البورصة العقارية.. أطلقت وزارة العدل البورصة العقارية التي تتيح تداول العقارات 'بيع وشراء' بكل يسر وسهولة، إلى جانب تمكين المستفيدين من خدمات الرهون العقارية إلكترونيًا بالإضافة إلى خدمات الدمج والفرز للصكوك العقارية، وخدمة تحديث الصكوك.
البورصة العقارية
حيث تتيح البورصة العقارية خيارات متعددة للمؤشرات والاستعلام عن العقارات بكل يسر وسهولة وموثوقية، وتعد منصة متكاملة لإدارة الثروة العقارية، وحرصاً من صحيفة 'السعودي اليوم' لخدمة قرائها ومتابعيها نرصد لكم في السطور التالية كيفية إنشاء حساب شخصي على منصة البورصة العقارية.
إنشاء حساب شخصي على منصة البورصة العقارية
أما بخصوص البورصه العقاريه وكيفية التسجيل فيها بحساب شخصي كامل البيانات والمعلومات؛ فهو ما سنوضحه لكم بالتفصيل فيما يلي.
أنواع الحساب الشخصي في البورصه العقاريه
تتيح منصة البورصة العقارية إمكانية إنشاء حساب شخصي بحسب الصفة الوظيفية للمستخدم، بمعنى إمكانية تسجيل حساب جديد في البورصة العقارية السعودية كفرد مالك، جنبًا إلى جنب مع تسجيل حساب جديد كنائب أو وكيل عن فرد أو أفراد.
كما الحال في النيابة عن مجموعة ورثة عقار مثلًا، أو كوكيل عن مؤسسة فردية من ذوي الشخصية الطبيعية، عن هيئات ومؤسسات من ذوات الشخصية الاعتبارية، بما في ذلك المؤسسات الحكومية الرسمية، وكل ما يلزم لتفعيل الوكالة العقارية على المنصة وجود وثيقة وكالة رسمية.
وقد أتاحت البورصة العقارية خاصية إضافة هذه الأنواع المختلفة من الوكالات إلى الملف الشخصي؛ بغرض تسهيل تنفيذ وإنهاء المعاملات العقارية المختلفة بشكل قانوني، مع العلم بإمكانية تعدد الوكالات في الحساب الشخصي الواحد طالما أن لكل وكالة وثيقتها الرسمية.
وبشكل عام؛ إنشاء حساب شخصي البورصة العقارية سيُتيح فيه إضافة كل بيانات صاحب الحساب، من ذلك: أرقام هواتف التواصل، والحسابات البنكية التي ستستخدم في إتمام الشِق المالي للمعاملات العقارية المختلفة.
كيفية إنشاء حساب شخصي على البورصة العقارية
هناك عددمن الخطوات التي يجب اتباعها لإنشاء حساب شخصي على منصة البورصه العقاريه والتي تتم باتباع الخطوات الآتية:
الذهاب إلى منصة البورصة العقارية السعودية باستخدام هذا الرابط
النقر على الخطوط الثلاثة المتوازية الموجودة أعلى يمين الصفحة الرئيسية.
ستنسدل عن النقر القائمة الرئيسية لتبويبات المنصة، وفي آخرها تبويب الملف الشخصي يُنقر عليه
ستظهر قائمة منسدلة أخرى بخيارين، الأول: استعراض الملف الشخصي، والثاني: الوكالات العقارية، يلزم النقر على الخيار الأول؛ ليظهر إشعار برجاء تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد، وأسفله زر عريض بلون أخضر؛ يجب النقر عليه لإتمام عملية تسجيل الدخول إلى المنصة، والتمكن من استخدام خدماتها المختلفة.
حساب البورصة العقارية الشخصي بصفة وكيل عن فرد
طالما تمت عملية تسجيل دخول البورصه العقارية بنجاح؛ يمكن بعد ذلك إضافة وكالة عقارية عن فرد بإتباع الخطوات الآتية:
الذهاب إلى منصة البورصة العقارية السعودية باستخدام الرابط
النقر على الخطوط الثلاثة المتوازية الموجودة أعلى يمين الصفحة الرئيسية.
ستنسدل عن النقر القائمة الرئيسية لتبويبات المنصة، وفي آخرها تبويب الملف الشخصي يُنقر عليه
ستظهر قائمة منسدلة أخرى بخيارين، استعراض الملف الشخصي، الوكالات العقارية التي يتوجب النقر عليها.
