يتسائل العديد من الأشخاص عن ما هي أنواع رخصة فال للوساطة العقارية، يتطلب إصدار رخصة فال العقارية استيفاء مجموعة من الشروط التي حددتها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، ومن ثمّ التقديم بشكل إلكتروني من خلال موقع الهيئة الإلكتروني على الإنترنت، مع ضرورة إرفاق المستندات والوثائق اللازمة للتقديم على الرخصة.
شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية
يدرج فيما يأتي توضيح لشروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية في السعودية:[1]
• أن يتجاوز عمر المتقدّم للحصول على الرخصة سن الثامنة عشر عاماً.
• تسديد المقابل المالي للترخيص باستثناء ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.
• ألا يكون المتقدّم للحصول على الرخصة محكوماً بأي جريمة مخلّة بالشرف أو الأمانة.
• الالتحاق بالبرنامج التأهيلي لكل نشاط من قِبل الوسيط العقاري أو مدير المنشأة المرتبط برخصة فال والمقدمة من المعهد العقاري السعودي واجتيازه بنجاح، وإذ يشمل هذا البرنامج:
o دورة الوساطة العقارية.
o دورة التسويق العقاري.
o دورة التسويق العقاري الإلكتروني.
• فيما يخص إصدار رخصة فال للمنشآت يشترط وجود سجل تجاري ساري الصلاحية مُتضمنًا الأنشطة المراد الترخيص لها.
• تحديد المدير المسؤول.
• أن يكون المدير المسؤول مؤهلًا لممارسة النشاط العقاري بناءً على ما تحدده الهيئة.
كما أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن إتاحة مجموعة من أنواع رخص الوساطة العقارية تحت بند رخصة فال للوساطة العقارية، وإذ يختص كل نوع من أنواعها بإدارة فرع من فروع التسويق، وكذلك تختلف الجهة المستفيدة من الرخص ما بين الأفراد والمنشآت.
أنواع رخصة فال للوساطة العقارية
يدرج فيما يأتي توضيح لأنواع رخصة فال للوساطة العقارية:[1]
نوع الرخصة الجهة المستفيدة الخيارات المتاحة
رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري
الأفراد والمنشآت
تُمكّن الأفراد والمنشآت من ممارسة نشاط التوسط في إتمام الصفقات العقارية والتسويق العقاري.
رخصة فال لإدارة الأملاك
المنشآت
تُتيح للمنشآت تولي إدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابة عن الغير.
رخصة فال لإدارة المرافق
المنشآت
تُتيح للمنشآت تولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابة عن الغير.
رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات
المنشآت
تُتيح للمنشآت تولي مهام عرض العقارات لبيعها بالمزادات العقارية التقليدية أو الإلكترونية.
رخصة فال للاستشارات والتحليل العقاري
الأفراد والمنشآت
تُمكّن المنشآت من تقديم الاستشارات العقارية وتحليل السوق عبر الوسائل الإعلامية المختلفة.
ترخيص فال للإعلان العقاري
الأفراد والمنشآت
تُمكّن المعلن من الإعلان عن العقار وِفق نظام الوساطة العقارية، وتأتي هذه الخدمة بديلًا عن المتطلب السابق الذي يشترط وجود رقم معلن في الإعلان العقاري.
ما هي أنواع رخصة فال للوساطة العقارية وما هي شروط الحصول عليها 2024
ما هي أنواع رخصة فال للوساطة العقارية وما هي شروط الحصول عليها 2024
