قام صندوق التنمية العقارية بتوضيح بعض شروط التنازل عن القرض العقاري المدعوم وما الفائدة من الدعم السكني حددتها وزارة الإسكان السعودية وصندوق التنمية العقارية، كما قدمت تسهيلات تساعد المواطنين في الحصول على سكن اجتماعي محترم وذلك لضمان حياة كريمة لهم، نتعرف على ذلك كله من خلال موقع السعودي اليوم.
شروط التنازل عن القرض العقاري المدعوم من سكني
قام صندوق التنمية العقارية بتوضيح بعض الشروط للراغب في التنازل عن طلب القرض العقاري وهي كالآتي:
• المتقدم للطلب يجب أن يكون أحد أقارب الدرجة الأولى فقط.
• يتوافر في المتقدم شروط الدعم السكني والحصول على القرض العقاري المدعم.
• تقديم إثبات بمقدرة المتنازل له على سداد الأقساط المستحقة في مواعيدها.
• لو كانت المتنازلة والدة المستفيد يجب تقديم ما يثبت طلاقها أو كونها أرملة.
• لو كان التنازل للأخت يجب أن يزيد عمرها عن 40 عامًا وتكون عزباء أو أرملة أو مطلقة.
• يمكن التنازل بين الأبناء وفقًا للسن.
• لا يسمح بالتنازل لزوجة المستفيد.
وفاة المستفيد من القرض العقاري المدعم
ضمن الحديث عن شروط التنازل عن القرض العقاري المدعوم وما الفائدة من الدعم السكني نذكر في حالة وفاة المستفيد أنه يتم إعفاء الأقارب من أقسام القرض وفق الخطوات التالية:
1. الدخول على موقع الصندوق العقاري.
2. اختيار الخدمات الالكترونية.
3. اختيار اعفاء المتوفي.
4. قم بتقديم الطلب.
5. يتم دراسة الطلب والرد عليك.
6. تقوم هيئة الصندوق العقاري بالموافقة على الطلب وإسقاط الأقساط الباقية.
أشكال الدعم العقاري
حدد صندوق التنمية العقاري أشكال مختلفة للتمويل العقاري المدعوم في سياق الحديث عن شروط التنازل عن القرض العقاري المدعوم وما الفائدة من الدعم السكني منها:
• شراء وحدة سكنية جاهزة مثل الشقة وغيرها.
• شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
• في حالة إن كانت الأرض ملك المستفيد يقوم البنك بتمويل البناء فقط.
• يقدم الدعم بضمان العقار.
• يدعم صندوق التنمية العقارية العقار القائم مقابل تحمل جزء من الأرباح أو الفوائد التي حصلت عليها من قبل البنك.
مزايا القرض العقاري
من مزايا القرض العقاري التي يستفيد منها المواطنين وتساهم في إقبالهم على القرض هي:
• أقساط القرض ميسرة في سدادها وبنفس القيمة.
• نسبة الفوائد يتم دعمها من قبل صندوق التنمية العقارية.
• يمنح القرض لمحدودي الدخل حيث يمثل دخلهم أقل من 4000 ريال سعودي.
• يقدم القرض لدعم العقارات بمختلف أشكالها دون تحديد.
• فترات السداد قد تصل إلى 25 سنة.
• مادامت الشروط متوفرة فقد تصل قيمة التمويل إلى نصف مليون ريال.
• التمويل يقدم لمختلف الأعمار وحتى سن 75 عامًا.
• في حالة وفاة صاحب القرض تعفى أسرته من الأقساط.
• تكتب أوراق الملكية باسم العميل مباشرة طالما توافرت المستندات المطلوبة.
• البرنامج لا يحتاج لتحويل الراتب أو جهة معينة.
• لا يستثنى أحد من التمويل حتى لو كان المستفيد مسجل في القطاع الخاص أو الحكومي.
شروط التسجيل في دعم سكنى
هناك شروط محددة في دعم سكنى تتمثل فيما يلي:
• أن يحمل المتقدم الجنسية السعودية.
• لا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا.
• إقامة المتقدم بشكل دائم في المملكة السعودية.
• تقديم إقرار من الأرملة يفيد بتحملها نفقات أسرتها.
• يلزم وجود سكن للأرملة حتى وقت تخصيص الدعم.
• يمكن للمطلقات تقديم الطلب على الدعم السكني بعد عامين من الطلاق.
مزايا خدمة الدعم السكني
تعتبر تلك الخدمة من أهم خدمات وزارة الإسكان وتهدف لتوفير حياة كريمة للأرامل والمطلقات بأسعار مناسبة وتلك المزايا هي:
• الدعم المالي غير مسترد ويصل إلى 150 ألف ريال.
• يمكن الحصول على الدعم والتمويل العقاري من الجهات التمويلية.
• مصرح به من الهيئات الشرعية.
• يسقط التمويل بوفاة صاحبه.
بذلك نكون أجملنا الحديث عن شروط التنازل عن القرض العقاري المدعوم وما الفائدة من الدعم السكني والذي تقدمه حكومة المملكة السعودية لدعم مواطنيها في مختلف الأزمات.
