يتسائل العديد من الأشخاص عن طريقة استعلام عن رخصة فال ليست صعبة أو مُعقدة، حيث تُقام بسهولة عبر موقع الهيئة العامة للعقار، كما أن رخصة فال لها مميزات عديدة، وتوجد شروط يجب تنفيذها في حال الرغبة في الحصول عليها، أو تجديدها، والعديد من المواضع التي تتعلق بالرخصة يتم عرضها عن طريق موقع السعودي اليوم.
استعلام عن رخصة فال
توجد خطوات مُحددة في حالة الرغبة في استعلام عن رخصة فال، وتتشكل الخطوات في الآتي:
1. الذهاب إلى موقع الهيئة العامة للعقار الرسمي من هنــــــــــا.
2. الضغط على خانة “قائمة”.
3. النقر على خيار “الخدمات الإلكترونية”.
4. الذهاب إلى خانة “فال”.
5. الضغط على زر “الانتقال إلى الخدمة”.
6. تسجيل الدخول من خلال كتابة رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة وكلمة المرور في الصفحة التي ظهرت.
7. النقر على خانة “تسجيل الدخول”.
8. تحديد الدور المُختار من بين (وسيط فرد، وسط منشأة، مالك عقارات).
9. النقر على خيار “الرخص”.
10. النقر على خانة “معلومات عن الرخصة”.
11. ظهور كل البيانات وراء الرخصة.
طريقة التأكد من المسوق العقاري
1. الذهاب إلى موقع الهيئة العامة للعقار الرسمي من هنــــــــــا.
2. النقر على زر “القائمة”.
3. اختيار “الخدمات الإلكترونية”.
4. الولوج إلى خانة “فال”.
5. الضغط على خانة “الانتقال إلى الخدمة”.
6. كتابة اسم رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة مع كلمة السر.
7. النقر على زر “تسجيل الدخول”.
8. الضغط على خانة “استعلامات”.
9. النقر عن خيار “استعلم عن وسيط عقاري”.
10. تحديد نوع الرخصة.
11. تحديد نوع الوسيط.
12. كتابة اسم الوسيط الفرد أو المنشأة.
13. تعيين المدينة والمنطقة والحي.
14. إدخال رقم رخصة الوسيط.
15. اختيار نوع الوسيط.
16. تدوين رقم هوية الفرد أو المنشأة.
17. النقر على خيار “استعلم”.
18. ظهور كل البيانات المتعلقة بالمسوق العقاري من أجل التحقق منه.
ضوابط استخدام رخصة فال
• ممارسة نشاطات الوساطة العقارية من خلال الوسيط العقاري شخصيًا، أو المدير المسؤول عن المنشأة، أو أحد مساعديه.
• عدم فعل أي أمر قد ينتج عنه ضرر لمصلحة العميل، أو لا يترادف مع شروط النظام.
• وجوب إخبار الهيئة العامة للعقار في حال تغيير أو تعديل شيء يتعلق بممارسة نشاطات الوساطة العقارية.
• غير مسموح بأي شكل من الأشكال الكشف عن أي سر من أسرار الصفقات التي يتم فيها الوساطة العقارية.
• الالتزام بالمادة رقم 9 في النظام، التي توحي بالاهتمام الشديد أثناء التحقق من صحة المعلومات المُتعلقة بالصفقات، بجانب عدم تسليم معلومة غير صحيحة بالنسبة للعقار.
• يجب أن يظهر اسم الوسيط العقاري ورقم الترخيص أثناء عرض منشور أو إعلان عن العقار.
• توخي الحذر أثناء تقديم الخدمات المعنية، من أجل ظهورها بجودة ممتازة.
• التعامل بكامل الصدق والشفافية.
مميزات رخصة فال
• إمكانية إنشاء عقد وساطة موحد.
• القدرة على الترويج عن العقارات حتى يلتفت لها العملاء.
• التمكن من مزاولة نشاط الوساطة العقارية بطريقة رسمية.
• يُمكن الإعلان أو التسويق للعقارات بدون شرط الحصول على ترخيص من الهيئة العامة لتنظيم الإعلام داخل السعودية.
• مسموح التعاقد مع وسيط آخر أو أكثر من واحد في وقتٍ واحد، إن كان التعاقد لا يوضح عكس ذلك.
شروط الحصول علي رخصة فال للأفراد
• امتلاك الجنسية السعودية.
• العمر يبدأ من 18 سنة.
• يجب على طالب الرخصة أن يُعتبر كامل الأهلية.
• على طالب الرخصة أن يكون اسمه غير مُسجل في جرائم غير شريفة.
• القدرة على تجاوز البرنامج التأهيلي المُحدد لكل نشاط.
• تحصيل رسوم الترخيص ما عدا ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.
شروط الحصول علي رخصة فال للمكاتب والمنشآت
• يجب على المدير المسؤول أن يكون كامل الأهلية.
• عدم تسجيل اسم المدير المسؤول في أي جريمة مخلة بالشرف.
• على المدير المسؤول الحصول على مؤهل من الهيئة من أجل ممارسة النشاط.
• تحصيل رسوم الترخيص مع عدا ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.
• امتلاك سجل تجاري لا يزال صالح حتى الآن، ويحتوي على الأنشطة المرغوب ترخصيها.
رسوم رخصة فال
• الأفراد: فترة صلاحية الرخصة سنة واحدة بتكلفة 300 ريال سعودي.
• المنشآت: 1,000 ريال سعودي لمدة سنة، ومسموح التجديد بشرط ليس أكثر من 5 سنوات.
دورات تدريبية يجب تنفيذها من أجل تجديد رخصة فال
بعد الاستعلام عن رخصة فال، يجب التعرف على أنه من أجل تجديد رخصة فال في المستقبل، يجب إتمام دورات تدريبية المُقدمة على الإنترنت من خلال المعهد العقاري السعودي، بالإضافة إلى وجود دفع الرسوم الخاصة بكل دورة، حيث تتشكل في:
• دورة التسويق العقاري: تكون تكاليفها 700 ريال سعودي، وفترتها أربع أيام.
• دورة الوساطة العقارية: تُعد الرسوم 400 ريال، والمدة التي تُقام بها يومين.
• دورة التسويق العقاري الإلكتروني: القيمة المالية هي 750 ريال، وتستغرق أربع أيام.
وسائل التواصل مع الهيئة العامة للعقار
• الموقع الرسمي: من هنـــــــــا.
• رقم التواصل: 199011
• البريد الإلكتروني: [email protected]
• تويتر (X): من هنـــــــــــــا.
• سناب شات: من هنـــــــــــا.
• لينكد إن: من هنـــــــا.
• يوتيوب: من هنــــــــــــا.
• تيك توك: من هنــــــــــــا.
يُمكن معرفة معلومات كثيرة من خلال الاستعلام عن رخصة فال، كما يُمكن التحقق من المسوق العقاري من خلال طريقة بسيطة كما عُرضت؛ لذا يجب التأكد من المسوق العقاري قبل التعامل معه.
رخصة فال للوساطة العقارية
رخصة فال الوساطة العقارية
