خطوات الاستعلام عن مراجعة الطلب في منصة إحكام وكم مدة مراجعة الطلب

تعد منصة إحكام من المنصات الحكومية التي أطلقتها الهيئة العقارية لعقارات الدولة حيث تعمل على متابعة الحالة القانونية المتعلقة بالعقارات، كم مدة مراجعة الطلب في إحكام؟ و ما هي مهام لجنة النظر المختصة في منظومة إحكام؟ ونتعرف على تفاصيل هذا الموضوع من خلال موقع السعودي اليوم.

كم مدة مراجعة الطلب في إحكام

للإجابة عن سؤال كم مدة مراجعة الطلب في إحكام؟ يمكن تقديم الطلب من خلال الموقع الرسمي للمنصة وبعد الانتهاء من التقديم تتم المراجعة الخاص بك من قِبل لجنة مختصة وتحدد اللجنة مدة مراجعة الطلب كما يلي:

• مراجعة وفحص الطلب المقدم على منصة إحكام ما بين شهر إلى شهرين كحد أقصى.

• من خلال الحساب الشخصي يمكن الاستعلام عن حالة الطلب.

• عقب انتهاء مدة المراجعة يتم الرد بالقبول أو الرفض على الحساب الشخصي الخاص بك على منصة إحكام.

مهام لجنة النظر المختصة في منظومة إحكام

تعتبر هي الجهة المسؤولة عن مراجعة ومتابعة الطلبات على المنصة الإلكترونية وتتمثل مهامها فيما يلي:

• التأكد من استيفاء الشروط والضوابط للطلبات المقدمة على منصة إحكام.

• تقوم بالتعديل ومتابعة الطلبات التي تتعلق بالتملك بشكل دوري ومنتظم.

• تبعًا للتوجيهات والأنظمة الرسمية تقوم بمتابعة وإصدار القرارات التي تتعلق بتأكيد التملك.

• الطلبات المتعلقة بتعديل الصكوك الخاصة بالاستحكام في الحرمين الشريفين تقوم بالنظر في جميع تلك الطلبات.

•  تتمثل اللجنة في عدة مؤسسات سعودية من أمثلة:

• الهيئة العامة لعقارات الدولة.

• وزارة الداخلية السعودية.

• وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

• وزارة البيئة والمياه والزراعة.

• وزارة العدل.

• وزارة المالية.

خطوات الاستعلام عن مراجعة الطلب في منصة إحكام

يمكن متابعة الطلبات المقدمة على منصة إحكام من خلال بعض الخطوات البسيطة وتتمثل في:

1. يتم الدخول على منصة إحكام من هنــــــــــــــــا.

2. تسجيل الدخول إلى منصة إحكام من خلال حسابك على المنصة.

3. يتم نقلك إلى الصفحة الرئيسية للمنصة.

4. يتم النقر على متابعة حالة الطلبات أو المراجعات.

5. يتم نقلك إلى صفحة بها جميع الطلبات التي قدمتها وحالتها الحالية، سواء كانت في مرحلة المراجعة أو تمت مراجعتها وتم قبولها أو رفضها.

6. يتم النقر على الطلب المراد معرفة تفاصيل عنه.

7. تظهر كافة المعلومات الخاصة بهذا الطلب ويشمل ذلك التعليقات أو القرارات التي تم اتخاذها بشأن الطلب.

بيانات طلب التمليك في منصة إحكام

لكي تستطيع تقديم طلب تمليك في إحكام يجب إرفاق بعض المستندات الرسمية لكي يتم استكمال الطلب ومنها:

• ذكر نوع العقار ونوعية استخدامه سواء كان سكني أو تجاري.

• توضيح كل ما يتعلق بالعقار بشكل مفصل بما في ذلك نوعه.

• توضيح نوع الطلب المقدم إلكترونيًا وكذلك تحديد مساحة العقار.

• إذا قام شخص آخر بخطوات التقديم بدلًا من المقدم من الضروري القيام بعمل تفويض رسمي.

• يتم تقديم صورة من الإنابة الشرعية أو الوكالة إذا ادعى الأمر إلى ذلك.

• يقوم المتقدم بالطلب بتقديم صكوك أو وثائق التملك الرسمية.

• يجب على مقدم الطلب أو النائب عنه شرعيًا أو المحامي الخاص به إحضار صورة الهوية الوطنية.

• يجب أن يقوم المتقدم بإرفاق رسم كروكي عن إحداثيات المكان ورفع مساحي من مكتب مساحة معتمد رسميًا.

شروط التملك عبر منصة إحكام

بعد التعرف على إجابة سؤال كم مدة مراجعة الطلب في إحكام هناك بعض الضوابط التي تقوم بوضعها منصة إحكام ويتم على أساسها ومنها ما يلي:

• يتم تقديم جميع المستندات المطلوبة إذا لم تقدم المستندات سيتم رفض الطلب أو تعطيله حتى الانتهاء من تقديم المستندات المطلوبة.

• إرفاق صورة العقار عن طريق التصوير الفضائي ويجب التأكد أن الأحياء المحيطة به ظاهرة ويجب أن تكون الصورة واضحة ليست داكنة.

• يجب أن يقوم المتقدم للطب بتقديم طلب التملك من خلال منصة إحكام قبل غلق باب التقديم الرسمي.

التعديلات التي أقرتها منصة إحكام لتقديم خدماتها

هناك بعض القرارات والتعديلات التي أقرتها منصة إحكام بخصوص تقديم الخدمات وهي:

• يجب أن يتم تصوير العقار فضائيًا إذا كان اتساع الوحدة السكنية أكثر من 2500 م والأرض الزراعية عن 5000م وذلك لكي يتم استكمال مستندات التمليك.

• إذا كان التمليك سيؤثر على أي خطة تنموية تخص الدولة سيتم رفض طلب تملك العقار.

• إذا تعارض مع أي مخطط من مخططات التطوير يتم رفض الطلب.

• أن يقر المتقدم رسميًا بموافقته التامة لقرار اللجنة مع عدم مطالبة بالطعن أو التعويض.

• إذا كان الطلب في أماكن يمنع فيها تملك العقار وتم إعلانها من قبل منصة إحكام أنها وفق مرسوم ملكي تقوم اللجنة باستبعاد هذا الطلب.

• إذا تم رفض الطلب من قبل من خلال منصة إحكام أو من الهيئات المختصة عن خدمات التملك لا يتم النظر لهذا الطلب مرة أخرى.

من خلال التعرف على كم مدة مراجعة الطلب في إحكام نجد أن المنصة تقوم بالنظر في الطلبات المقدمة من أجل تملك العقار بشكل دقيق كما أنها تعمل على دعم اللجان المختصة في ذلك.