بالفيديو.. معرفة كل شيء عن رخصة فال العقارية من الهيئة العامة للعقار وأنواع رخصة فال العقارية

تُصدر رخصة فال العقارية من الهيئة العامة للعقار كتصريح رسمي يُخول أصحابها ممارسة أنشطة الوساطة والخدمات العقارية، والتي تشمل الوساطة في عمليات البيع والشراء والتأجير والتقييم العقاري. تُعد رخصة 'فال' وثيقة رسمية تُمنح للأفراد والمؤسسات، تُفوّضهم بمزاولة النشاط العقاري المحدد في الرخصة.

رخصة الوساطة العقارية فال

ما هي رخصة فال

رخصة فال آلية جديدة لتقنين سوق عقارات السعودية فيما يخص خدمات الوساطة العقارية لضمان مزيد من الأمان والموثوقية والتنظيم والتوازن في المعاملات العقارية التي تتم على أرض المملكة، وذلك من خلال السماح فقط للأفراد وللمنشآت المؤهلة والمسجلة والمحترفة بممارسة أنشطة الوساطة العقارية المختلفة، واستبعاد الدخلاء وغير المؤهلين عن السوق كونه أحد أهم وأكبر روافد التنمية الاقتصادية الشاملة في البلاد.

أنواع رخصة فال العقارية

1. رخصة 'فال' للوساطة والتسويق العقاري للأفراد والمنشآت

✅ تُخول هذه الرخصة لصاحبها ممارسة أنشطة التوسط في عمليات العقارات مع تلقي عمولة، فضلاً عن تسويق العقارات عبر وسائل متعددة، مثل الإعلانات والعروض المباشرة في المكاتب والمعارض.

2. رخصة 'فال' لإدارة الأملاك

✅ تُخصص للمؤسسات لتفويضها بإدارة الشؤون المالية والإدارية للعقار نيابة عن الملاك.

3. رخصة 'فال' لإدارة المرافق:

✅ تُمكّن المؤسسات من تولي إدارة الشؤون الفنية للعقار نيابة عن الملاك.

4. رخصة 'فال' لإدارة وتنظيم المزادات:

✅ تُخصص للمؤسسات لتنظيم مزادات العقارات بما في ذلك المزادات الإلكترونية.

5. خصة 'فال' للاستشارات والتحليل العقاري:

تُمنح للأفراد والمؤسسات لتقديم استشارات وتحليلات عقارية للجمهور أو لأطراف معنية.

رخصة فال العقارية

كيفية إصدار رخصة "فال":

1. الدخول إلى موقع الهيئة العامة للعقار.

2. الوصول إلى الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية.

3. تسجيل الدخول كمستخدم جديد.

4. إدخال المعلومات المطلوبة.

5. اختيار نوع الرخصة المرغوبة.

6. تأكيد طلب إصدار الرخصة.

رخصة الوساطة العقارية فال

متطلبات رخصة فال للمنصات العقارية

تشمل متطلبات الحصول على رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري للمنصات العقارية نفس متطلبات الأفراد بالإضافة إلى:

1. ربط المنصة العقارية إلكترونياً بالهيئة العامة للعقار اضغط هنا .

2. ضمان دخول المستفيدين (المعلنين) للمنصة عبرها.

3. توفير صفحة لاستقبال الشكاوى ووجود آلية لمعالجتها.

4. نشر سياسة حقوق الملكية الفكرية.

5. نشر شروط الخصوصية.

رخصة الوساطة العقارية فال

شروط رخصة الوساطة العقارية فال للمكاتب والمنشآت:

وجود سجل تجاري ساري الصلاحية متضمنًا الأنشطة المراد الترخيص لها.

أن يكون المدير المسؤول كامل الأهلية غير محكوم عليه في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة

ان يكون المدير المسؤول مؤهلًا لممارسة النشاط وفق ما تحدده الهيئة.

استيفاء المقابل المادي للترخيص باستثناء ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية.

رخصة الوساطة العقارية فال

كم رسوم رخصة الوساطة العقارية فال؟

رسوم رخصة الوساطة العقارية فال مجانية إلى تاريخ 1/1/1445 هـ الموافق 17/7/2023م ، ولتجديد الرخصة يجب إتمام ثلاث دورات مقدمة عن بعد من المعهد العقاري السعودي

رسوم رخصة الوساطة العقارية فال