يرغب الكثير منا في شراء عقار ومنزل الأحلام بحالة جيدة بحيث لايكون به مشكلات تتحول لقنابل موقوته بعد الشراء ،كما أن الكثير يخشي من حالة منزله القديم ويرغب في معرفة وضعه وهل سيصمد كثيرا وما هي المشكلات التي تحتاج لعلاجها .. شركة عاين لفحص ومعاينة العقارات في المملكة..توفر خدمات تنسف هذه المخاوف تماما حيث يمكنك طلب خدمة فحص العقارات عن طريق خدمة عاين أساسي لمعاينة عقارك بواسطة مهندسين مؤهلين..ويستعرض معكم موقعكم المفضل'السعودي اليوم'كافة التفاصيل عن خدمة عاين ،كالتالي:
اقرأ ايضا:فيديو.. متحدث العقار يكشف تفاصيل قرار السداد الإلكتروني للإيجارات ويوضح أنواع العقود الملزمة بالدفع
ما هي شركة عاين ؟
فحص العقار أمر مهم جدا قبل شرائه
'عاين' هي شركة سعودية تضم فريقا من الخبراء يتميزون بخبرات فنية متقدمة في كافة مستويات المعاينة ويحملون شهادات مهنية معتمدة. كما أنهم حاصلون في عاين على شهادات واعتمادات من جهات رائدة في مجال الفحص والمعاينة للعقارات
كيف يتم فحص العقارات في شركة عاين ؟
يتم فحص العقارات عبر شركة عاين عبر عدة خطوات ،كالتالي:
فحص الكهرباء:
ويتضمن فحص الكهرباء التالي:
-يتم فحص جودة الأفياش، سلامة تركيب الأفياش، قوة تحمل الأفياش للأحمال.
-توزيع وحدات الإنارة بالفراغ، توزيع وحدات الإنارة على المفاتيح.
-جودة طبلون الكهرباء، توصيل التأريض الأرضي.
-سلامة تركيب قواطع الطبلون.
فحص السباكة:
يتضمن فحص السباكة الأتي:
-جودة الأدوات الصحية، كفاءة صفايات الماء، ميول المياه نحو الصفايات.
-المزاريب ومجرى تصريف الأمطار، جودة مواسير السباكة الظاهرة.
-جودة ونوعية سخان الماء، جودة خزان الماء العلوي.
-جودة مضخة الماء، قوة دفع الماء، قياس ملوحة الماء.
فحص الجدران:
ويشمل فحص الجدران،كالتالي:
-يتم فحص جودة الدهانات، آثار التسريب والترطيب، الشقوق والتصدعات.
-تعامد جميع زوايا الفراغ بزاوية قائمة ، كورنيش الجدران.
-العزل الحراري للجدران الخارجية، جودة سيراميك الجدران.
-التطبيل، الترويب، ارتفاع جدار ذروة السطح.
فحص الأبواب:
ويتضمن فحص الأبواب:
- نوعية كل باب، الصدأ والاهتراء، جودة الإطار، سلاسة الفتح والإغلاق.
-المقابض، المفصلات، الأقفال، المصدات، وزنية الباب.
-العازل المائي للباب، عازل الأتربة والغبار، عتبة الباب.
-التشطيب النهائي حول الباب.
فحص النوافذ:
ويشمل فحص النوافذ،الأتي:
-فحص نوعية الزجاج، الإطار، عازل الأتربة والغبار.
-سلاسة الفتح والإغلاق، المجرى، الأقفال، قضبان الحماية.
-شبك الحشرات، التقفيل النهائي حول النوافذ.
فحص الأرضيات:
ويشمل فحص الأرضيات الأتي:
- تشطيب الأرضيات
التطبيل.
الترويب.
الاستواء والاستقامة.
النعلات.
العتبة.
فواصل التمدد.
فحص الأسقف:
ويتضمن فحص الأسقف الأتي:
-فحص الدهانات.
-فحص ومعاينة الديكورات.
-الشقوق والتصدعات.
-آثار الرطوبة والتسريبات من الأشياء التي يقوم مهندس فحص المباني في عاينAYEN
فتحات الصيانة
ويشمل فحص فتحات الصيانة،الأتي:
-فحص التكييف والتهوية
-جودة ونوعية حدات التكييف.
-تأسيسات التكييف.
-تصريف المياه لوحدات التكييف.
-توزيع فتحات التكييف بالفراغ.
-سلامة تركيب وحدات التكييف الخارجية.
-فحص جودة ونوعية مراوح الشفط.
فحص موقف السيارة
ويشمل فحص موقف السيارة الأتي:
- مساحة موقف السيارة.
-انسيابية الدخول والخروج.
-موقع موقف السيارة.
-تحمل أرضية الموقف للأحمال.
-جودة مظلة الحماية من الشمس.
-جودة باب الكراج.
-حساس أمان لباب الكراج.
فحص واجهات المبنى وجدار السور
ويتضمن فحص واجهات المبنى وجدار السور:
-جودة ونوع التشطيبات النهائية.
-سلامة التشطيبات النهائية للواجهة.
-التشققات والتصدعات.
آثار التسريب والترطيب.
-سلامة سور المبنى.
-وجود فواصل تمدد انشائية لأعمدة السور.
-سلامة الميدة وكرسي الميدة.
-تغطية حديد الأعمدة.
فحص تنسيق الموقع
ويشمل فحص تنسيق الموقع التالي:
-الزراعة والحديقة الخارجية.
-تأسيس مواسير الزرع والأشجار.
-جذور الأشجار الكبيرة وتأثيرها على الإنشاءات.
-سلامة الرصيف الخارجي من الأشياء التي تشملها باقة خدمة عاين أساسي لفحص ومعاينة العقارات في المملكة العربية السعودية.ا
وسائل الدفع لشركة عاين
توفر شركة عاين وسائل دفع آمنة ومريحة، وبإمكانك الدفع بإحدى الوسائل التالية:
- آبل باي Apple Pay
-بطاقة مدى البنكية
- البطاقة الائتمانية (فيزا أو ماستر كارد)
مدة معاينة العقار من شركة عاين
تعتمد مدة معاينة العقار عبر شركة عاين على نوع الخدمة المختارة ومساحة الوحدة المراد معاينتها، وفي المتوسط تستغرق عملية المعاينة ما بين ساعتين وأربع ساعات يقوم المعاين بعدها برفع التقرير ليقوم قسم إدارة الجودة في عاين بتدقيقه واعتماده ليتم إرساله لطالب الخدمة.
طريقة طلب خدمات شركة عاين
يمكن طلب خدمات شركة عاين عبر الرابط التالي:
من هنــــــــــــــــــــــــــــــــــا
شركة عاين تقوم بفحص شامل للعقارات
فحص العقار أمر مهم جدا قبل شرائه
