.

• أن تكون الوحدة السكنية خالية من أي رهن أو أي قيود أخرى.

• أن تكون الوحدة السكنية قيد الإنشاء ضمن أحد المشاريع العقارية المعتمدة من قبل بنك الرياض.

• أن تكون الوحدة السكنية مطابقة للمواصفات والمعايير المعتمدة من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

• أن يتعهد المتقدم بعدم التصرف في الوحدة السكنية الممولة لمدة 5 سنوات من تاريخ استلامها.

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

• أن يكون من مستفيدي الدعم السكني المسجلين لدى وزارة الإسكان أو من المسجلين لدى صندوق التنمية العقارية في قوائم طلبات القروض السكنية.

• عدم تجاوز عمر العقار 45 عامًا.

• القدرة المالية الكافية لسداد الدفعة المقدمة وأقساط التمويل.

مستندات التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض

في حالة توافر شروط التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض يُمكنك البدء في إعداد المستندات اللازمة للتمويل وذلك من أجل إتمام الإجراءات والحصول على الدعم المناسب، وتتمثل المستندات في:

• صورة من بطاقة الهوية سارية.

• صورة من صك العمل أو كشف حساب بنكي حديث.

• خطاب تعريف بالراتب.

• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.

• صورة من عقد شراء الوحدة السكنية.

• رخصة البناء الخاصة بالوحدة السكنية.

• مخططات الوحدة السكنية.

كيفية التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض

بعد توافر شروط التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض يُمكن البدء في الاطلاع على خطوات وإجراءات التقديم على ذلك التمويل.

الإجراءات اللازمة

• اختر الوحدة السكنية: البحث عن مشروع عقاري معتمد من قبل بنك الرياض، واختيار الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك، وتأكد من حصول الوحدة السكنية على جميع التراخيص والموافقات اللازمة.

• تأكد من أهليتك: وأنك تستوفي جميع شروط التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض، والتأكد من أن الوحدة السكنية التي اخترتها تفي بجميع الشروط الخاصة بوحدات تحت الإنشاء.

• جهز المستندات المطلوبة: البطاقة ، إثبات العمل، التعريف بالراتب،…. وغيرها.

• قدم طلبك: يمكنك زيارة أي فرع من فروع بنك الرياض أو التقديم إلكترونيًا، كما يمكنك الاتصال على مركز خدمة العملاء الخاص ببنك الرياض على الرقم 920001111.

• استكمل إجراءات التمويل: بعد مراجعة طلبك والمستندات المقدمة، سيقوم بنك الرياض بإبلاغك بقراره بشأن طلبك، وفي حال تمت الموافقة على طلبك، ستحتاج إلى استكمال إجراءات التمويل، والتي تشمل: توقيع عقد التمويل، رهن الوحدة السكنية لصالح البنك، دفع الدفعة المقدمة.

خطوات التقديم إلكترونيًا

1. الدخول إلى موقع بنك الرياض من هنـــــــــا.

2. تسجيل الدخول في البنك عبر اسم المستخدم، كلمة المرور في خدمات الأفراد.

3. اختيار خدمات (التمويل)، ثُم (التمويل العقاري)، ومنها (وحدات تحت الإنشاء).

4. ملء نموذج التقديم الإلكتروني: (رقم الهوية / الإقامة، الاسم، العائلة، تاريخ الميلاد، رقم الهاتف، الجنسية، البريد الإلكتروني،..) والضغط على (ارسل طلبك).

5. الانتظار إلى الحصول على الموافقة على طلب التمويل واستكمال الإجراءات.

مميزات التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض

يقدم بنك الرياض الكثير من برامج الدعم السكني ومنها برنامج “شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء” لتمويل شراء وحدات سكنية قيد الإنشاء، ويتميز هذا البرنامج بالعديد من المميزات، منها:

• يقدم تمويلًا يصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية، مما يسهل على العملاء شراء وحدات سكنية ذات مساحات أكبر أو في مواقع أفضل.

• مدة تمويل تصل إلى 30 عامًا، مما يسمح للعملاء بسداد أقساط شهرية ميسورة التكلفة.

• يقدم أسعار فائدة تنافسية على برنامج (شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء).

• يسمح بنك الرياض للعملاء بإمكانية تأجيل الأقساط حتى استلام الوحدة السكنية، مما يخفف من عبء السداد خلال فترة البناء.

• يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات المصاحبة لبرنامج “شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء”، تشمل: تأمين ضد مخاطر البناء/ تأمين ضد مخاطر الحريق/ تأمين على الحياة.

• عادةً ما تكون أسعار الوحدات السكنية تحت الإنشاء أقل من أسعار الوحدات السكنية الجاهزة، مما يوفر على العملاء مبالغ كبيرة من المال.

• يمنح التقديم على وحدة سكنية تحت الإنشاء العملاء فرصة اختيار الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم من حيث المساحة والتصميم والموقع.

• يساهم التقديم على وحدة سكنية تحت الإنشاء في دعم الاقتصاد الوطني من خلال تحفيز قطاع التشييد والبناء.

التواصل مع بنك الرياض

يمكن التواصل مع بنك الرياض للحصول على معلومات حول خدماتهم أو للاستفسار عن شروط التمويل والتقديم على وحدة تحت الإنشاء، باستخدام إحدى الطرق التالية:

• الهاتف: 8001242225 من داخل السعودية، 966114794611 من الخارج.

• الموقع الإلكتروني: من هنــــــــا.

• حسابات التواصل الاجتماعي: فيسبوك، انستجرام، إكس.

• البريد الإلكتروني: [email protected]

زيارة أحد فروع البنك

• الرياض: 8451 سعد بن ابي وقاص، النهضة، الرياض 13222 مفتوح من الأحد إلى الخميس من 9:30 صباحًا إلى 4:30 مساءً، مغلق يومي السبت والجمعة.

• جدة: طريق مكة المكرمة، الأمير فواز الجنوبي، جدة 22431، من الأحد إلى الخميس من 9:30 صباحًا إلى 4:30 مساءً، مغلق يومي السبت والجمعة.

يعتبر التقديم على وحدة تحت الإنشاء عبر بنك الرياض خيار مميز للراغبين في امتلاك منازل حديثة بتسهيلات مالية مرنة، وذلك من خلال الالتزام بالشروط المحددة مثل الجنسية، والعمر، والدخل الشهري؛ للاستفادة من برامج التمويل التي يقدمها البنك.