يبحث الكثير من المواطنين عن كيفية وشروط التسجيل في الهيئة العامة للعقار مُهمة للاستفادة من الخدمات المُقدمة؛ حيث توفر السعودية الخدمات الإلكترونية في مختلف المجالات، وأكثرها استخدامًا الآن هو مجال العقارات التابع للهيئة العامة، حيث ساعدت التطورات الحالية على تحويل كافة الخدمات الحكومية بشكل إلكتروني، وهو ما نوضحه عبر صحيفية السعودي اليوم.
كيفية التسجيل في الهيئة العامة للعقار
• الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة العامة للعقار من الرابط المباشر هنـا.
• انقر على “الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية”.
• انقر على “تسجيل جديد”.
• ادخل رقم الهوية تاريخ الميلاد، ثم انقر على “تسجيل جديد”.
• سجل رقم الهاتف الخاص بك، ثم سيتم إرسال رسالة نصية على رقم هاتفك بها رمز تحقق، قم بتدوينه.
• قم بكتابة البريد الإلكتروني الخاص بك، ثم اضغط “تأكيد” ليتم التأكد من تفعيل البريد الخاص بك
• بعد الاطلاع على الشروط والأحكام الخاصة بالتسجيل في هيئة العقارات انقر على “موافق”، ثم اضغط على زر “تسجيل”.
• سيرسل لك الموقع رسالة نصية تحتوي على كلمة المرور، وهكذا تم تفعيل حسابك على الهيئة العامة للعقار.
• سيتم تحويلك إلى الصفحة الرئيسية للموقع، قم بتسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
شروط التسجيل في الهيئة العامة للعقار
• يجب الإلتزام بتقديم الطلب في الأوقات المحددة لفتح واستقبال الطلبات.
• من الضروري ألا يكون العقار موجود في الأماكن الغير مسموح لها اكتساب الملكية مثل:
• المناطق المُقدسة مثل حدود الحرمين الشريفين.
• المحميات الوطنية الطبيعية.
• المناطق الخاصة باستخراج مصادر الطاقة.
• المواقع الأثرية.
• الأماكن التي تقع على سواحل قريبة من البحار.
• لابد أن تلتزم بالمُخططات التنظيمية التي فرضتها الهيئة العاملة حتى لا تتعرض للمسائل القانونية.
• يجب اتباع المصورات الجوية.
خطوات تقديم طلب التسجيل في الهيئة العام للعقار
• يتم تقديم الطلبات من خلال منصة إحكام من هنـا.
• انقر على “تقديم الطلب”، وسيتم تحويلك إلى صفحة تسجيل الدخول.
• يتم التسجيل من خلال موقع نفاذ، كما يمكنك تسجيل الدخول عن طريق رقم الهوية أو البريد الإلكتروني وكلمة المرور الخاصة بك.
• سوف تحصل على رمز تحقُق لتفعيل حسابك، وهذا عبر رسالة نصية على هاتفك المحمول.
• قم بتعبئة خانات البيانات الخاصة بتملُك العقار التابع لك، بجانب كتابة العنوان الخاص بموقعك الحالي بشكل دقيق.
• ارفق الأوراق المطلوبة والمستندات الحكومية التي تُثبت ملكيتك للعقار.
• مراجعة البيانات والتأكد من صحتها، ثم انقر على زر “حفظ” ثم “إرسال الطلب”.
• تم تسجيل الطلب بنجاح، وسيتم اظهار رقم الطلب لكي تتمكن من الاستعلام عنه لاحقًا.
الاستعلام عن الطلب عبر منصة إحكام
• زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة إحكام من الرابط المباشر هنـا.
• سجل رقم الهوية أو البريد الإلكتروني وكلمة المرور لتسجيل الدخول.
• من أعلى الصفحة الرئيسة اضغط على أيقونة “طلباتي”.
• انقر على أيقونة “استعراض” وسيظهر لك كافة التفاصيل الخاصة بطلبك وطلباتك السابقة إذا كان هناك.
كيفية حجز موعد لزيارة الهيئة العامة للعقار
• اذهب إلى الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار من الرابط هنـا.
• اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية”.
• تسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم أو رقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بك.
• من دليل الخدمات المعروضة انقر على “حجز موعد زيارة للهيئة”.
• قُم بتعبئة خانات البيانات الشخصية المطلوبة (الاسم، رقم الهوية، رقم الجوال، البريد الإلكتروني).
• انقر على “تأكيد” ثم “إرسال”.
رسوم التقديم علي هيئة عقارات الدولة
مساحة العقار (بالمتر المربع) الرسوم (بالريال السعودي)
50- 100 200
100- 500 800
500- 1000 1200
1000- 2000 1800
تغييرات طلبات التسجيل الشكلية 200
رسوم التقديم علي هيئة العقارات الزراعية
مساحة العقار (بالمتر المربع) الرسوم (بالريال السعودي)
1.000- 10.000 800
10.000- 25.000 2000
25.000- 50.000 3000
+50.000 4000
تغييرات طلبات التسجيل الشكلية 500
مواعيد عمل الهيئة العامة للعقار
• تفتح الهيئة أبوابها يوميًا من يوم الأحد إلى يوم الخميس.
• يبدأ العمل من الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 4 عصرًا.
• على أن تكون الإجازة الرسمية للهيئة يومي الجمعة والسبت
كيفية التواصل مع الهيئة العامة للعقار
• المقر الرئيسي للهيئة يقع في حي الياسمين والتواصل معه يكون في أوقات العمل المُحددة أو من خلال الخط السريع 13325.
• وفرت الهيئة رقم خاص عبر الفاكس وهو 8003030099.
• كما أتاحت تواصل إلكتروني من خلال مواقعها الرسمية على صفحات التواصل الاجتماعي:
o المنصة الرسمية من هنـا.
o الانستجرام من هنـا.
o تويتر من هنـا.
o يوتيوب من هنـا.
o لينكد إن من هنـا.
الخدمات الإلكترونية العقارية للهيئة العامة للعقار
• مركز التحكيم العقاري.
• اللجنة الخاصة بتسجيل أخطاء الملكية.
• المعهد العقاري السعودي.
• منصة المؤشرات العقارية.
• موقع تصنيف منشآت الوساطة العقارية.
• نظام مُلاك.
• فرز الوحدات العقارية.
• التسجيل العيني للعقار.
• منصة العقار الجيومكانية.
• التراخيص العقارية.
• المُساعدات العقارية.
إذا كنت ترغب بالحصول على خدمة مُعينة من خدمات الهيئة العامة للعقار فيجب أن تكون مُلمًا بكيفية وشروط التسجيل في الهيئة العامة للعقار، لتتمكن من التسجيل والطلب بنجاح دون أي مشكلة.
