احصل تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي للاستثمار بقيمة ٧ ملايين ريال وسدد على ٢٥ سنة

يقدم البنك السعودي للاستثمار بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، لعملائه من الأفراد تمويل البناء الذاتي، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على تمويل مقابل الأرض السكنية المملوكة له، والاستفادة من المزايا التي يقدمها الصندوق ضمن برنامج مدعوم، على أن يتم دفع مبلغ التمويل للعميل على دفعات حسب نسبة الإنجاز في البناء.

تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الاستثماري 

حرصا من موقع 'السعودي اليوم' على تزويد قرائه بالمعلومات الخدمية اللازمة، ننشر لكم كافة تفاصيل تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الاستثماري.

تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الاستثماري

 

خصائص ومميزات تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الاستثماري

 

１.  منتج مرابحة متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية (مبني على مبدأ المرابحة).

 

２.   لا يطلب من العميل دفع دفعة أولى نقداً، وسيتم اعتبار قيمة الأرض كدفعة مقدمة.

 

３.   سيمثل مبلغ التمويل 90% من قيمة الأرض + قيمة البناء في المستقبل (للمسكن الأول).

 

４. سيغطي صندوق التنمية العقارية نسبة ربح التمويل إذا وصل مبلغ التمويل بحد أقصى 500,000 ريال سعودي من خلال برنامج مدعوم.

 

５.   تغطية مجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي.

 

６.  تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك.

 

７. الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل.

 

８.  جدول دفعات كالتالي: 15% عند بدء البناء، ومن ثم تكون 25%، 25%، واخر دفعه تكون 35% (شريطة أن ينتهي البناء في غضون 36 شهراً من بدء التمويل).

 

９. مدة التمويل: تبدأ من ٥ سنوات وتصل حتى ٢٥ سنة.

 

１０. مبلغ التمويل: يبدأ من ٢٥٠ ألف ريال، ويصل حتى ٧ ملايين ريال.

  

شروط تمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الاستثماري

 

１.   للسعوديين فقط.

２.  سن مقدم الطلب: الحد الأدنى 20 سنة والحد الأقصى 70 سنة عند الاستحقاق.

３. أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.

４. أن يفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب.

５.  إذا كان مبلغ الدفعة الأولى البالغ 15% أعلى من قيمة الأرض، فسيتم أخذ المبلغ الأقل.

６.  جهة العمل: أن يكون متقاعداً أو موظفاً على رأس العمل أو في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص (الجهات المعتمدة لدى البنك فقط)

 

مدة الخدمة:

１.  للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالي.

２.    للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية

 

الوثائق المطلوبة لتمويل البناء الذاتي من البنك السعودي الاستثماري

 

１.  تعبئة جميع النماذج المطلوبة من البنك.

２.  تعبئة نموذج طلب التمويل.

３.  صورة من الهوية الوطنية.

４. خطاب تعريف من جهة العمل.

５.  صورة من صك الأرض.

６.  خطاب تحويل راتب.

７.  خطة البناء.

８.  كشف حساب لآخر 3 أشهر يوضح آخر 3 رواتب ومصدق من البنك السابق.

９.  نسخة من بطاقة الموظف موضح بها الرتبة / الوظيفة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (إن وجدت).

１０.  صورة من بطاقة العائلة بعد مطابقتها مع البطاقة الأصلية (إن وجدت).

１１. قد يحتاج البنك بعض المستندات الإضافية من العسكريين.

 

الرسوم المستحقة والرصيد الأدنى المطلوب

 

１.  خاضع للرسوم الإدارية (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال كحد أقصى، أيهما أقل).

２. تمويل البناء الذاتي يعطي حامله الحصول على حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد.

３.  كما يوفر دفتر شيكات مجاني.

４.  يوفر بطاقة صراف آلي مجانية.

５. يوفر خاصية الوصول إلى خدمات البن المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً.

 

معايير الخدمة

１.  معايير الخدمة موافقة مبدئية خلال 24 ساعة.

２.  موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم المستندات المطلوبة في مواعيدها.

لمعلومات أكثر، 'اضغط هنا'.