يتيح بنك الجزيرة لعملائه من الأفراد التمويل العقاري الاستثماري، والذي تصل قيمته إلى ٢٠ مليون ريال، بفترة سداد حتى ٢٠ عاما، مع هامش ربح تنافسي، لكن بعد توافر عدة شروط سنذكرها لكم.
التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة
حرصا من صحيفة 'السعودي اليوم' على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم كل ما يخص التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة.
التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة
مزايا التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة
١.مبلغ تمويل يصل إلى عشرون مليون ريال كحد أقصى، بناء على ملائة العميل المالية
٢.مدة تمويل تصل إلى 20 سنة
٣.يقدم المنتج هامش ربح تنافسي مميز.
٤.إمكانية اختيار العميل هامش ربح متغير أو ثابت.
٥.للحصول على أعلى مبلغ تمويل سيقوم البنك باحتساب إيرادات المبنى وأي مصادر مالية أخرى
٦.إمكانية احتساب التمويل وسداد أقساطه من دخل العقار(إيجار المبنى) فقط.
٧.يتيح المنتج للعميل حرية إدارة المبنى وتطوير أعماله، مما يساعده بتحسين إيرادات المبنى وزيادة الدخل
٨.يمكن السداد بأقساط شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية بما يتماشى مع دخل العميل
٩.تأمين تكافلي متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية يغطي مبلغ التمويل في حالة الوفاة أو العجز
١٠.تأمين على العقار نفسه ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل
١١. معدل النسبة السنوي يبدأ من 4.26%.
١٢. الرسوم الإدارية ورسوم تقييم وتثمين العقار 1% من مبلغ التمويل بحد أقصى 5,000 ريال ويضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT).
١٣.تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)
اقرأ أيضًا: لو راتبك ٥ آلاف.. احصل على ٣ ملايين ريال عبر تمويل "دينار السلع" من بنك الجزيرة (خطوات التقديم)
شروط التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة
١.أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
٢.أن يكون موظف أو صاحب مهنة حرة
٣.الحد الأدنى للعمر 21 عاماً.
٤.الحد الأقصى للعمر 65 سنة بنهاية التمويل
٥.الحد الأدنى لمعدل الدخل الشهري للستة أشهر الأخيرة ابتداء من 20.000 ريال لأصحاب المهن الحرة
٦.مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي
٧.مزاولة المهنة الحالية منذ فترة لا تقل عن سنتان لأصحاب المهن الحرة
المواصفات المطلوبة في العقار
١.أن يكون مسجل بكتابة العدل و بصك منفصل
٢.أن يكون العقار مكتمل البناء
٣.أن يكون العقار داخل النطاق العمراني
٤. ألا يزيد عمر العقار عن 20 سنة عند طلب التمويل.
٥. ألا يزيد عمر العقار عن 35 سنة بنهاية التمويل
المستندات المطلوبة من العميل
١.صورة عن بطاقة الهوية سارية المفعول
٢.شهادة تعريف جديدة لا يتجاوز تاريخ إصدارها (شهراً واحداً) للموظفين
٣.خطاب تحويل الراتب و مستحقات نهاية الخدمة
٤.كشف حساب مصرفي لأخر 3 أشهر للموظفين وأخر ستة أشهر لأصحاب المهن الحرة
٥.إثبات بكافة مصادر الدخل (للموظفين و أصحاب المهن الحرة)
٦.صورة السجل التجاري و رخصة العمل لأصحاب المهن الحرة
٧.القوائم المالية لآخر سنتين لأصحاب المهن الحرة (باستثناء رجال الأعمال اللذين لا يملكون شركة أو مؤسسة مسجلة: مثل المحامين أو المهندسين)
المستندات المطلوبة للعقار
١.صورة من بطاقة الأحوال أو سجل الشركة التجاري الخاص بمالك العقار
٢.صورة طبق الأصل لصك الملكية
٣.كروكي يوضح موقع العقار وبياناته الأساسية واسم وعنوان المالك الحالي
٤.فسح البلدية (رخصة البناء)؛ تستثنى الأراضي من هذا الشرط
٥.عرض سعر مقدم من المالك الحالي
٦.فاتورة كهرباء خاصة بالعقار لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر (تستثنى الأراضي من هذا الشرط)
بنك الجزيرة
بنك الجزيرة
بنك الجزيرة
