شهدت السوق العقارية في المملكة العربية السعودية نشاطًا ملحوظًا خلال شهر أكتوبر الماضي، حيث تم تنفيذ 23,588 صفقة بقيمة 27.58 مليار ريال.
جاءت منطقة الرياض في المرتبة الأولى من حيث عدد الصفقات، حيث بلغت 8,988 صفقة، تليها منطقة مكة المكرمة بـ 4,810 صفقة، ثم منطقة القصيم بـ 1,742 صفقة، ثم المنطقة الشرقية بـ 3,329 صفقة، وأخيراً المدينة المنورة بـ 800 صفقة.
جاءت منطقة الرياض أيضًا في المرتبة الأولى من حيث القيمة، حيث بلغت 12 مليار ريال، تليها منطقة مكة المكرمة بـ 1.1 مليار ريال، ثم المنطقة القصيم بـ 8.4 مليار ريال، ثم المنطقة الشرقية بـ 4 مليار ريال، وأخيراً المدينة المنورة بـ .819.2 مليون ريال.
بلغ متوسط السعر في السوق العقارية السعودية خلال شهر أكتوبر الماضي 238 ريال للمتر المربع، فيما حقق أعلى سعر 192,043 ريال للمتر المربع.
الأحياء السكنية الأكثر نشاطًا
قيمة الصفقات العقارية خلال شهر اكنوبر
✅ عدد الصفقات: 23,588 صفقة عقارية.
✅ قيمة الصفقات: 27,580,675,181 ريال.
✅ المساحة المتداولة: 115,796,422 متر مربع.
✅ أعلى سعر: 192,043 ريال للمتر المربع.
✅ متوسط الأسعار: 238.182 ريال.
السوق العقاري السعودي
منطقة الرياض
🏠 عدد الصفقات: 8,988 صفقة.
🏠 القيمة: 12 مليار ريال.
🏠 المساحة المتداولة: 57,340,268 متر مربع.
🏠 أعلى سعر: 40,000 ريال للمتر المربع.
🏠 متوسط الأسعار: 206.583 للمتر المربع.
فيما يلي أكثر الأحياء السكنية نشاطًا في السوق العقارية السعودية خلال شهر أكتوبر
🏠 - حي النرجس – الرياض: 325 صفقة، بقيمة 747,591,944 ريال، ومساحة تداول 121,104 متر مربع، ومتوسط سعر 6,173 ريال.
🏠 - حي الوسام – الرياض: 314 صفقة، بقيمة 697,220,000 ريال، ومساحة تداول 114,310 متر مربع، ومتوسط سعر 6,100 ريال.
🏠 - حي الواحة – جدة: 305 صفقة، بقيمة 593,650,000 ريال، ومساحة تداول 102,200 متر مربع، ومتوسط سعر 5,760 ريال.
🏠 - حي الخير – الرياض: 303 صفقة، بقيمة 589,500,000 ريال، ومساحة تداول 101,800 متر مربع، ومتوسط سعر 5,750 ريال.
🏠 - حي عريض – الرياض: 262 صفقة، بقيمة 477,600,000 ريال، ومساحة تداول 89,200 متر مربع، ومتوسط سعر 5,350 ريال.
المنطقة الشرقية
🏠 عدد الصفقات: 3,329 صفقة.
🏠 القيمة: 4 مليار ريال.
🏠 المساحة المتداولة: 13,126,726 متر مربع.
🏠 أعلى سعر: 25,670 متر مربع.
🏠 متوسط الأسعار: 293.369 ريال للمتر المربع.
السوق العقاري السعودي
أكثر الأحياء السكنية نشاطًا في السوق العقارية السعودية خلال شهر أكتوبر بالمنطقة الشرقية
حي الروضة الأكثر نشاطًا في السوق العقارية السعودية بالمنطقة الشرقية خلال أكتوبر
تنفيذ 3329 صفقة بقيمة 4 مليار ريال
متوسط السعر بلغ 293 ريال للمتر المربع
🏠 جاء حي الروضة في المنطقة الشرقية في المرتبة الأولى من حيث النشاط العقاري خلال شهر أكتوبر الماضي، حيث تم تنفيذ 3329 صفقة بقيمة 4 مليار ريال، وبلغ متوسط السعر 293 ريال للمتر المربع.
