رصد تقرير بثته قناة الإخبارية السعودية وجود تفاوت ملحوظ في أسعار إيجارات العقارات بين اثنين من أبرز أحياء العاصمة الرياض، وهما حي الملقا وحي حطين، والواقعين في الجهة الشمالية من المدينة.
الشقق السكنية: حي حطين يتفوق بنسبة 4.7%
أوضح التقرير أن متوسط إيجار الشقق السكنية في حي الملقا بلغ حوالي 53,195 ريال سنويًا، في حين وصل متوسط الإيجار في حي حطين إلى 55,709 ريال، أي بزيادة تُقدّر بنسبة 4.7% مقارنة بحي الملقا، ما يجعل حطين أكثر تكلفة في هذه الفئة من الوحدات.
أما في ما يتعلق بـ الفلل السكنية، فقد أشار التقرير إلى أن متوسط الإيجار في حي الملقا بلغ 172,980 ريال سنويًا، بينما بلغ في حي حطين 190,351 ريال، أي بفارق يتجاوز 10%، وهو ما يعكس ارتفاعًا واضحًا في أسعار إيجار الفلل في حي حطين مقارنة بالملقا.
دلالات التباين في أسعار الأحياء الشمالية
هذا التباين في الأسعار بين الحيين قد يعكس الاختلافات في الخدمات والمرافق والبنية التحتية أو الطلب المرتفع على بعض المواقع السكنية مقارنة بغيرها، رغم تقاربهما الجغرافي في شمال العاصمة.
تباين في أسعار الإيجارات بين حيي الملقا وحطين شمال الرياض#البورصة_العقارية | #الإخبارية pic.twitter.com/7Ld9RMOLOE
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) July 9, 2025
