منصة إحكام تعتبر واحدة من أهم المواقع الإلكترونية في السعودية، والتي قامت الهيئة العامة للعقارات بإطلاقها من أجل التملك العقاري إلى جانب مجموعة من الخدمات المميزة، ما هي مراحل منصة إحكام بالتفصيل؟ وما هي شروط استخدام المنصة؟ وسنعرض أهم التفاصيل من خلال موقع السعودي اليوم.
ما هي مراحل منصة إحكام بالتفصيل
• الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إحكام الإلكترونية من هنا.
• انقر على أيقونة تسجيل الدخول.
• اضغط على إنشاء حساب جديد.
• عليك أن تقوم بتعبئة كافة البيانات المطلوبة في نموذج التسجيل والتي تتمثل في (اسم المستفيد، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، رقم الجوال، كلمة المرور).
• بعد الموافقة على كافة الشروط والقوانين انقر على إتمام تسجيل الحساب.
• أدخل على نموذج الطلب وقم بإرفاق كافة البيانات التي تتعلق بمقدم الطلب والعقار، وأرفق كافة المستندات المطلوبة.
• أكتب كافة البيانات التي تتعلق بمقدم الطلب مثل الاسم والمدينة والمنطقة التي ينتمي إليها، واسم الشارع ورقم المبنى، ورقم الوحدة.
• انقر على حفظ واستكمال.
• حدد موقع العقار عبر الخريطة.
• أرفق إحداثيات العقار وموقعه وكل البيانات التي تتعلق به.
• بعد الموافقة على الشروط والأحكام انقر على إرسال الطلب.
• بعد إتمام مراجعة الطلب سوف يتم إرسال طلبك إلى مكتب هندسي معتمد ورسمي من الأمانة والبلدية من أجل دراسة طلبك والرد عليه في وقت لاحق.
شروط استخدام منصة إحكام
من الجدير بالذكر أن الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية بوضع مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر داخل العقار من أجل الحصول على صك الملكية وتسجيله في المنصة بشكل رسمي، وذلك يتمثل في:
• يجب أن يقوم مقدم الطلب بتقديم الطلب في المواعيد الرسمية المحددة من أجل تلقي الطلبات الخاصة بالتمليك أو التعديل عبر المنصة.
• يجب أن يكون العقار المقدم قد تم الفصل فيه ملكيته بحكم نهائي.
• هناك مجموعة من الأراضي التي لا يتم الموافقة على طلبات الملكية بها، وذلك على سبيل المثال في حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
• أو الأراضي الساحلية التي تقع على سواحل الخلجان التي تطل على المملكة العربية السعودية.
• الأماكن المحيطة بالحدود البرية والبحرية، أو المحميات الوطنية الطبيعية، أو قمم الجبال، أو مجاري الأودية التي تسير فيها المياه.
• المواقع الأثرية، أو الأماكن التي تم حجزها للمواد الهيدروكربونية والطاقة والتعدين والخامات المعدنية المتنوعة.
المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة إحكام
• إحداثيات العقار.
• نوع العقار.
• وثيقة التملك.
• النموذج الموجود على منصة إحكام.
• موقع العقار.
• حدود العقار.
• أضلاع العقار.
• مساحة العقار.
رسوم منصة إحكام
قامت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية بإعلان قائمة الرسوم الواجب سدادها مقابل الخدمات الفنية والقانونية وجميع الخدمات الأخرى، وذلك يتمثل بالريال السعودي في:
• العقار السكني البالغ مساحته 100 متر مربع فما دون: 200.
• العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (100-500 متر مربع): 400.
• العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (500-1000 متر مربع): 800.
• العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-2000 متر مربع): 1200.
• العقار السكني الذي تزداد مساحته عن 2000 متر مربع: 1800.
• العقار الزراعيّ البالغ مساحته 1,000 متر مربع فما دون:
• العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-10,000 متر مربع): 1400
• العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (10,000 -25,000 متر مربع): 2000
• العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (25,000-50,000 متر مربع): 3000
• العقار الزراعيّ الذي تزيد مساحته عن 50,000 متر مربع: 4000
• التعديلات الشكلية للعقار السكني: 200
• التعديلات الشكليّة للعقار الزراعي:500
طرق التواصل مع منصة إحكام
أوقات العمل: من يوم الأحد حتى يوم الخميس، بداية من الساعة العاشرة صباحًا وحتى الساعة الرابعة عصرًا.
• رقم مركز الاتصال الموحد للجان النظر في طلبات التملك:
• البريد الإلكتروني: [email protected].
• تويتر: من هنا.
• يوتيوب: من هنا.
بعد التعرف على إجابة سؤال ما هي مراحل منصة إحكام بالتفصيل؟ نجد أن الجهات المعنية السعودية تحرص على إطلاق مجموعة من المنصات الإلكترونية مثل منصة إحكام من أجل توفير فرصة للتملك العقاري للمواطنين.