🏠 حي السلام في المرتبة الثانية بـ 2129 صفقة بقيمة 2.4 مليار ريال،
🏠 حي الأندلس بـ 1052 صفقة بقيمة 1.3 مليار ريال،
🏠 حي الخالدية بـ 873 صفقة بقيمة 1.1 مليار ريال،
🏠 حي الشاطئ بـ 724 صفقة بقيمة 945 مليون ريال.
وتمثل هذه الأحياء السكنية الخمسة مجتمعة ما نسبته 61% من إجمالي عدد الصفقات العقارية في المنطقة الشرقية خلال شهر أكتوير .
منطقة مكة المكرمة
🏠 عدد الصفقات: 4,810 صفقة.
🏠 رالقيمة: 1.1 مليار ريال
🏠 المساحة المتداولة: 3,027,125 متر مربع
🏠 أعلى سعر: 154,117 ريال للمتر المربع.
🏠 متوسط الأسعار: 2,780 ريال للمتر المربع.
السوق العقاري السعودي
أكثر الأحياء السكنية نشاطًا في السوق العقارية السعودية خلال شهر أكتوبر الماضي بمكة المكرمة
🏠 حي العوالي الأكثر نشاطًا في السوق العقارية السعودية بمكة المكرمة خلال أكتوبر
🏠 تنفيذ 1716 صفقة بقيمة 1.1 مليار ريال
🏠 متوسط السعر بلغ 6,450 ريال للمتر المربع
🏠 جاء حي العوالي في مكة المكرمة في المرتبة الأولى من حيث النشاط العقاري خلال شهر أكتوبر الماضي، حيث تم تنفيذ 1716 صفقة بقيمة 1.1 مليار ريال، وبلغ متوسط السعر 6,450 ريال للمتر المربع.
🏠 حي العكاس في المرتبة الثانية بـ 1,274 صفقة بقيمة 825 مليون ريال،
🏠 حي الشوقية بـ 890 صفقة بقيمة 635 مليون ريال،
🏠 حي العوالي الشمالي بـ 502 صفقة بقيمة 322 مليون ريال،
🏠 حي الخالدية بـ 458 صفقة بقيمة 294 مليون ريال.
وتمثل هذه الأحياء السكنية الخمسة مجتمعة ما نسبته 56% من إجمالي عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة خلال الشهر المذكور.
منطقة القصيم
🏠 القيمة: 8.4 مليار ريال
🏠 المساحة المتداولة: 21,836,513 متر مربع.
🏠 أعلى سعر: 6,707 ريال للمتر المربع.
🏠 متوسط الأسعار: 53.197 ريال للمتر المربع.
أكثر الأحياء السكنية نشاطًا في السوق العقارية السعودية خلال شهر أكتوبر الماضي بمطقة القصيم
🏠 حي الملك فهد الأكثر نشاطًا في السوق العقارية السعودية بالمنطقة القصيم خلال أكتوبر
🏠 تنفيذ 1,742 صفقة بقيمة 8.4 مليار ريال
🏠 متوسط السعر بلغ 53.197 ريال للمتر المربع
🏠 حي الملك فهد في المنطقة القصيم في المرتبة الأولى من حيث النشاط العقاري خلال شهر أكتوبر الماضي، حيث تم تنفيذ 1,742 صفقة بقيمة 8.4 مليار ريال، وبلغ متوسط السعر 53.197 ريال للمتر المربع.
🏠 حي الشفاء في المرتبة الثانية بـ 1,102 صفقة بقيمة 5.9 مليار ريال،
🏠 حي الإسكان بـ 714 صفقة بقيمة 3.8 مليار ريال،
🏠 حي النهضة بـ 626 صفقة بقيمة 3.4 مليار ريال،
🏠 حي القادسية بـ 508 صفقة بقيمة 2.8 مليار ريال.
