تعرفوا علي شروط وطريقة التقديم علي البناء الذاتي بنك الإنماء 2024

الجمعة 16 اغسطس 2024 | 09:48 صباحاً

يقدم بنك الإنماء العديد من الحلول التمويلية للعملاء والتي من أبرزها منتج “البناء الذاتي”، شروط وطريقة التقديم على البناء الذاتي بنك الإنماء وجب تطبيقها للتمكّن من الحصول على الموافقة النهائية من قبل البنك على صرف المبالغ التمويلية المطلوبة على حسب رغبة العميل واحتياجاته المالية مع مرونة السداد على دفعات شهرية وفقًا لخطط السداد، وذلك ما سنُتابع التعرف عليه بشيء من التفصيل مع خلال موقع السعودي اليوم مع تسليط الضوء على امتيازات منتج البناء الذاتي وغيره من منتجات التمويل العقاري.

شروط وطريقة التقديم على البناء الذاتي بنك الإنماء

يقدم بنك الإنماء العديد من الحلول التمويلية للعملاء والتي من أبرزها منتج “البناء الذاتي”، وجراء ذلك تتمثل شروط وطريقة التقديم على البناء الذاتي بنك الإنماء في ضرورة استيفاء الاشتراطات الآتية الآتية:

• من اللازم على العميل أن يتطرق أولًا لفتح حساب جاري مُفعّل عبر أي من فروع بنك الإنماء أو مُتابعة تطبيق خطوات فتح الحساب أونلاين.

• تقديم المستندات المطلوبة للتقديم على أن تكون الأوراق رسمية ومُعتمدة من قبل الجهات المُختصة السعودية.

• إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية للعميل غير مُنتهية الصلاحية على أن يتم تقديم الأصل للمُطابقة.

• سحب نموذج طلب مُنتج التمويل العقاري من قبل بنك الإنماء.

• تواجد مستند التعريف بالراتب الذي يتقاضاه العميل بصفة شهرية على أن يكون مُوقّع عليه من قبل جهة العمل سواء أكانت حكومية أم خاصة.

• الحصول على الموافقة الائتمانية أولًا بسلامة السجل الائتماني للعميل الذي يتيح له مُتابعة إجراءات الحصول على منتج تمويل البناء الذاتي.

• الحرص على تقديم صورة “رسم كروكي” لموقع العقار وصورة صك العقار.

• على العميل الالتزام بإحضار نسخة أصلية من رخصة البناء المُعتمدة من قبل الوزارة.

خطوات التقديم على منتج البناء الذاتي بنك الإنماء

بمُطالعة شروط وطريقة التقديم على البناء الذاتي بنك الإنماء تجدر الإشارة إلى أنه بعد التحقق من استيفاء الاشتراطات الموضوعة من قبل البنك يُمكن العمل على تطبيق خطوات التقديم على المنتج كما يلي:

1. أولًا، يتم الذهاب إلى الموقع الرسمي لبنك الإنماء “من هنا“.

2. ثم من الصفحة الرئيسية يتم النقر على أيقونة (تسجيل الدخول) ثم (إنترنت الإنماء- شخصي).

3. فتح حساب العميل بكتابة اسم المستخدم المُتبع بكلمة المرور، ومن النقر على (التالي) للدخول للحساب.

4. فتح قائمة خدمات الأفراد من الصفحة الرئيسية ومنها يتم الدخول على مُنتجات التمويل.

5. النقر على أيقونة (التمويل العقاري)، وباستعراض قائمة المُنتجات المُتاحة يتم اختيار منتج (البناء الذاتي).

6. من الصفحة التالية للمُنتج يتم النقر على أيقونة (تقديم الطلب).

7. تاليًا يُتابع تعبئة البيانات المطلوبة بالحقول المُخصصة لها حيث يتم كتابة المعلومات الشخصية (الاسم- رقم الهوية/ الإقامة- العمر- جهة العمل- الراتب الشهري- المدينة).

8. تحديد نوع الخدمة المرغوبة باختيار (التمويل العقاري).

9. تعبئة بيانات الاتصال بكتابة رقم الهاتف الجوال وتحديد الوقت المناسب للاتصال.

10. النقر على أيقونة (إرسال) والانتظار لمُعالجة الطلب وإعادة إشعار العميل بالرد بالموافقة أو الرفض.

امتيازات منتج تمويل البناء الذاتي بنك الإنماء

من الجدير بالذكر أنه بمجرد نجاح خطوات التقديم على منتج البناء الذاتي والحصول على موافقة بنك الإنماء أونلاين بصرف مستحقات القرض يحصل العميل حينئذ على العديد من الامتيازات الفائقة ذات الصلة بالمُنتج، والمُتمثلة فيما يلي:

• حصول العميل على فرصة بناء جديدة أو السماح بالتطرق لإكمال بناء أي من العقارات من خلال مجموعة من الدفعات التمويلية التي تختلف باختلاف بمراحل إنجاز البناء وفقًا للعقارات المختلفة والإجراءات المُعتمدة.

• سهولة صرف مبلغ التمويل لأي من عملاء بنك الإنماء سواء أكانوا المدعومين أو غير المدعومين إلا أنه يتم موافقة العميل الضمنية على رهن العقار كخيار تمويلي.

• ارتفاع هوامش الأرباح التنافسية لمُنتج البناء الذاتي من بنك الإنماء دونًا عن غيرها من المُنتجات التمويلية الأخرى.

• لا يُتابع العمل على تطبيق الضرائب على المنتج وذلك فيما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية.

• الحصول على منتج التمويل الذاتي يكون من دون دفعات مُقدمة وذلك ما يُميزه عن منتجات التمويل بالمصارف الأخرى.

