تعرف على طريقة حساب تعويضات نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة

أوضح وزير المالية محمد الجدعان خلال لقائه في بودكاست سقراط، ضوابط وتفاصيل نزع ملكية العقارات وطريقة حساب تعويضات الملاك المنزوعة ملكيتهم.

طريقة حساب نزع ملكية العقارات

وقال الجدعان خلال لقائه في بودكاست سقراط: نزع الملكية هو استثناء من أصل احترام الملكية في النظام عندنا أو عند الدول الثانية، النظام الأساسي يحترم الملكية الخاصة ولا تنزع إلا لمصلحة عامة التي تقدم على الخاصة ولكن يجب أن يكون هناك تعويض مجزي.

وتابع: في تعديل نظام نزع الملكية تقرر أن يكون التقييم من قبل مقيمين معتمدين وهذا مهم جدا للعدالة للمنزوع ملكيته وللمال العام، ثانيا صار في أمر واضح أنه زيادة على القيمة السوقية يكون في 20% تضاف على نزع الملكية كإرضاء للمنزوع ملكيته.

ضوابط نظام نزع ملكية العقارات

وأشار الجدعات لتعديل  جديد بنظام نزع الملكية بحيث تم تحديد مدد واضحة لعمليات النزع والدفع والتعويض.

تأخر مدفوعات عشوائيات جدة وحي الخزامى والدرعية

وعن شكاوى المواطنين المنزوعة ملكياتهم في حي الخزامى والدرعية وعشوائيات جدة، أوضح الجدعان، أنه في آخر 4 أشهر تم الانتهاء من 70% من مدفوعات جدة، والميزانيات مخصصة والعائق سابقا كان من الحكومة ولكن الجزء الأساسي الآن قدرة المنزوع ملكيته على إنهاء أوراقه وفواتير الخدمات الكهرباء والمياه وغيره.