وضح المستشار العقاري مطر الشمري، آلية شراء منزل مرهون لصندوق التنمية العقارية، مشيرًا إلى كيفية استحقاق القرض العقاري في حالة رهن المنزل.
آلية شراء منزل مرهون للصندوق العقاري
وقال الشمري عبر حسابه الرسمي على موقع «إكس»، في حالة التنازل، لا توجد أى عوائق حيث يتنازل المستفيد الأول للمستفيد الثاني، لكن بشروط بسيطة وهى تسديد المستفيد الأول لكافة المتأخرات المالية وأن يكون لم يسبق للمستفيد الثاني الاستفادة من الصندوق العقاري.
وتابع: 'أما الحالة الثانية، وهو شراء كاش فيكمن بها الخطورة حيث تطلب فك الرهن من الصندوق العقاري، فمن سيتحمل فك الرهن البائع أم المشتري؟'.
وأتم الشمري حديثه بقوله، بالحالة الثالثة وابأكثر خطورة وهى الشراء عن طريق البنك ويتطلب خلالها ايضا فك الرهن من خلال الصندوق العقاري، فإذا فكه البائع ورفض البنك إعطاء المشتري قرض ستكون هنا الإشكالية'.