وتمثل هذه الأحياء السكنية الخمسة مجتمعة ما نسبته 59% من إجمالي عدد الصفقات العقارية في المنطقة القصيم خلال الشهر المذكور.
السوق العقاري السعودي
المدينة المنورة
🏠 عدد الصفقات: 800 صفقة.
🏠 القيمة:.819.2 مليون ريال
🏠 المساحة المتداولة: 1,585,719 متر مربع.
🏠 أعلى سعر: 192,043 ريال.
🏠 متوسط الأسعار: 516.643 ريال للمتر المربع.
🏠 حي العدل الأكثر نشاطًا في السوق العقارية السعودية بالمدينة المنورة خلال أكتوبر
🏠 تنفيذ 1,200 صفقة بقيمة 819.2 مليون ريال
🏠 متوسط السعر بلغ 684.33 ريال للمتر المربع
🏠 حي العدل في المدينة المنورة في المرتبة الأولى من حيث النشاط العقاري خلال شهر أكتوبر الماضي، حيث تم تنفيذ 1,200 صفقة بقيمة 819.2 مليون ريال، وبلغ متوسط السعر 684.33 ريال للمتر المربع.
🏠 حي العزيزية في المرتبة الثانية بـ 700 صفقة بقيمة 516.643 مليون ريال،
🏠 حي القبلتين بـ 500 صفقة بقيمة 358.325 مليون ريال،
🏠حي الخالدية بـ 400 صفقة بقيمة 285.2 مليون ريال،
🏠 حي العنبرية بـ 300 صفقة بقيمة 214.16 مليون ريال.
وتمثل هذه الأحياء السكنية الخمسة مجتمعة ما نسبته 60% من إجمالي عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال شهر أكتوبر .
الأحياء السكنية في البورصة العقارية
أكثر الأحياء نشاطًا خلال الشهر
🏠 حي النرجس – الرياض
🏠 عدد العمليات: 325 صفقة.
🏠 قيمة الصفقات: 747,591,944 ريال
🏠 المساحة المتداولة: 121,104 متر مربع.
🏠 متوسط الأسعار: 6,173 ريال
🏠 الوسام – الرياض
🟢 عدد العمليات: 314
🟢 الواحة- جدة
🟢 عدد العمليات: 305
🏠 الخير- الرياض
🟢 عدد العمليات: 303
🟢 عريض- الرياض
🟢 عدد العمليات: 262
أهم العوامل التي تساعد علي استمرار نشاط السوق العقارية
بشكل عام، تشير البيانات المذكورة إلى استمرار نشاط السوق العقارية في المملكة العربية السعودية خلال شهر أكتوبر الماضي، حيث تم تنفيذ عدد كبير من الصفقات بقيمة مرتفعة.
ويمكن تفسير هذا النشاط إلى عدة عوامل، منها:
🟢 النمو الاقتصادي الذي تشهده المملكة العربية السعودية، والذي يدفع إلى زيادة الطلب على العقارات.
🟢 ارتفاع أسعار النفط، والذي يساهم في زيادة السيولة المالية المتاحة لدى الأفراد والشركات.
🟢 الاستقرار السياسي والأمني في المملكة العربية السعودية، والذي يوفر بيئة جاذبة للاستثمار العقاري.
ومن المتوقع أن يستمر هذا النشاط خلال الأشهر المقبلة، حيث تشير التوقعات إلى استمرار النمو الاقتصادي في المملكة العربية السعودية، وارتفاع أسعار النفط.
في الختام، يمكن القول أن البيانات المذكورة تشير إلى أن السوق العقارية في المملكة العربية السعودية تسير في الاتجاه الصحيح، حيث تتمتع بالعديد من عوامل الجذب التي تساهم في استمرار نشاطها.
السوق العقاري السعودي
السوق العقاري السعودي
السوق العقاري السعودي
السوق العقاري السعودي
السوق العقاري السعودي
