كل ما تريد معرفته عن شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر والمستندات اللازمة لعملية التنازل

يرغب الكثير منا في معرفه شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر وآليته حيث تم توضيحها من قِبل صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية، وأعلن الصندوق عن طرق أخرى للاستفسار ومعرفة المزيد عن التنازل العقاري للأقارب وغيرهم ونوضحها من خلال صحيفية السعودي اليوم.

شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر

يُمكن أن يتم التنازل عن القرض العقاري للأقارب الدرجة الأولى وفق الآلية التالية:

• يجب أن يكون المتنازل له من الدرجة الأولى ممَّن تنطبق عليهم شروط الإقراض.

• يجب أن يكون “للمتنازل له” الملائمة المالية وأن يكون قادرًا على سداد القرض العقاري (التمويل المدعوم).

• أولًا يجب التأكد من قدرة المتنازل له على سداد القرض العقاري (المدعوم) وهذا عن طريق الرفع من فروع الصندوق إلى إدارة الطلبات عن طريق شاشة دراسة الطلبات.

• في حالة كانت الأم مطلقة أو أرملة يتم التنازل لها.

• يقبل التنازل للأخت بشرط أن تكون مطلقة، أو أرملة، أو لم تتزوج حتى سن الأربعين.

• التنازل للأبناء والأخوين أيضًا لكن على حسب العمر، وانطباق شروط الإقراض عليهم، على ألا يكونوا قد استفادوا من الصندوق العقاري سابقًا.

• لا يُمكن التنازل للزوجة إلا في حالة وجود صك إعالة موثق.

• في حالة موافقة إدارة الطلبات على الطلب ودراسة الملاءة المالية يتمُّ رفع الأوراق والتنازلات من الفروع إلى إدارة الطلبات لاستكمال الإجراءات المتبعة.

المستندات اللازمة لعملية التنازل عن القرض العقاري

• توفير إيصال دفع الرسوم الخاصة ببرنامج مساكن التي تبلغ قيمته 200 ريال سعودي.

• إحضار إيصال تعريف من جهة عمل (المتنازل له).

• شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل على أن يكون الحد الأقصى لاستخراج الشهادة شهرين.

• قائمة تفصيلية عن مصادر الدخل الإضافي لآخر سنتين، على أن يكون موثق من البنك.

• كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.

• مستند يُثبت الدخل الإضافي للمستفيد (المتنازل له) إن وجد.

• نموذج الخصم المباشر مع التحقق من التوقيعات البنكية المعتمدة.

• الأوراق الرسمية الحكومية كبطاقة الهوية للطرفين.

• ورقة تعريف راتب رسمية من جهة العمل.

نموذج التنازل عن القرض العقاري

من خلال الصفحة الرسمية لموقع صندوق التنمية العقارية يُمكن عمل طلب تنازل الكترونيًا بالإضافة إلى خدمة الاستعلام عن طلب مُسبق.

• لتقديم طلب تنازل عن القرض العقاري المدعوم إذهب إلى الصفحة الرسمية للخدمة من هنـــا.

• اضغط على “طلب تنازل”.

• اضغط على “دخول”.

• ستنقلك الصفحة بشكل تلقائي إلى النفاذ الوطني الموحد لتسجيل دخولك.

• سجل الدخول بواسطة إدخال رقم الأحوال أو الإقامة.

• املأ النموذج الموضح أمامك وتأكد من استلام رسالة تُفيد بتقديم الطلب.

طريقة الاستعلام عن طلب تنازل عن قرض عقاري

• التوجه إلى الموقع الرسمي للخدمة من صندوق التنمية العقارية من هنـــا.

• اضغط على “استعلام طلب تنازل”.

• اضغط على “الدخول”.

• أخيرًا سيتم توجيهك بشكل تلقائي إلى النفاذ الوطني الموحد لتسجيل دخولك.

القروض العقارية في المملكة العربية السعودية من أهم الوسائل التي تعمل على مساعدة المواطنين ماديًا لتحقيق طموحهم، وفق ما يتوافق مع الشريعة الإسلامية ويُمكن التنازل عن القروض العقارية ولكن في حالة تحقيق الشروط المُحددة.