برهن العقار.. احصل على تمويل عقاري من بنك الجزيرة واختار نظام التقسيط المناسب بهامش ربح تنافسي

يقدم بنك الجزيرة لعملائه من الأفراد التمويل العقاري مقابل رهن عقار، في حال كنت تملك عقاراً، بقيمة تصل حتى ٢٠ مليون ريال، إذا كنت ترغب في استكمال بناء عقارك، أو شراء عقار آخر، بفترة سداد تصل إلى 20 سنة من خلال أقساط شهرية أو موسمية تتناسب مع دخلك أو دخل العقار 'الإيجار'.

 

التمويل العقاري مقابل رهن عقار من بنك الجزيرة 

حرصا من صحيفة 'السعودي اليوم' على تزويد جمهورها بالمعلومات الخدمية اللازمة، ننشر لكم تفاصيل التمويل العقاري مقابل رهن عقار من بنك الجزيرة.

التمويل العقاري مقابل رهن عقار من بنك الجزيرة 

اقرأ أيضًا: للمهنيين.. احصل على ٥٠٠ ألف ريال عبر تمويل "دينار" من بنك الجزيرة (الشروط والمستندات المطلوبة)

مزايا التمويل العقاري مقابل رهن عقار من بنك الجزيرة

١.مبلغ تمويل يصل حتى عشرون مليون ريال كحد أقصى، بناءً على ملاءة العميل المالية

٢.مدة تمويل تصل إلى 20 سنة

٣. هامش ربح تنافسي مميز.

٤. إمكانية اختيار العميل هامش ربح متغير أو ثابت.

٥.للحصول على أعلى مبلغ تمويل، سيقوم البنك باحتساب إيرادات المبنى وأي مصادر مالية أخرى

٦.إمكانية احتساب التمويل وسداد أقساطه من دخل العقار (إيجار المبنى) فقط

٧.يتيح المنتج للعميل حرية إدارة المبنى وتطوير أعماله، مما يساعده بتحسين إيرادات المبنى وزيادة الدخل 

٨.يمكن السداد بأقساط شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية بما يتماشى مع دخل العميل

٩.تأمين تكافلي متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية يغطي مبلغ التمويل في حالة الوفاة أو العجز.

١٠.تأمين على العقار نفسه ضد  مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل

١١. معدل النسبة السنوي يبدأ من 4.26%.

١٢. الرسوم الإدارية و رسوم تقييم و تثمين العقار 1% من مبلغ التمويل و بحد أقصى 5,000 ريال ويضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT)

١٣.تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)

شروط التمويل العقاري مقابل رهن عقار من بنك الجزيرة 

١.أن يكون المتقدم سعودي الجنسية 

٢.أن يكون موظف أو صاحب مهنة حرة 

٣.الحد الأدنى للعمر 21 عاماً.

٤. الحد الأقصى للعمر 65 سنة بنهاية التمويل 

٥.الحد الأدنى لمعدل الدخل الشهري للستة أشهر الأخيرة ابتداء من 30.000 ريال لأصحاب المهن الحرة 

٦.مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي 

٧.مزاولة المهنة الحالية منذ فترة لا تقل عن سنتان لأصحاب المهن الحرة

 اقرأ أيضًا: سدد القسط من الإيجار.. احصل على التمويل العقاري الاستثماري من بنك الجزيرة بقيمة ٢٠ مليون ريال (التفاصيل)

مواصفات العقار

١.أن يكون مسجل بكتابة العدل و بصك منفصل 

٢.أن يكون العقار مكتمل البناء أو قطعة أرض

٣.أن يكون العقار داخل النطاق العمراني 

٤.لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة عند طلب التمويل.

٥. لا يزيد عمر العقار عن 35  سنة بنهاية التمويل

 

مستندات العميل

١.صورة عن بطاقة الهوية سارية المفعول

٢.شهادة تعريف جديدة لا يتجاوز تاريخ إصدارها (شهراً واحداً) للموظفين

٣.خطاب تحويل الراتب و مستحقات نهاية الخدمة

٤.كشف حساب مصرفي لأخر 3 أشهر للموظفين و أخر ستة أشهر لأصحاب المهن الحرة

٥.إثبات بكافة مصادر الدخل (للموظفين وأصحاب المهن الحرة)

٦.صورة السجل التجاري ورخصة العمل لأصحاب المهن الحرة

٧.القوائم المالية لآخر سنتين لأصحاب المهن الحرة (باستثناء رجال الأعمال اللذين لا يملكون شركة أو مؤسسة مسجلة: مثل المحامين أو المهندسين)

مستندات العقار

 

١.صورة من بطاقة الأحوال أو سجل الشركة التجاري الخاص بمالك العقار

٢.صورة طبق الأصل لصك الملكية

٣.كروكي يوضح موقع العقار وبياناته الأساسية واسم وعنوان المالك الحالي

٤.فسح البلدية (رخصة البناء)؛ تستثنى الأراضي من هذا الشرط

 

كيفية التقديم على التمويل العقاري مقابل رهن عقار من بنك الجزيرة

 

عن طريق الانترنت:

تقدم بطلب التمويل العقاري الأن بتعبئة النموذج وسوف يتصل بك موظف البنك المختص لخدمتك ومساعدتك في اتمام طلبك.

 

تواصل معنا على الرقم:

 

9999 244 800

 

قم بزيارة الفرع:

قم بزيارة أقرب فرع للخدمة، وسوف يقوم ممثلي خدمة العملاء لدى البنك بالإجابة على جميع أسئلتك ومساعدتك في اتمام طلبك.