الوساطة العقارية.. يتسأل الكثير من المواطنين داخل المملكة والمهتمين بالشأن العقاري عن غرامة ممارسة الوساطة العقارية، وخاصة بعدما أعلنت هيئة العقار عن انتهاء المهلة الخاصة بتصحيح أوضاع أنظمة الوساطة العقارية في المملكة.
الوساطة العقارية
وحرصًا من صحيفة 'السعودي اليوم' لخدمة قرائها ومتابعيها نرصد لكم في السطور التالية عقوبة ممارسة الوساطة العقارية وشروط المسوق العقاري.
غرامة ممارسة الوساطة العقارية دون ترخيص
وضعت الهيئة العامة للعقار غرامة ممارسة الوساطة العقارية دون ترخيص لجميع العاملين في الوساطة العقارية بإحدى العقوبات او اكثر على أن تأتي العقوبات على هذا النحو:
أولا يتم توجه الإنذار لمن يقوم بالوساطة دون ترخيص.
إيقاف جميع التراخيص مدة عام واحد، ولكن هذا في حالة كانت المخالفة للمرة الأولى.
إذا تكررت المخالفة فيتم فرض غرامة بحد اقصى 200 ألف ريال سعودي.
كما نه يتم مضاعفة الغرامة في حالة تكرار المخالفة قبل 3 سنوات.
كما تسعى هيئة العقار إلى تنظيم العمل في مجال الوساطة العقارية، لتحقيق ورفع الخدمات العقارية في المملكة.
أيضا يجب الالتزام بتطبيق كافة العقوبات على كل من يخالف الشروط التي وضعتها الهيئة، ولا يحق لصاحب المشكلة أن يحصل على التجديد للرخصة وممارسة الوساطة مدة لا تقل عن 3 سنوات.
شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري
حددت الهيئة العامة للعقار فترة التصحيح للحصول على ترخيص مزاولة مهنة الوساطة العقارية مدة 6 أشهر، بحيث يتسنى لك الحصول على الترخيص خلال تلك المدة وبدون أن تحتاج إلى دفع مبالغ كبيرة، مع تقديم عدد من الدورات التدريبية لتحفيزك على العمل بهذا المجال، مع وضع مجموعة من الشروط التي تتمثل في الآتي:
شروط رخصة وسيط عقاري للأفراد
يجب ألا يقل عمرك عند التقديم للحصول على الترخيص عن 18 عاما.
يجب أن تكون صاحب سيرة ذاتية حسنة.كما يجب ان يكون الوسط العقاري شخص كامل الاهلية وألا يكون قد تم سجنه في قضية تخل بالآداب العامة أو الشرف والأمانة ويستثنى من قد تم رد اعتباره.
يجب أن يجتاز الوسيط العقاري البرنامج التأهيلي للنشاط الذي تتبعه.
كما يجب دفع المبلغ المطلوب منك للترخيص ماعدا ترخص التسويق والاعلانات العقارية.
شروط رخصة وسيط عقاري للمؤسسات
في حالة الأشخاص الاعتبارية او المنشآت للوسطة العقارية يجب الاتي:
يجب الحصول على سجل تجارى صلاحيته ساريه ويكون متضمن به تلك الأنشطة.
كما نه لابد ان يكون مدير المؤسسة شخص كامل الاهلية وألا يكون قد تم سجنه في قضية تخل بالآداب العامة أو الشرف والأمانة ويستثنى من قد تم رد اعتباره.
ان يكون مدير المؤسسة كفؤ لإدارة المؤسسة بعد اختبار الهيئة له.
كما يجب دفع المبلغ المطلوب للترخيص ماعدا ترخص التسويق والاعلانات العقارية.
