تمويل ترميم المبانى.. يقدم مصرف التنمية الاجتماعية العديد من الخدمات للمواطنين داخل المملكة ومن ضمن هذه الخدمات تمويل لترميم المباني والعقارات من أجل مساعدتهم في أعمال ترميم المباني الخاصة بهم، وهو ما يتوافق مع رؤية المملكة 2030 الخاصة بالمباني والعقارات داخل البلاد.
السوق العقاري في السعودية
حيث يشهد السوق العقاري في السعودية تطورا كبير خلال السنوات الماضية حيث شهد قطاع العقارات تطوراً غير مسبوق، وحرصاً من صحيفة 'السعودي اليوم' لخدمة قرائها ومتابعيها نرصد لكم في السطور التالية خطوات الحصول على تمويل ترميم المبانى السكنية 1445
قيمة تمويل ترميم المبانى
من الممكن أن تختلف قيمة تمويل الترميم بناء على نوع المادة التي تم بناء المنزل أو المبنى بها، والتي من الممكن تفسيرها على النحو التالي:
تمويل ترميم منزل المبني من الطين تصل قيمة التمويل الخاص به إلى 18 ألف ريال سعودي
بينما تصل قيمة تمويل لترميم المنازل الشعبية إلى 30 ألف ريال سعودي
أما في حالة تمويل ترميم مسكن مبني مصنوع من الخرسانة المسلحة تصل القيمة إلى 60 ألف ريال سعودي
شروط تمويل الترميم من الصندوق العقاري
بشكل عام توجد مجموعة من الشروط التي لابد وأن تتوفر لدى الأشخاص الراغبين في الحصول على تمويل ترميم والتي تتمثل فيما يلي:
يجب أن لا يزيد عمر المتقدم عن 70 عام وعمر الكفيل 55 عام
أن لا يتجاوز الدخل الشهري الخاص بك 12 ألف ريال سعودي
إحضار صك ملكية لإثبات ملكية المنزل الخاص بك
عمر المنزل يجب أن لا يكون أقل من 5 أعوام من تاريخ البناء
يجب أن لا يكون قد مر على نقل ملكية العقار عام واحد، وفي حال نقل الملكية من الأقارب لابد وأن يمر عامين على نقل الملكية الخاصة بالعقار
في حالة إن تم تقديم طلب تمويل ترميم للمرة الثانية يجب أن يمر 8 سنوات بين الطلبين
أن لا تزيد مساحة المنزل المراد ترميمه عن 1000 متر مربع
شروط تمويل الترميم للنساء
تبحث الكثير من السيدات السعوديات عن شروط تمويل الترميم الخاصة بهم، حيث وضع مصرف التنمية الاجتماعية بعض الشروط بالنسبة إلى السيدات والتي تتمثل فيما يلي:
أن لا يزيد عمر السيدة المقترضة عن 70 عام ولا يزيد عمل الكفيل عن 55 عام
يجب أن لا يزيد الدخل الذي تحصل عليه المتقدمة عن 12500 ريال سعودي
توافر صك التملك الخاص بالعقار المراد ترميمه
أن لا يقل عمر المنزل أو البناية المراد تجديدها وترميمها عن 5 سنوات
في حالة نقل الملكية من الآخرين لابد وأن يمر عام واحد على نقل الملكية، أما في حالة نقل الملكية بين الأقارب من الدرجة الأولى لابد من مرور عامين على الأقل
أما في حالة حصول المقترضة على تمويل في وقت سابق لابد أن يكون قد مر 8 سنوات على تاريخ تمويل الأول
أن لا تزيد مساحة المبني المراد ترميمه عن 1000 متر مربع
المستندات اللازمة للحصول على قسط تمويل الترميم للموظفين
للحصول على تمويل الترميم من وزارة الإسكان على الموظفين تقديم بعض المستندات الهامة والتي تتمثل فيما يلي:
نسخة من الهوية الشخصية مصورة
صورة لصك المنزل مصورة من الجهتين
نموذج تسليم البريد بأسم وتوقيع صاحب المنزل وأسم وتوقيع موظف البريد السعودي
صورة من رخصة الترميم المقدمة من البلدية وأن تكون سارية المفعول
نموذج 104 معبأ بشكل إلكتروني على أن يتم طباعته من حسابك من بوابة المصرف وأن يكون مختوم وموقع من قبل جميع الجهات الرسمية
رقم الحساب البنكي مدون على ورقة رسمية مختومة من البنك
الحصول على كشف حساب للرواتب الثلاثة الأخيرة المختومة من البنك
كشف بكافة التكاليف الخاصة بأعمال الترميم
شهادة العمر الافتراضي الخاصة بالمنزل
في حالة رهان المنزل عليك الحصول على موافقة من قبل الصندوق العقاري
صورة مصدقة من العقد الخاص بتملك المنزل
في حال وجود شريك بالمنزل أو ميراث، لابد من الحصول على صورة من تناول الورثة أو هوية الورثة والتوكيل
قسط تمويل الترميم
بعد الاطلاع على شروط تمويل الترميم من الضمان الاجتماعي والمستندات اللازمة من أجل الحصول على التمويل ، سوف نتعرف الآن عن قسط تمويل الترميم خاصة وأن مصرف التنمية الاجتماعي يسعى جاهدا من أجل توفير الكثير من التسهيلات أمام العملاء الراغبين في الحصول على التمويل ، وقد جعل المصرف القسط لا يتجاوز 1000 ريال سعودي في جميع الأحوال ومع أختلاف مبلغ التمويل الذي يحصل عليه المقترض بشكل عام.
خطوات الحصول على تمويل الترميم من مصرف التنمية
حتى يتمكن المواطنين من ترميم المنازل الخاصة بهم عليهم إتباع مجموعة من الخطوات للحصول على التمويل والتي تتمثل فيما يلي:
الدخول على الموقع الرسمي لمصرف التنمية الاجتماعية مصرف التسليف من هنـــا
على أن يتم الدخول على خدمة الأفراد المتوفرة في أعلى الصفحة من جهة اليمين
سوف تظهر أمام المستخدم مجموعة من الخيارات الخاصة بالخدمات التي توفرها الصفحة إلى المستفيدين وهنا على المستخدم أن يقوم باختيار الأيقونة الخاصة بالترميم
وخلال الصفحة الخاصة بالترميم يقوم الموقع بشرح كل ما يتعلق بأعمال الترميم وكيفية التقديم الإلكتروني
النقر على الأيقونة الخاصة بالتقديم الإلكتروني ومن ثم الانتقال إلى الصفحة الجديدة الخاصة بإدخال البيانات المطلوبة
على المستخدم في تلك الحالة إدخال كافة البيانات اللازمة بشكل صحيح ومن ثم النقر على تقديم الطلب
بعد إرسال الطلب سوف يتم مراجعته من قبل المتخصصين في المصرف على أن يتم إعلام المواطنين بالقبول أو الرفض على حد سواء.