• يُتاح لأي من عملاء بنك الإنماء الحصول على المنتج بغض النظر عن العمر حيث يتم صرف مبالغ التمويل للعملاء إلى سن خمسة وسبعين عامًا.

• يُعتبر مُنتج التمويل الذاتي مُتوافقًا بشكل كامل مع جميع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية حيث يُعد تمويل بصيغة المُرابحة أي الأسهم.

• يمنح المُنتج للعميل حرية التصميم أو البناء لأي من أنواع الوحدات العقارية.

• ارتفاع مبالغ التمويل التي يُمكن أن تصل إلى حوالي 10 مليون ريالًا سعوديًا على حسب رغبات واحتياجات العميل المالية.

• يعمل بنك الإنماء على إعفاء العملاء من سداد بقية الدفعات المالية للقرض في حال وفاة العميل أو تعرضه لأي من حالات العجز الكلي وفقًا لاشتراطات وأحكام البنك.

• مرونة فترات السداد للمُنتج والتي يُمكن أن تصل إلى حوالي خمسة وعشرين عامًا.

• تُعتبر جميع العقارات بداخل حدود الأراضي السعودية مقبولة من قبل بنك الإنماء.

• يوافق بنك الإنماء منح التمويل الخاص بالبناء الذاتي لأي من الجهات بما فيها الجهات غير المُعتمدة.

• يتيح بنك الإنماء للعملاء إمكانية التطرق لسداد منتج التمويل الذاتي سداد مبكر.

• يمنح البنك حسبة مبدئية للعميل بشأن مبالغ التمويل المُتوقع حصوله عليها بمجرد التقديم على مُنتج تمويل البناء الذاتي بتفعيل حاسبة التمويل التقديرية أونلاين.

• يُتاح للعملاء تفعيل خاصية “القسط المرن” والتي تتيح لهم اختيار ووضع خطة سداد مرنة تلائم الالتزامات المالية الخاصة بهم إلى حين الانتهاء من سداد كامل أقساط القرض.

• يُعتبر من أهم أنواع منتجات التمويل من دون الاضطرار لتحويل الراتب كما يحدث بالمنتجات التمويلية الأخرى.

منتجات التمويل العقاري من بنك الإنماء

يُقدم بنك الإنماء العديد من مُنتجات التمويل سواء التمويل الشخصي أو التمويل العقاري أو التمويل التأجيري للسيارات وبرامج التقسيط الأخرى، وحيث يُعتبر مُنتج البناء الذاتي من أهم مُنتجات التمويل العقاري نجد أن بنك الإنماء يقدم العديد من منتجات التمويل العقاري الأخرى، ومنها نذكر الآتي:

• تمويل بضمان رهن العقار: الحصول على مبالغ تمويلية تصل إلى 90% من إجمالي قيمة العقار المرهون.

• تمويل عقار مرابحة: اغتنام فرصة امتلاك وحدات عقارية من السوق بصيغ المُرابحة سواء أكانت وحدات جاهزة أو غير مُكتملة أو أرض.

• أرض وبناء: الحصول على فرصة شراء أرض ومُتابعة صرف مبلغ تمويلي يُمكّن من البناء مع إتاحة شراء أي من العقارات القديمة وهدمها ومُتابعة البناء على الأرض لأي من العقارات الأخرى وتمنح الدفعات التمويلية وفقًا لمراحل إنجاز البناء للعقار.

• منتج أرض وقرض: اغتنام فرصة الحصول على أرض من المشروعات المُعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية لمُتابعة البناء عليها وفقًا لدفعات تمويلية تعتمد على مرحلة الإنجاز.

• سداد المديونية العقارية: إمكانية تحويل المديونيات العقارية ذات الصلة بأي من الجهات التمويلية تباعًا إلى مصرف الإنماء مع الحصول على هوامش ربحية تنافسية.

• شراء وحدة تحت الإنشاء (البيع على الخارطة): تمويل بصيغة المرابحة “سلع” يسمح بالحصول على الوحدات العقارية ضمن مجموعة المشروعات الحاصلة على الاعتماد سواء أكان ذلك قبل أو خلال مرحلة البناء.

• منتج إعادة التمويل العقاري: الحصول على مبالغ تمويلية إضافية عبر إعادة التمويل العقاري لكافة العملاء الحاليين لدى بنك الإنماء على أن يتواجد عقد تمويل عقاري بالفعل سواء أكان بصيغة الإجارة أو المُرابحة.

تواصل الآن مع بنك الإنماء

بعد التعرف على شروط وطريقة التقديم على البناء الذاتي بنك الإنماء يُمكن لأي من عملاء بنك الإنماء مُتابعة التحديثات ذات الصلة بمنتجات التمويل والحلول الفعالة المُقدمة من قبله لخدمة كافة الشرائح والفئات وذلك عبر أي من قنوات التواصل مع بنك الإنماء الآتية:

• الفيسبوك: “من هنا“.

• الانستجرام: “من هنا“.

• لينكدان: “من هنا“.

• تويتر: “من هنا“.

• اليوتيوب: “من هنا“.

• سناب شات: “من هنا“.

• تحميل تطبيق بنك الإنماء:

• لأجهزة الأندرويد: “من هنا“.

• لهواتف الآيفون: “من هنا“.

• رقم التواصل: 8001208000

يُتاح لأي من عملاء بنك الإنماء الآن تطبيق شروط وطريقة التقديم على البناء الذاتي بنك الإنماء للتمكّن من اغتنام الامتيازات الفائقة ذات الصلة بالمنتج والمُقدمة من قبل البنك، حيث يُعتبر من أهم منتجات التمويل العقاري.