البنوك لن تتهاون مع قروض مطورى العقارات .. بسبب مخاطر الائتمان

على عكس ما هو شائع فى الوقت الراهن، حول الاستثمار العقارى، والذهب ، هما الوسيلة الأمنه لحفظ المدخرات أو الأقل مخاطرة بالنسبة لصغار السمتثمرين ، جاءت تصريحات كريستيان سيفينج الرئيس التنفيذي لمصرف دويتشه بنك الألماني ، لتنسف هذه القاعدة ، إذ أكد أن العقارات التجارية تنتظرها أوقات صعبة في السنوات القادمة ، معتمدا فى هذا الأمرعلى معدلات الفائدة المرتفعة ، التى وصفها بأنها مثيرة للمصاعب فى الأسواق العالمية .

وقت عصيب على مدار العامين المقبلين 

تصريحات الرئيس التنفيذي لمصرف دويتشه بنك الألماني ، جاءت على هامش الاجتماع السنوي لصندوق النقد والبنك الدوليين الذى اختتم اعماله فى المملكة المغربية ، إذ أكد سيفينج ،إن فئات 'الأصول ستمر في الواقع بوقت عصيب على مدار العامين المقبلين .'

ارتفاع معدلات الفائدة والاتجاه المتزايد للعمل من المنزل

وأرجع سيفينج ، فى تصريحات نقلتها وكالة بولومبرج الأمريكية ، هذا الأمر إلى ارتفاع معدلات الفائدة والاتجاه المتزايد للعمل من المنزل في أعقاب جائحة كوفيد - 19، وتؤكد تصريحات سيفينج الظروف الصعبة التي تواجهها البنوك بعدما أنهى رفع البنوك المركزية لمعدل الفائدة فى العديد من دول العالم. 

العديد من مطوري العقارات يواجهون ظروفا صعبة 

وقال الرئيس التنفيذي لمصرف دويتشه بنك الألمانى ، إن العديد من مطوري العقارات يواجهون ظروفا صعبة فيما يتعلق بالائتمان ، الأمر الذى سيدفع البنوك الى التشدد فى دراسة ما إذا كانت ستجدد القروض للعملاء الذين بات ينطوي العمل معهم على مخاطر بحذر، أم ستقلل من مخاطرها، الأمر الذي يحتمل أن يدفع الشركات نحو الإفلاس .