سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف السعودية انخفاضًا في شهر سبتمبر 2025، ليصل إلى 5.8 مليار ريال، مقابل 6.8 مليار ريال في الشهر ذاته من عام 2024، بتراجع نسبته 14.6%.
وأظهرت النشرة الإحصائية الشهرية للبنك المركزي السعودي (ساما) أن التمويل السكني للأفراد تراجع أيضًا بنسبة 0.7% على أساس شهري، مقارنةً بـ5.86 مليار ريال في أغسطس الماضي.
الفلل تستحوذ على أكثر من 63% من التمويل السكني
استمر قطاع الفلل في صدارة أنواع التمويل العقاري السكني خلال سبتمبر الماضي، حيث استحوذ على 63.4% من إجمالي القروض السكنية، مسجلًا 3.69 مليار ريال.
وانخفض التمويل الموجه للفلل بنسبة 4.9% سنويًا مقارنة بـ3.8 مليار ريال في سبتمبر 2024، كما تراجع على أساس شهري بنسبة 1.3% مقارنة بشهر أغسطس 2025 الذي سجل 3.7 مليار ريال.
تراجع تمويل الشقق بنسبة 28% سنويًا
بحسب بيانات “ساما”، استحوذ قطاع الشقق على 31.3% من إجمالي التمويل السكني المقدم للأفراد في سبتمبر، بقيمة 1.8 مليار ريال، مقارنةً بـ2.5 مليار ريال في الشهر ذاته من العام الماضي، بانخفاض 28%.
وعلى الرغم من التراجع السنوي، إلا أن تمويل الشقق شهد ارتفاعًا شهريًا بنسبة 3.6%، مقارنة بـ1.7 مليار ريال في أغسطس الماضي.
انخفاض حاد في تمويل الأراضي السكنية
جاء قطاع الأراضي في المرتبة الثالثة، مستحوذًا على 5.2% من إجمالي التمويل السكني الجديد للأفراد في سبتمبر، بقيمة 303 ملايين ريال، مقابل 397 مليون ريال في الشهر المماثل من العام الماضي، بتراجع 23.6% سنويًا.
كما انخفض التمويل المقدم لقطاع الأراضي بنسبة 15% على أساس شهري، مقارنة بـ357 مليون ريال في أغسطس 2025.
تراجع عدد عقود التمويل السكني إلى أقل من 8 آلاف عقد
بلغ عدد عقود التمويل السكني للأفراد الموقعة مع المصارف خلال شهر سبتمبر الماضي 7998 عقدًا، مقابل 9321 عقدًا في نفس الشهر من العام الماضي، بانخفاض أكثر من 14%.
في المقابل، حافظت الأرقام على استقرار نسبي مقارنة بشهر أغسطس 2025 الذي شهد توقيع 7962 عقدًا.
