ماذا يميز سوق العقارات في المملكة العربية السعودية في 2023؟ بهذا السؤال يتصدر سوق العقارات محركات البحث، كون اهتمام المستثمرون والمطورون العقاريون باستثمار أموالهم في سوق العقارات في المملكة العربية السعودية، خاصًة أنه استثمار مضمون سواء على المدى القريب أو البعيد.
وترصد صحيفة "السعودي اليوم" تفاصيل انطلاقة سوق العقار في السعودية 2023 وفق انطلاقة شاملة لتنفيذ رؤية المملكة 2030، ومن المتوقع إنشاء العديد من المشروعات العقارية والسكنية والسياحية خلال تلك الفترة.
مزايا سوق العقارات في المملكة العربية السعودية
فيما يمتاز سوق العقارات في المملكة العربية السعودية في عام 2023 بعدة مزايا، حيث وضعت المملكة رؤية مرنة ومتميزة لمستقبل الاستثمار العقاري، وذلك في إطار رؤية السعودية 2023.
كما نجحت المملكة فى زيادة قطاع السياحة والفندقة والترفيه هي من أولويات نمو الاستثمار العقاري في السعودية.
وحرصت السعودية على وضع بيئة استثمارية جذابة في القطاع العقاري، من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة والقوانين واللوائح.
بهدف حماية حقوق المستثمرين والمشترين، علاوة على التشجيع نحو الاستثمار المستدام.
كما أن سوق العقار السعودي حقق طفرة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، وأصبح من الصناعات الرئيسية والأساسية داخل المملكة.
فضلاً عن تنوع المدن داخل المملكة التي تحتوي على مشروعات عقارية جذابة لكافة المستثمرين، كالرياض وجدة ومكة المكرمة والدمام.
كذا تتيح السعودية حرية الاختيار بين المشروعات السكنية مابين ' الشقق والفلل والمحال التجارية وغيرها'.
وحرصت السعودية والممثلة في الأجهزة المعنية بالقطاع العقاري بتوفير العديد من المشاريع العقارية المتوافقة مع رؤية المملكة 2030، من حيث تطوير البنية التحتية وتعزيز الاقتصاد السعودي، مما يشجع على الاستثمار في العقارات.
هل سينخفض العقار في السعودية؟
أما فيما يخص انخفاض العقار في السعودية، يتوقع المختصون وخبراء العقار، أن السعودية ستشهد انخفاض في أسعار العقار السكنية خلال الفترة المقبلة بنسبة تصل إلى 25%.
هل سيرتفع العقار في السعودية ؟
في حين ارتفعت معدلات الطلب على السوق العقاري وبالأخص على ' الشقق السكنية ' خلال الربع الأول لعام 2023.
حيث ارتفعت أسعار بيع الشقق في الرياض بنسبة 6%.
كما ارتفعت في جدة بنسبة 17%، وذلك وفقًا لما نشره موقع ' العربية ' لتقرير شركة ' جيه إل إل ' المتخصصة في الاستشارات العقارية.
كما كشف التقرير ارتفاع أسعار العقارات السكنية في الرياض 7% خلال الربع الأول 2023, كذلك ارتفاع أسعار الإيجارات 2%.
أما في جدة، ارتفعت الأسعار بنسبة 11%، والإيجارات بنسبة 9%.
كم سعر العقار في السعودية ؟
كذلك ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الأول لعام 2023 ، بنسبة 1%، مقارنة من نفس الفترة من العام 2022.
فيما سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 82.5 نقطة خلال الربع الأول 2023 وفقًا لسنة الأساس 2014، مقارنة 81.7 نقطة خلال الربع الأول من العام الماضي.
كيف استثمر في العقار في السعودية ؟
وأخيرًا في السطور التالية نستعرض خطوات مختصرة وبسيطة، في حال قرارك بخطوة الاستثمار في العقارات في السعودية :
1- تحديد مجال الاستثمار العقاري ( سكني أو تجاري أو سياحي ).
2- إنهاء كافة الإجراءات القانونية اللازمة وموافقة الجهات المعنية.
3- معرفة الحد الأقصى للاستثمار في مجال الذي تم تحديده.
4-دراسة كافة التغييرات المحتملة أثناء مشروعك من عوائد وخسائر أيضًا.
5- اختيار أكثر المناطق طلبًا، كالرياض ومكة المكرمة على سبيل المثال.
أهداف مشروع نيوم
يأتي مشروع نيوم تحت مظلة رؤية السعودية 2030 ويحقق ثلاثة أهداف رئيسية، تتمثل في تحقيق معيشة استثنائية، وبيئة أعمال مزدهرة، وإعادة ابتكار مفهوم الاستدامة.
موقع مشروع نيوم
ويقع مشروع نيوم بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأحمر شمال غرب المملكة العربية السعودية، ستُبنى نيوم لتكونَ ميداناً حياً ونابضاً بالتجارب، وتصبحَ منصّة عالمية ترسمُ فيها ريادةُ الأعمال والابتكار معالمَ المستقبل الجديد.
