أوضح سعدون الشمري مهتم بالشأن العقاري، آلية إخلاء العقار من المستأجرين، عن طريق شروط بتوافرها يحق للمؤجر الإخلاء.
متى يحق للمؤجر إخلاء العقار من المستأجر؟
وقال المختص في الشأن العقاري، أن هناك 24.300 ألف طلب تنفيذ إخلاء العقارات من المستأجرين خلال 9 أشهر.
وأضاف: 'يحق للمؤجر إخلاء العقار من المستأجر بعدة شروط كالآتي:
1_ إنتهاء مدة العقد المتفق عليها بين الطرفين.
2_عدم قيام المستأجر بتنفيذ إلتزاماته.
3_ تأخر المستأجر في دفع الإيجار المتفق عليه، رغم إنذار المؤجر له ومرور 15 يوم.
4_حضور حكم قضائي بالإخلاء.
وفت إلى أنه يحق للمؤجر طلب إخلاء العقار قبل المدة المتفق عليها، في حال قيام المستأجر في إلحاق الضرر بالعقار، ضرر واضح.
منصة إيجار مرجع قانوني
وأكد الشمري، أن منصة إيجار هي المرجع القانوني للطرفين، قائلاً: 'عدم توثيق العقود من منصة إيجار يعتبر مخالفة كما نص عليها مجلس الوزراء، وأي عقد لا يتم توثيقه في إيجار يفقد أثره الإداري والقضائي'.
