أوضح المهتم في الشأن العقاري سعدون الشمري، أنه يحق للمؤجر إخلاء العقار من المستأجر بعدة شروط وحالة واحدة يحق فيها إخلائه قبل انتهاء مدة العقد.
شروط إخلاء العقار المستأجر
وأوضح الشمري شروط إخلاء العقار المستأجر وذلك خلال مداخلة في قناة الإخبارية، وهي: أن ينتهي مدة العقد المتفق عليه من الطرفين، عدم قيام المستأجر بتنفيذ التزاماته كأن يتأخر في دفع الإيجار المتفق عليه، صدور حكم قضائي بالإخلاء.
حالة وحيدة لإخلاء العقار قبل المدة المتفق عليها
وأشار إلى أنه يحق للمؤجر طلب إخلاء العقار قبل المدة المتفق عليها في حال قيام المستأجر إلحاق الضرر بالعقار ضررا واضحا وبينا.
ولفت إلى أن منصة إيجار هي المرجع بين المؤجر والمستأجر، وعدم توثيق العقود في منصة إيجار يعد مخالفة كما نص عليها مجلس الوزراء، وأي عقد لا يتم توثيقه في إيجار يفقد أثره الإداري والقضائي.