ينتقل المستخدم تلقائيًا إلى صفحة الملف الشخصي الخاص به، وفي أحد خياراتها؛ خيار أضف وكالة جديدة، مطلوب النقر على هذا الزر
سيطلب النظام تحديد نوع الوكالة العقارية، وهنا يلزم اختيار الوكالة عن فرد من القائمة المنسدلة للأنواع.
سيطلب النظام من المستخدم كتابة رقم وثيقة الوكالة في مربع مخصص، ثم يتوجب النقر على زر تحقق.
بثبوت صحة الوكالة؛ ستظهر مباشرة في الملف الشخصي، ويمكن الوصول إليها بالنقر على اسم الحساب في أعلى الصفحة الرئيسية بعد تسجيل الدخول
حساب البورصة العقارية الشخصي بصفة وكيل عن جهة اعتبارية
بإمكان وكيل جهة أو مؤسسة ذات شخصية اعتبارية، كما جهات التمويل العقاري المختلفة مثل البنوك، إضافة الوكالة عن هذه الجهة في الملف الشخصي ليظهر له جميع بيانات صكوك العقارات الخاصة بهذه الجهة، ومن ثَم تنفيذ المعاملات العقارية المختلفة عليها بموجب وثيقة الوكالة الرسمية.
وإضافة الوكالة عن جهة من الجهات الاعتبارية يتم بتنفيذ جميع الخطوات السابقة مع الوكالة عن فرد، مع اختلاف واحد فقط، ألا وهو تحديد نوع الوكالة باختيار: الوكالة عن جهة من القائمة المنسدلة بدلًا من الوكالة عن فرد، ومن ثَم إدخال رقم وثيقة الوكالة، ثم النقر على زر تحقق، وبذلك تظهر الوكالة في الملف الشخصي ويمكن الوصول إليها بالنقر على اسم الحساب الشخصي المسجل، ومنه على تبويب الوكالات العقاري.
حساب البورصة العقارية الشخصي بصفة وكيل عن ورثة
من خلال تنفيذ جميع ما سبق من خطوات مذكورة بالأعلى؛ يمكن تسجيل حساب البورصة العقارية الشخصي بصفة وكيل عن ورثة، وذلك فيما عدا ثلاثة متطلبات جديدة للنظام البرمجي لإثبات هذا النوع من الوكالة العقارية، هم:
تحديد نوع الوكالة بالنقر على خيار وكالة عن ورثة من القائمة المنسدلة
سيطلب النظام إدخال رقم وثيقة الوكالة كما السابق تمامًا، ولكن الجديد أنه سيطلب إضافة رقم حصر الورثة أيضًا، ويجب إدخالهما معًا لنجاح عملية إضافة الوكالة بعد النقر على زر تحقق.
ثم سيطلب أيضًا كتابة رقم الحساب البنكي الذي يخص الورثة.
بدون هذه البيانات الجديدة لن يتمكن الوكيل من إضافة الوكالة عن ورثة ولا إجراء أي معاملات على عقارات يملكونها بالوراثة.
حساب البورصة العقارية الشخصي بصفة وكيل عن جهة حكومية
جديد الخطوات في إثبات وكالة جهة حكومية في الحساب الشخصي للوكيل على منصة البورصة العقارية يتمثل في:
تحديد نوع الوكالة بالنقر في قائمة أنواع الوكالات المنسدلة على: مفوض من جهة حكومية
كتابة الرقم الوطني الموحد لهذه الجهة الحكومية ثم النقر على زر تحقق.
بعدها يلزم كتابة الحساب البنكي الخاص بهذه الجهة الحكومية التي سينوب عنها المستخدم في المعاملات العقارية.
بتعبئة هذه البيانات بشكل كامل وصحيح؛ سيمكن الوصول إلى الوكالة بالضغط على اسم الحساب على المنصة، ثم على تبويب الوكالات العقارية.
حساب البورصة العقارية الشخصي بصفة مالك مؤسسة فردية
لا تختلف خطوات إضافة صفة مالك مؤسسة فردية إلى الحساب الشخصي منصة البورصه العقاريه عن وكالة الجهة الحكومية إلا في:
تحديد نوع الوكالة بـ مالك مؤسسة فردية من قائمة الوكالات المنسدلة
كتابة الرقم الوطني الموحد للمؤسسة الفردية التي يثبت مالكها وكالته عن معاملاتها.
النقر على زر تحقق.
كتابة حساب المؤسسة الفردية البنكي الرسمي.
