أدى تراجع قيمة التمويل المقدم من المصارف، إلى تراجع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية خلال أول 5 أشهر من عام 2023.
تراجع قيمة التمويل السكني الجديد
وتراجعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية، تستند لبيانات البنك المركزي 'ساما'، بنسبة 36.92% منذ بداية العام الجاري حتى نهاية شهر مايو، بتراجع قيمته 20.45 مليار ريال عن قيمته في الفترة المماثلة من العام الماضي.
وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة من المصارف وشركات التمويل نحو 34.93 مليار ريال في الـ5 أشهر الأولى عام 2023، مقارنة بـ55.39 مليار ريال في الفترة المماثلة من عام 2022.
وتم تقديم تسهيلات بقيمة 23.60 مليار ريال لشراء فلل في أول 5 أشهر من عام 2023 مقابل 9.26 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضي بقيمة 2.06 مليار ريال خلال تلك الفترة.
وبالنسبة لعدد العقود التي تم تمويلها فقد تراجعت بنسبة 35% في أول خمسة أشهر من عام 2023، بما يعادل 24.65 ألف عقد على أساس سنوي، ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 45.84 ألف عقد، مقابل 70.50 ألف عقد تم تمويله في الفترة ذاتها عام 2022.
تمويل 44.37 ألف عقد من المصارف
وسجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة انخفاضاً بنسبة 37.85% خلال أول 5 أشهر من عام 2023، إلى 33.71 مليار ريال، مقابل 54.24 مليار ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي.
وتراجع عدد العقود الممولة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 36% إلى 44.4 ألف عقد، مقارنة مع تمويل 69.25 ألف عقد في الفترة المقارنة من العام الماضي.
ارتفاع قيمة التمويل المقدم
وفي المقابل، ارتفعت قيمة التمويل المقدمة من شركات التمويل بنسبة 6.62% في أول 5 أشهر من العام الجاري إلى 1.22 مليار ريال، مقابل 1.15 مليار ريال بالفترة ذاتها من العام الماضي.
وقدمت شركات التمويل تسهيلات لأكثر من 1.47 ألف عقد في الـ 5 أشهر الأولى من العام الجاري، مقابل 1.24 ألف عقد تم تمويله في الفترة المماثلة من العام 2022، بارتفاع نسبته 18.49%.
تمويل 9.14 ألف عقد خلال مايو
سجل حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية انخفاضا بنسبة 21.5% خلال شهر مايو/ أيار2023 على أساس سنوي، ليبلغ 7.03 مليار ريال، مقابل 8.96 مليار ريال في الشهر المماثل من العام الماضي.
وبلغت قيمة التمويل من المصارف 6.80 مليار ريال، مقابل 8.81 مليار ريال في شهر مايو/ أيار من عام 2022، ليتراجع بنحو 22.8%.
وبلغ التمويل من الشركات 235 مليون ريال، مقابل 148 مليون ريال بالشهر ذاته من العام الماضي، ليرتفع بنسبة 58%.
وتراجع حجم العقود خلال مايو/ أيار بنسبة 17.6%، بالمقارنة بشهر مايو/ أيار 2022 والتي بلغت نحو 11.08 ألف عقد.
وعلى أساس شهري، ارتفع التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية خلال مايو/ أيار الماضي بنسبة 63% عن قيمته في الشهر السابق (إبريل/ نيسان 2023) والبالغة خلاله 4.31 مليار ريال.
